編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 AJA安頡建築室內設計嶄新的豪宅新建案雖然吸引人，但從毛胚屋開始全然客製化的獨棟豪宅，更是奢華生活的頂級指標！這間位於中台灣、地下一層地上五層，總坪數 300 坪的透天別墅，從毛胚狀態開始規劃，不僅水電管線可以達到理想配置外，內部樓層與隔間更依照居住人口與需求，規劃八間星級臥室外，還有私人健身房與國際精品級獨立更衣間，以及頂層多功能室。裝修設計以塗料、天然石材、大板磚和木皮等等精緻建材建構出的白系現代風，讓這間毛胚...

世界四大設計獎之一的德國 iF 設計大獎（iF DESIGN AWARD），是全球最有影響力的設計大賽之一，自1953年創辦至今近70年的悠久歷史，在國際間具有指標性及前瞻性，致力於發掘優良的設計作品，為現代人提高商業價值、生活逸趣和社會福祉。 綵韻室內設計把設計視為一種態度的傳達與生活美學的具體凝聚，致力於將美的元素融入生活，賦予空間氛圍的營造、動線的延展、風格的掌握及質感的呈現；讓居住者從五感知覺中即能體驗設計的凝聚力。 得獎者: 綵韻室內設計作品...

六年前贈與取得的房子，現在要賣了，除了實價登錄，我還能參考什麼定價？ 【M傳媒房產中心／專題報導】   這是許多繼承或受贈房產者最頭痛的問題。一位網友苦惱地詢問，六年前以贈與方式取得的房子，如今想要出售，除了參考實價登錄的行情之外，到底還能依據什麼來訂定合理的出售價格？這個問題點出了許多受贈房產者在出售時面臨的定價困境，既怕定太高賣不掉，又擔心定太低平白損失價差。   對於六年前受贈的房產，現在出售時的定價確實需要綜合考量多項因...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 吾他川室內設計白色象徵純淨無暇，能為心靈帶來平靜與安定，屋主購入20坪的新成屋，擁有3房2廳2衛，希望能將有限的空間最大化，特別委託新竹室內設計吾他川設計團隊，經詳細溝通需求後，設計團隊選擇以白色為主調，創造留白且能自在呼吸的空間哲學，並使用淡雅溫潤的木質元素，體現內在安定的感受，居住其中彷彿於森林中漫步，靜謐不寂寥，設計師將「居住」的初衷融入每個細節，打造出一個讓身心靈都能安放、找回歸屬感的靜謐空間。Home Data 設...

編輯 陳思靜｜圖片提供 大雄室內設計53坪奢華風的新古屋，推開家門，映入眼簾的是一幅靜謐而深邃的序章，木質與洞石交織構築出玄關的質地溫度，弧形的動線像是一道溫柔引導的光，讓身體與視線在行走間漸次放鬆、舒展。腳下的大理石地坪映出光影的倒影，金屬展示層架與壁面光源相互輝映，奢華不張揚，靜謐不失氣勢，共同譜出空間與時間交織的詩篇。Home Data 設計公司：大雄室內設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：現代奢華風房屋狀況：新古屋(10年以下)空間...

編輯 游芷涵｜圖片提供 慕澤設計室內裝修股份有限公司位於精華地段的 75 坪豪宅，設計師以石紋鋪敘出精緻奢華的質感。全室大量開窗，將都市河岸的壯麗景緻盡收眼底，白日感受城市的生氣勃勃，夜晚則沉浸於璀璨燈火，隨時都能享受不同的風景。透過多樣石材紋理與異材質的巧妙搭配，展現出各自獨特的氛圍層次；在確保空間開闊感的同時，仍兼顧明確的機能分區，實現美感與實用並重的居住體驗。Home Data 設計公司：慕澤設計室內裝修股份有限公司設計師：鄭錦鵬、蔡宗諺設計...

預售屋自砍150後說「不二價」是話術？專家:非常時期非常作法 【M傳媒房產中心／專題報導】 「銷售人員主動砍價150萬，然後說這是『不二價』，真的不能再談了嗎？」一位預售屋看屋族在買房知識家發問引起議論。近來預售屋市場出現一個奇特現象：銷售人員先自行大幅砍價，再強調價格毫無商量空間。這種「先降後鎖」的銷售策略，讓不少消費者困惑不已，這究竟是真心讓利，還是精心設計的行銷話術？   「不二價」策略市場解讀 預售屋市場流行的「不二價」策略，...

台灣高房價問題困擾世代，年輕人望屋興嘆已成社會常態。究竟台灣房價是否過高？何時才能回歸合理水平？這不僅是經濟問題，更是攸關社會公平與世代正義的重大課題。要實現這個目標，需要從營建成本、都市更新、所得比與社會住宅等多面向同時著手，是一條需要政府、業界與社會共同努力的漫長道路。一、營建成本結構的革命：從轉嫁到創新的典範轉移目前台灣建築開發商的經營模式，主要建立在「成本轉嫁」的基礎上。土地成本、營建成本、管銷費用層層疊加，最終全數反映在售...

房仲都說幾百上前人聯賣 專任約卻說要簽三個月合理嗎? 【M傳媒房產中心／專題報導】 「你不是說很會賣？團隊多少人？專簽一個月夠了吧！」一名不耐煩的屋主在買房之是家怒嗆，道出許多委託售屋民眾的共同心聲。這句「為什麼專簽要三個月這麼久？」的質疑，在房仲業界掀起一陣波瀾，也揭開房屋銷售過程中買賣雙方認知落差的現實困境。 這位憤怒屋主的發文，精準擊中房產業長久以來的敏感神經。多數消費者認為，擁有龐大團隊與資源的房仲公司，理應在簽訂專任委託...

破6萬人次擠爆會場！「台中Style」國慶晚會盛況空前 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 今年國慶晚會再度回到台中，並以空前盛況掀起全民熱潮。9日晚間，文心森林公園圓滿劇場成為全台目光焦點，從現場座無虛席的觀眾席，到周邊轉播區洶湧的人潮，今年國慶晚會最終累計人次突破6萬，刷新歷史紀錄，展現「台中Style」的創意能量與城市魅力。   ▲  開場唱國歌&國旗歌。圖／記者游穎達攝   晚會於傍晚拉開序幕，總統賴清德與台中市長盧秀燕攜手領唱國歌，場面...