央行自去年3月起已連續5度宣布升息，累積已升息3碼，央行統計顯示房貸市佔率合計約4成的五大公股行庫新增房貸利率已達1.953%，創下近7年半新高；若以貸款金額1千萬來看，換算每年多付一個新鮮人的月薪，不只衝擊有意購屋者的意願，也使正在繳款的房貸族壓力倍增。對此，信義房屋於自製Podcast節目《房屋聽信義》中請來資深專家親授撇步，如優先選擇薪轉銀行、維持使用信用卡…等，助有意購屋者破解房貸利率、減輕負擔。信義房屋結合40年信義房屋房仲豐富的買賣房地產經驗...

房價高漲，大多數民眾在買房時，會選擇申辦貸款，並期待能找到成數更高、利率更低的方案，減低後續還款負擔，而也有購屋族好奇，究竟找銀行申辦房貸，或是找農會，會更有優勢？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一名近期打算買房的網友，在臉書「買房知識家 A你的Q」發文詢問，若是房子的地點，位於非六都鄉下的小鄉鎮，想申辦房貸，要找大銀行比較好，或是地方農會，同時他也透露，自己沒有農民身分，僅是一般...

不知道從什麼時候開始，網路上偶爾會出現這樣的說法：「買房子幹嘛管房貸，申請寬限期就好啦，只要等寬限期到的時候，你就去找下一間銀行轉貸，持續這個循環就永遠只繳利息、不會繳到本金啦」。 本來我只是把這種說法當作網友反串的爛笑話，沒想到卻有不少網友私訊我這個作法是否可行，我才發現有這麼多人竟然被這個爛話術給騙了。 認為這個模式會有效的大前提，是建立在「房價永遠只會往上漲，所以房子只會越來越值錢」，以及「自己本身的收入也會同步上升」的極度...

有網友稱明年存款可達600萬，打算買下總價約3000萬的房，但無奈自己是是自營商，無薪轉證明，問「怎麼做才能貸到8成？」網友則建議「別找大銀行」、「找保人」。 ★【理財達人秀】低檔+低價 鐵.航才剛發動？南電買台塑秘辛 集團衝鋒？★ 自營無資產 申請8成貸款可行？ 近日，有網友在論壇PTT的home-sale板發文求助，表示自己是自營業者，因此沒有固定銀行薪轉資料，名下也沒有資產，但預計明年可存到600萬現金。自己鎖定台北市總價3000萬的房子，也自認可支付2成頭期款...

當你花了那麼多時間看房找房，終於覺得一間房子還不錯，準備下斡旋請房仲議價，這時候會開始準備申請房屋貸款，請銀行對房子鑑價、審核你的貸款條件，小資族想買房的你，要注意什麼？讓樂屋網來告訴你。01│貸款申請流程從決定下斡旋，甚至是已經進入不動產契約簽約流程，就開始進入申請貸款的流程。簽約前有些銀行可以協助粗估鑑價，從房屋的所在地、屋齡和坪數等條件，告訴你粗估結果，得到的價格通常也可用來評估屋主出價是否合理。若是已經進入簽約階段，申請貸款通常...

【網路地產王/綜合報導】疫情恐慌逐漸消除，在遞延買盤發酵下，5月房市大噴發，五大房仲品牌門市交易量普遍較4月成長20％，也較去年同期成長10％以上，整體呈現上揚趨勢。 根據各大房仲品牌自結5月門市交易量，與4月年增率多在20％以上。業者指出，隨著國內疫情控制得當、及股災快速回穩下，民眾購屋信心回穩，今年3、4月的遞延性買盤出籠，延後到5月買氣逐漸回溫。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，今年第1季表現不俗，4月因清明假期與工作天...

政權輪替後，除了綠營人士想卡位新人事，部分在馬政府任內官員，也透過人脈說項，寄望獲得新政府的青睞；蔡英文及林全如何因應「索官」亂象，值得觀察。有人漏夜趕科場，有人辭官歸故里」的場景隨著五二○新政府上任近百位政務官更迭再度火熱上演，雖然民進黨贏得執政權，但蔡英文總統與行政院長林全籌組的第一任內閣，從國防、外交、兩岸與財金等重要部會首長，絕大部分都是出身國民黨的藍營人士，讓部分綠營人士不滿；民進黨大炮立委段宜康則在臉書提醒新政府，對於接下...

讀者向《蘋果》投書詢問，最近看中小於15坪的房子，想問是否有銀行承做小坪數房貸？如何增加貸款成功度？住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，15坪的物件若具備學區、捷運優勢，可增加申貸成功機會。另外，徐佳馨建議，可透過跟房仲合作的銀行、或薪轉戶等常往來的銀行，爭取較好的貸款條件。更多蘋果出版地產新聞請點：http://home.appledaily.com.tw/facebook粉絲專頁：https://www.facebook.com/homeappledaily

立法院日前通過募兵制法案，未來職業軍人數量將逐年增加，職業軍人屬收入穩定族群，不少行庫推出軍人優惠房貸方案搶客。專家指出，若是透過薪轉銀行申貸，利率較為優惠，貸款成數最高能到8成，就算是軍方編制內的約聘雇人員也能申請，利率1.865%起。軍人收入穩定，部分銀行推出軍人優惠房貸，利率約1.865%起。范厚民攝立法院於9月中三讀通過「推動募兵制暫行條例」法案，未來將朝全募兵制方向進行，職業軍人人數與日俱增。 土銀寬限期最長5年地政士李佳芬表示，職業軍人...

手上現金有限，又想買屋裝潢？這時候，懂得跟銀行打交道，才是最聰明的方法！首先，不妨跟自己長期往來的銀行打交道，或是跟工作的薪轉銀行談談，都是常見的方法，此外，不妨花點時間查詢一些市佔率較小的銀行利率，都是節省房貸與裝潢費的好方法。■　房貸銀行優惠多 薪轉戶也有好康　　許多人支付完購屋款之後，才發現沒有錢裝潢，此時可以尋求原房貸銀行，再加貸一筆裝潢金，通常房貸銀行不會拒絕房貸客戶的要求，基本上，只要貸款成數未超過房屋總價的8成，即可依房貸...