捷運土城線延伸段頂埔站去年7月通車前後，帶動土城工業區周邊土地價格上漲。資料照片機場捷運通車雖多次跳票，但受惠從前年至今的通車效應，及近年來在市場投資炒作、台商返鄉設廠，帶動地價大漲，宏大不動產統計2008~2015年長期在工業區估價資料，北部工業區地價約在2011年開始小幅成長，2012~2013年呈現大幅攀升，各區漲幅2~8成，此後北部工業區每年漲1~2成，持續上揚。其中，五股、土城、林口工業區地價甚至高居全台前3名，尤其五股1年漲幅曾高達約87%居冠，至於土城...

台灣不是聯合國氣候會議參與國，但面對全球暖化，卻不能置身事外；不僅因為不減碳，就要被趕出供應鏈、被經濟制裁，更因減碳是身為地球村一分子應盡的責任。三月二十五日的蘋果春季發表會上，執行長庫克（Tim Cook）僅簡短發言便將主持棒交給環境部門主任麗莎．傑克森（Lisa P. Jackson）。在來自全球的科技廠商、投資法人與媒體前，這位美國國家環保局前局長指出，為了達到減碳目標，蘋果工程師已設計機器人連恩（Liam）來回收產品零件，「連恩可自動偵測並拆解手機，並...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 懷生國際設計有限公司設計師微調本案中古屋原先格局，將 40 坪居家的公領域規劃為適合全家人相聚的開放空間，並善用挑高優勢設置夾層，使同一空間同時兼具獨處與歡聚的機能性！巧妙援引光源，為開放餐廚空間設置大面積玻璃門片，並於牆面與地坪運用大量木質元素的客廳，進一步利用木作與日光營造北歐風的潤澤溫馨。更改原先的隔間牆，除了加Home Data設計公司：懷生國際設計有限公司設計師：翁嘉鴻 Wyson設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~1...

捷運宅標售狂掃冷風！繼「美河市」80戶僅標出5戶，捷運關渡站「北方之星」釋出34戶標售也冷爆，昨天僅4戶標出，標脫率11.76%，總得標金額6619萬元，僅高出總底價105萬元，溢價率僅1.61%。「北方之星」此次標售34戶，有26戶在13樓以下，可登記一般事務所，8戶為14樓以上，坪數29~35坪，標售底價1315萬元起，最高1974萬元，單價45~55萬元。捷運關渡站「北方之星」標售34戶、最低1315萬元起，儘管價格較去年調降，最後僅4戶脫標。林琨凱攝房仲：周邊機能不佳昨開標僅4戶標出...

【于靜芳╱台北報導】房市冷，今年第1季商用不動產也凍僵！永慶資產管理整理台灣證券所公開觀測站資訊，發現第1季億元以上商用不動產僅交易49億元，較前季529億元，大減逾9成，也較去年同期85億元減少42%，是2007年金融海嘯以來同期新低！北市Q1商用不動產交易以廠房及廠辦為主，南港經貿園區買氣較強。范厚民攝海嘯來同期新低Q1商用投資以廠房最多，交易達19.7億元、佔40.4%，其次廠辦17.2億元、佔35.2%，主力多為科技業與傳統產業，總價最高個案是多麗國際顧問以8.9億元...

打工仔看房市「當指揮來賓停車時，要站在斜後方，一是尊重、二是倒車有雷達，不易被撞到。來賓下車時，要伸手護著車門上緣，保護對方的頭。」在建案接待中心擔任禮賓保全已12年經驗的楊志鵬，道出這份工作的潛規則，12年裡，他觀察房市數度起落，認為新任總統就職，能帶給產業正面的影響，並相信近2年的房市低谷，應可在未來半年見到曙光。楊志鵬擔任接待中心禮賓保全12年，經歷房地產榮衰期。林琨凱攝靜待新政策穩定上路楊志鵬自嘲口拙、詞不達意，但對工作份內之事如數...

小宅加溫 推案新趨勢高雄市區開發漸飽和，大片土地不可得，地價、營建成本飆高，小基地也要蓋大樓才能回本，就出現了許多小基地小宅，儼然成為高雄推案新趨勢。高雄市區土地幾乎開發殆盡，可用的腹地少之又少，許多能取得的土地都在200坪內，但建商仍主推大樓，機能成熟的舊市區出現許多小基地小宅，單價高但總價低，百戶內的總戶數進出也單純，吸引不少重視機能及居家品質的客層。高雄市的小基地小宅多位於舊市區，甚至不到200坪就能蓋大樓。唐郡威攝高雄市區土地開發接...

小基地案 機能按讚小基地新案浪潮來襲！以往台中建商推案多偏愛新興重劃區段，土地開發過程及議題塑造相對容易，但如今隨著市場轉向、售屋力道不如以往，反而擁有成熟機能的舊市區，新案如雨後春筍般冒出。民眾買屋自住通常有傳統地域觀念，台中近2年推案重心明顯返回舊市區，主因便是人口密度高、銷售有固定基本盤。建商多整合老舊建物或收購工廠方式開發，但因整合難度高、市場景氣不佳等因素，推案基地面積多僅350坪以內、戶數50戶內，鎖定自住首購客群。 今年市場推...

來自於電動車銷量持續增長，即使消費性電子腳步放緩，依舊帶動鋰電池需求看俏，對於上中下游供應商營運所帶來的翻轉，成為產業蓬勃發展下的受惠族群。經歷消費性電子一代接一代更新的變化，鋰電池早已是一個步入成熟的產業，如果沒有新的外在衝擊，著實缺乏了一些生氣。所幸每個時代都有著屬於自己的明星產物，成為鋰電池產業的新拐點，從iPhone功成身退並由特斯拉接棒，不僅打破了電動車過去的限制框架，造就了動力電池出現供需吃緊的情況，帶來鋰電池景氣春燕的同時，...

身為蘋果公司執行長，庫克（Tim Cook）所到之處，眾人總會紛紛起身，恭謹招呼。但這天卻不太一樣。當他踏入這家蘋果分店時，圍坐在電腦長桌的那18個人，或盯著電腦若有所思，或交頭接耳討論，沒人多看他一眼。庫克悄悄走近長桌，慢慢繞行，有時候彎下腰來問問題，但大部分時候，他只是饒富興味地站在後頭，微笑觀看。 蘋果468間分店 變身臨時教室這是2015年12月9日在曼哈頓上東城蘋果分店的一景。當週是「資訊科學教育週」，全球468間蘋果分店都變成臨時教室，邀請附近...