總統大選結果塵埃落定，房仲全聯會針對選後購屋計畫進行網路民調，發現民眾對選舉結果滿意度認為「普通」，對未來台灣經濟「沒信心」佔比逾4成最高，不過約有5成民眾將啟動購屋計畫，並認為房價可能持續上漲5~10%。房仲理事長分析，年輕族群對房價焦慮感最深，擔心現在不買以後會更貴。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（簡稱「房仲全聯會」）不動產智庫在選後針對「2024年購屋計畫」進行網路民調，委由網路地產王協助執行，時間1月15日至19日止，總計...

嘉義出現新「積」情！市場傳言台積電1奈米建廠計畫將設在嘉義縣太保市的科學園區，統計該區周邊的房價行情，預售屋大樓漲勢年漲8.8%，目前平均單價28.4萬元，房仲驚呼，不僅比台積電放棄進駐的龍潭均價27.5萬元還高，「房價表現絲毫不遜於北部都會區。」 台灣房屋統計嘉義科學園區周邊近一年的實價登錄行情，成屋方面，中古華廈或大樓產品，漲幅不大，從每坪15.1萬元小漲至15.3萬元；透天總價從918萬元到922萬元，僅小增4萬元。 不過預售屋則漲勢驚人，嘉義科學園區...

新青安優貸政策去年8月上路，讓原本消沉的房市注入強心針，帶旺下半年房市。根據財政部統計，累計八大行庫5個月來共承作了逾2.5萬名首購族、受理金額逾2千億元、撥貸額也將近1850億元。房仲讚「真的厲害！讓買方信心度增加」，曝最大隱憂是短時間擠出資金有限的買方，恐讓市場「竭澤而漁」。 青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（簡稱新青安優貸政策），貸款額度從原本最高800萬元拉高到1000萬元、寬限期從3年延長到5年、貸款期限也從30年拉長到40年，貸款利率由政府再...

政府頻打房想逼出空屋，不過官方數據顯示，高空置率的區域往往都在相對偏遠區域如新北市萬里區，甚至是休閒住宅較興盛的宜蘭縣礁溪區，觀察全台空置率最低的地方則是新北市蘆洲區，其次是台北市內湖區，專家指出數據顯示雙北市人口密集，即使老房子也不會有高空置率的問題。 根據內政部最新公布的2023年上半年全台低度用電統計，可用來觀察空屋率的狀況，發現空置率最低的是新北市蘆洲區，空置比率僅剩下4.84%，第二低的是台北市內湖區，空置率僅5.36%。 相關新聞：...

買房動輒上百萬元，付完錢帳戶瞬間清零，竟也影響了生活習慣？就有民眾自曝，觀察買房後的3年多來，為了重新累積財富，包含手搖飲等原本嗜好都開始戒掉，連花錢也變得更謹慎，對此引起網友共鳴，似乎不少人都有過類似經驗。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱已經買房3年，每個月都固定繳房貸，最近發現帳戶已經歸0，可能是受到經濟壓力影響，生活習慣也潛移默化，開始變得更加節儉，包括餐飲和選擇的生活用品，奢豪等級都遠遠不及過往。 ▼房價壓力沉重，令...

文／陳曼羚 被視為空屋率指標的「低度用電住宅」最新統計出爐，去（2023）年上半年全國低度使用住宅共85.1萬宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.33％，較2022年下半年（前一期）增加5.6萬宅，但較2022年上半年減少7,533宅。內政部表示，本期低度使用住宅比率，除連江縣外，其餘縣市均較前一期增加，6都以高雄市增加幅度較大、新北市增加宅數最多。 內政部：低度使用住宅比率 長期呈緩降 內政部說明，本期低度使用住宅比率，依縣市別觀察，以台北市7.15％最低...

根據內政部低度用電統計，去年上半年全台空置率最低的是新北市的蘆洲區，空置比率僅剩下4.84%，其次則是北市的內湖區空置率僅5.36%，至於空置率超過30%的多屬於較偏遠，甚至是休閒住宅較為興盛的區域，空置率最高的宜蘭礁溪鄉空置率達32.28%，新北市的萬里也達31.67%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，蘆洲捷運通車後，改善蘆洲地區的交通機能，不僅是蘆洲到台北更為方便，同時也把購屋人帶進蘆洲地區，根據去年實價揭露資料顯示，去年蘆洲地區預售案「長安幸福...

新北市是全台人口數最多的縣市，房市交易熱絡，眾多的重劃區更是新北市的推案和交易熱區。永慶房產集團彙整新北市九個討論度較高的重劃區，根據實價登錄資料分析房市表現。其中，央北重劃區、洲子洋重劃區分別以平均單價68.4萬、38.7萬分居最貴及最親民重劃區，交易量方面則是由洲子洋重劃區以451件奪冠。 直逼7字頭！ 新北最貴重劃區比行政區房價高出46.9% 觀察今年1至11月的價量，素有「新北最貴重劃區」之稱的央北重劃區平均單價達68.4萬元，較新店區整體均價高出...

根據台北捷運公司統計，台北捷運去年1~11月每月平均有近6千萬的旅運量，已成為大台北地區民眾通勤最仰賴的大眾運輸系統，大量的通勤人潮也為捷運站周邊帶來龐大商機，消費力不容小覷。永慶房產集團根據2023年1-11月實價登錄租賃資料，統計位於新北市42個捷運站周邊平均店面租金，盤點出十大最貴捷運站。其中，新埔站店面以近3500元的平均單坪租金居冠，其次則是頂溪站與三重國小站位居二、三名，且前十名捷運站點中有4站都在中和新蘆線上，消費力最強！ 捷運新埔站 店...

文／蔣巧薇 新北市政府近年大力推動「都更三箭」政策，並提供多元都更重建管道，並設置都更諮詢專區，自2020年起巡迴板橋、蘆洲、汐止，永和、三重、新莊、中和區公所及地政事務所，期間共計1,765人次推動師參與駐點服務，2024年1月3日起將再次巡迴到中和及板橋區公所。 新北市都市更新處長林炳勲指出，市府自2019年推動都更三箭及多元都更政策，截至2023年年底已核准超過900案，其中核准案量前5名分別為板橋、中和、三重、新店、永和等行政區。 林炳勲表示，...