預售屋轉讓注意！成交價額不是合約總價 國稅局：搞錯恐補稅 【M傳媒／綜合報導】 財政部中區國稅局表示，個人自110年7月1日起交易105年1月1日以後取得之預售屋及其坐落基地，視同房地交易，應以受讓人支付讓與人價額為成交價額，並於預售屋及其坐落基地交易日之次日起30日內向戶籍所在地之國稅局申報房地合一所得稅。 該局查核預售屋房地合一案件發現，補稅案件多緣於未檢附費用憑證者，依成交價額3%計算費用，但成交價額誤用轉讓之合約總價。正確的成交價額...

南亞科512億投資落腳屏東 雲林爭取失利內幕曝光 【M傳媒／深度分析】 南科屏東園區模擬圖-國家科學及技術委員會南部科學園區管理局提供   國科會昨召開科學園區審議案，通過13件投資案，投資總額約512.19億元。其中最受矚目的台塑集團旗下DRAM大廠南亞科技擴廠案，確定落腳南部科學園區屏東園區，投入先進半導體3D晶圓封裝及測試業務。雲林縣府爭取失利，直言「遺憾」，縣長張麗善更質疑是選舉考量。這起投資案背後，藏著產業鏈、土地程序與配套條件三大關...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導房市買氣緊縮，指標案價格依舊抗跌創高。台灣房屋集團根據內政部最新實價登錄資料統計，2026年上半年台南市預售大樓最高單價前五名正式出爐，由東區平實重劃區的指標大案「國城寶實」奪下冠軍寶座。該案頂樓戶於今年2月以總價3,822萬元成交，換算每坪單價高達68.9萬元，不僅刷新該社區歷史紀錄，亦寫下近一年來台南預售大樓最高單價。緊追在後的亞軍為北區「成大之森」，以每坪63.9萬元居次；東區虎尾寮商圈「宗大虎隱」則以每坪62.8萬...

雲林縣長張麗善（左四）籲雲林外漂子弟「回家上班」。（圖／1111人力銀行提供） 根據行政院主計總處最新統計，雲林縣家戶平均所得已由全國第20名躍升至第12名，：進步幅度為全台各縣市之冠，成功擺脫過去全國倒數的印象，雲林縣長張麗善上任以來積極推動「9+1產業園區」布局，加速打造農工商科技城，帶動家戶所得、可支配所得及產業產值持續提升，翻轉外界對雲林「又老又窮」的刻板印象，也讓更多企業與人才看見雲林的競爭力與正在蛻變的就業環境。 為協助企業延攬人才、...

非六都高資產住宅版圖擴大！苗栗科技買盤、嘉義台積電效應　彰化豪墅與花東景觀宅各有市場 【M傳媒／綜合報導】 高資產住宅不再只集中六都。隨著科技產業外溢、地方企業主財富累積，以及退休與景觀住宅需求增加，苗栗、彰化、嘉義、南投、雲林、屏東、台東與花蓮，都開始出現更明顯的高總價住宅聚落。不過，非六都交易量較小，價格容易受到個別建案、土地面積與產品條件影響，不能以少數高價個案直接代表整體市場。 苗栗是科技外溢最具代表性的區域之一。 ...

5300萬透天封騎樓、1450萬店面竟藏12坪身障車位！房市糾紛連3季破600件 建商占逾7成 【M傳媒／綜合報導】 買房動輒上千萬元，價格愈來愈高，購屋糾紛卻沒有跟著消失。內政部最新房地產消費糾紛統計顯示，2026年第1季全台共受理617件，其中來源為建商的案件就有440件，占逾七成；加上2025年第3季660件、第4季638件，房地產消費糾紛已經連續三季突破600件。 更值得注意的是，買房糾紛已不只停留在漏水、磁磚空鼓這類傳統問題。從騎樓遭封閉、農地被拿來當停車位...

家庭一年多賺幾萬，房價卻吃掉好幾年！新竹雙破200萬　苗栗、嘉義也被房價追上 M傳媒房產中心／綜合報導 台灣家庭收入又創新高，看起來荷包愈來愈厚，但把收入數字往房市一放，現實立刻變得殘酷。 行政院主計總處最新2025年家庭收支調查顯示，全台平均每戶可支配所得來到121萬元，較2024年增加3.9%，平均每戶儲蓄也升至約29萬元。其中，新竹市、新竹縣平均每戶所得收入更雙雙突破200萬元，成為全台唯二進入「200萬俱樂部」的縣市。 但內政部2026年第1季房價...

小宅浴室只有1坪？別急著找工班！4招軟裝魔法，不敲牆也能讓浴室變大變美！ 日盈不動產（社會住宅包租代管）小編來解答 很多租屋族或小宅屋主都跟小編反映：「浴室好小，馬桶都快頂到洗手台了，雜物多到沒處放，走進去都覺得壓迫！」 小編去現場一看，發現很多人其實不是浴室真的小到不能用，而是「軟裝擺錯了」！很多人以為浴室太小就只能認命，但其實只要掌握幾個小技巧，不用敲牆、不用動火，也能讓小浴室瞬間擁有五星級飯店的既視感！ 今天小編就來教大...

文／謝曉菁 近年全台房市逐步回歸基本面，但受惠科技產業布局及重大建設推進，過去以農業為主的雲林，成為備受關注的房市黑馬。根據中信房屋彙整內政部不動產資訊平台資料，目前雲林縣平均房價已來到每坪21.3萬元，較2024年同期每坪17.2萬元上漲23.8%，三年房價漲幅逼近24%。 近三年雲林縣平均房價變化 （單位：萬／坪） 時間 2024 ...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 落腳室內設計這棟位於嘉義的 46 坪新成屋，是設計師為年輕夫妻與兩隻貓咪量身打造的三層透天別墅，設計靈感深刻汲取自周圍層疊起伏的梅山山景輪廓，將自然地景轉化為獨特的室內語彙。空間以屋主鍾愛的深色調為基底，電視主牆與沙發背牆大膽鋪陳清水模塗料，展現質樸、沉穩且富有現代感的混搭風表情。面對長型透天常見的採光挑戰，設計團隊完美利用原始樓高397公分的優勢，透過天花板的拱形設計盡可能保留挑高感，並運用開放式格局讓光影在深...