第27屆國家建築金獎實地評選如火如荼！桃園「富廣源No.5」距中壢新站僅360米，危老重建新指標 【M傳媒／綜合報導】 台灣老宅數量龐大，政府多年來積極推動都更、危老重建與老宅延壽。台灣永續關懷協會主辦的第27屆「國家建築金獎」與第21屆「台灣誠信品牌」評選活動正熱烈進行中。專家評審團8月中旬前往桃園中壢、平鎮交界的危老重建案「富廣源No.5」實地評比，該案因地段優異、規劃完善，備受關注。 國家建築金獎：建築界權威指標 台灣永續關懷協會持續超...

7月房市「曇花一現」？ 民俗月冰封＋股市大怒神 下半年房市陷「青安3.0」接班考驗 【M傳媒／綜合報導】 7月六都建物買賣移轉棟數合計20,506棟，月增12%、年增8.8%，不僅是今年首度突破2萬棟，更創下2025年1月以來近19個月單月新高。然而，這波榮景背後，靠的是「青安2.0末班車」與「民俗月前提前交易」 兩大一次性因素撐場。8月民俗月一到，北台灣推案量瞬間跳水至453.5億元，年減36.3%，創2018年來同月新低。同一時間，台股7月經歷「大怒神」式暴跌，7月28至29...

新濠機構近年斬獲眾多獎項，更榮膺「2024年北台灣十大建商」及「2025全台十大好感建商」兩大肯定。 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台股資金正在轉進雙北蛋黃區房市。加權指數在2026年上半年一度攻上48,218點的歷史高位，7月底回落至39,384點，波段震盪逾8,800點，部分投資人選擇獲利了結、入袋為安，充沛資金開始尋找更穩妥的停泊處，也使房市迎來久違的買氣回暖。這波回春的主要受益者，是坐擁地段優勢的雙北蛋黃區。若個案本身還具備品牌知名度，銷況表現往往更為突出...

新濠機構近年斬獲眾多獎項，更榮膺「2024年北台灣十大建商」及「2025全台十大好感建商」兩大肯定。 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台股資金正在轉進雙北蛋黃區房市。加權指數在2026年上半年一度攻上48,218點的歷史高位，7月底回落至39,384點，波段震盪逾8,800點，部分投資人選擇獲利了結、入袋為安，充沛資金開始尋找更穩妥的停泊處，也使房市迎來久違的買氣回暖。這波回春的主要受益者，是坐擁地段優勢的雙北蛋黃區。若個案本身還具備品牌知名度，銷況表現往往更為突出...

少子化浪潮持續，讓不少退場的學校，反而成為建商獵地標的。住商機構盤整實價登錄資料，近年出生率多位居前段班的桃園市，也出現幼兒園交易，其中桃園區金門二街一處幼兒園，1月時以總價約2.94億元成交，且為桃園在地營造廠以自然人名義買下。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，幼兒園多擁有大面積基地，且位處成熟市區，尤其產權集中，讓此類物件吸引建商頻砸重金入手。根據實價，該幼兒園土地面積約343.9坪，1月時以總價約2.94億元成交，換算土地單價約85.5萬元。...

北桃園新案房價突破每坪78萬元，精華區房價持續走高。圖／業者提供 相對今年持續創高的股市，房市自去年底進入盤整期，市場追價動能回歸理性，但因營建成本居高不下，預售價格仍持續緩漲，高資產與換屋族群的置產佈局更需精準。根據內政部最新實價登錄資料顯示，北桃園蛋黃區房價穩定成長，藝文特區已有預售新案創下每坪78萬元新高價；桃園車站商圈新案交易單價亦站上68萬元大關；中路特區預售案高樓層已站穩6字頭；小檜溪重劃區預售案開價上喊65萬元，在區域預售房價全...

山哥看房市》台北之星讓利換速度　建商進入「資產效率」新時代 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 2026年的豪宅市場，正在出現一個很值得觀察的變化。 過去幾年，台北蛋黃區豪宅只要站上每坪200萬元，市場就容易把這條線視為品牌與價格象徵。但今年「Diamond Towers 台北之星」多筆成交跌破200萬元，近期14樓一戶成交單價約170萬元，相較同樓層過去每坪208萬至223萬元左右的成交紀錄，價格明顯下修。 市場第一時間很容易把這種現象解讀成豪宅降價、...

  台北11區漲、新北11區跌　雙北告別「一起漲」 央行信用管制延續、房市交易量明顯降溫，雙北住宅價格卻沒有走出相同方向。最新統計顯示，今年上半年台北市12個行政區中，有11區平均房價較去年同期上漲，僅南港區微跌0.4%；反觀新北市納入統計的16個行政區，卻有11區房價下跌，僅4區上漲、三峽持平，「一邊11漲、一邊11跌」的罕見格局，也凸顯房市退潮後，區域基本面差異正在被放大。 台北市上漲區域中，以中正區年增10.7%最突出，其次為信義區上漲6.8%、大同區...

​​許多人買房都會考慮地段、生活機能，也有人會在意房屋新舊與否。一名網友日前在PTT發文表示，自己的朋友最近打算移居高雄，目前考慮大寮、小港、前金、苓雅、仁武、凹子底，好奇哪一區最適合居住？文章曝光後，引發網友熱烈討論，許多人都推薦1區，並大讚「生活機能好、交通也方便」。高雄最宜居的地方不是三民苓雅！內行大推1地「長久居住首選」一名網友在PTT發文表示，自己的朋友最近打算搬去高雄住，想要找一個居住品質好的地方，目前考慮大寮、小港、前金、苓雅、...

隨著中央銀行持續加大選擇性信用管制的力道，加上金融機構面臨不動產放款滿水位警戒，過去幾年過熱的房市多頭理性降溫。最新第三季房市數據與市場氛圍顯示，資金流向已出現結構性轉變，投資客預期心理大幅冷卻，市場逐步回歸「剛性自住買盤」。本文將客觀解析央行管制帶來的三大成效、第三季房市「軟著陸」的總體走勢，並為具備首購與新青安政策保護傘的消費者，提供精準的選屋與財務避險建議。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工...