編輯 黃紹婷｜圖片提供 睿利設計在韓國相當具有知名度，也是許多明星御用的沙龍品牌，在台灣開設分店「He:arts Taipei」，提供洗剪燙染及美妝等多元服務。在睿利設計的規劃下，以純白現代風呈現精緻優雅的樣貌，並帶入光影、綠意與社區街景，讓顧客可以好好地放鬆身心，在美髮師專業細心地打理下，綻放屬於自己的魅力。Home Data 設計公司：睿利設計設計師：林佑叡、盧冠鈞設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：33坪空間格局：商業空間主要建材：鐵件、烤漆...

寶佳砸23 億吃下「11.8%」中工股權，經營權戰開打｜土地控盤暗藏盤算  【M傳媒房產中心／專題報導】 在台灣建築與開發圈，一場看似平靜卻暗流湧動的經營權爭奪戰正拉開序幕。寶佳集團透過其關係企業與旗下上市子公司華建，已於今年4月至11月期間，累計取得上市營造公司中華工程（中工，股票代號2515）約 11.8% 股權，砸下自有資金約新台幣 23.17 億元，明確以「併購」為目的進場。   這一系列動作，等於公開宣告寶佳集團對中工經營權的強力議價；而中工方面也...

社宅釋出潮！「買房焦慮」轉為「租屋從容」可能成為新常態? 【M傳媒房產中心／專題報導】 當許多租屋族還在等「下一波房價修正」或「新屋降價空間」時，另一頭，政府的社會住宅供給悄悄進入收成期。根據 國家住宅及都市更新中心（住都中心）資料，中央已完成招標12 萬戶社宅，並將在2026 至 2029年這四年間釋出超過5.6 萬戶供租住。換句話說，租屋市場未來幾年將迎來一場「社宅釋出潮」。   根據報導，明年（2026年）就有11個縣市、共22處新建社宅將完工，釋出...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 築夢室內設計總是不斷進化的築夢室內設計羅芳銘總監，始終保持自我突破的精神，以大量閱讀、旅行考察與文化研究為養分，將藝術性注入每一個角落，獨創『活文化』理念，證明了真正的空間設計是能夠觸動人心，陶冶性情，成為令人嚮往的居家典範。在2015至2025年間，羅芳銘總監引領『築夢心美學』持續進化，十年轉折更以『活文化』理念為核心，將深厚的文化思想與信仰實踐於設計之中，打造出一座座屢獲國際大獎的獨特空間Home Data 設計公司：築夢...

台灣租賃住宅邁入專業化新時代！全聯會交接典禮揭開「安居新藍圖」 【M傳媒房產中心／專題報導】 全台租屋市場迎來歷史性里程碑。10月29日，「中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會」在大直典華幸福大樓舉行第二屆與第三屆理監事交接暨授證典禮，象徵全聯會正式邁入全國性整合與專業化的新階段。典禮上，由第三屆理事長劉貞君正式上任，承接產業使命，推動「安心居住、共榮台灣」的願景。   現場貴賓雲集，包括內政部董建宏政務次長、公園署王成機署長...

【網路地產王/綜合報導】全台租賃住宅產業迎來歷史性新篇章。「中華民國租賃住宅服務商業同業公會全 國聯合會」於 10 月 29 日假大直典華幸福大樓隆重舉行第二屆與第三屆理監事交接暨 授證典禮，象徵全聯會正式邁入新階段。典禮中完成交接儀式後，第三屆理事長劉貞 君正式上任，帶領全聯會迎向全國性整合與專業化的新里程碑。 現場貴賓雲集，內政部董建宏政務次長、國土署吳欣修署長、公園署王成機署 長、地政司林家正司長等多位中央長官皆親臨指導與祝賀，肯定租賃服務...

文／朱福山 38歲那年，劉貞君在邁入不惑之前，曾思考，40歲以後的人生應該怎麼走。那時他主動前往請教房仲全聯會理事長王瑞祺，希望聽聽他的師父對「40歲後10年」的建議。 王瑞祺鼓勵他試著做包租代管，並提醒「我雖不能無所不為，但必有所為」，要把能做的事全力做好。 這句話成了劉貞君的人生轉折，也開啟他與租賃服務業的緣分。於是他投入包租代管領域，從一間間老屋與租客的故事中，看見居住的脆弱與希望，也逐漸確立自己在這個產業的使命——用專業讓更多...

1. 宏觀趨勢：定義未來十年的決定性力量——人口結構變遷 這不是另一份市場趨勢報告，而是對過去三十年商業世界所依賴的戰略假設進行的一次根本性重置。在所有影響未來經濟、社會與消費格局的變量中，人口結構是最底層、最根本的決定性力量。其影響週期長達數十年，一旦趨勢形成，便具備不可逆轉的巨大慣性。中國自2015年後迎來的人口結構轉折點，其深遠影響正逐步顯現，並將在未來10至15年內，徹底重塑我們所熟悉的市場規則與價值體系。 正如深刻的洞察所揭示...

文／林喬慧 近年政府積極推動地上權住宅制度，藉由「政府持有土地、民間建造使用」的模式，降低購屋門檻並提升土地使用效率。此制度在新加坡、香港、韓國已行之有年，台灣則逐步擴大推行，成為都市核心區可負擔住宅的新選項。 在新青安房貸政策鬆綁、利率趨穩的背景下，地上權建案陸續登場。麗寶集團旗下名軒開發近期於高雄五甲特區推出『名軒亞灣城』，採地上權模式開發，基地面積逾2700坪，規劃地上14層、地下2層，共計380戶住宅，另有店面與辦公室配置。住宅...

文／朱福山 「我家老房子都更，只是想要1坪換1坪，這難道過份嗎？」這句看似無辜的疑問，卻是台灣都市更新政策20年來的縮影。 在一場〈1坪換1坪，是傳說中的神話故事？〉城市沙龍中，台北都市更新學會榮譽理事長蔡漢霖與都市更新研究發展基金會執行長麥怡安，面對現場民眾提問，從「公平與不公平」的爭論出發，掀開了都更制度的根本困境。 蔡漢霖（右）與麥怡安（左），〈1坪換1坪，是傳說中的神話故事？〉城市沙龍對談。圖／朱福山 都市更新，不該只剩老...