蛋黃區漲翻天！但在偏鄉區域的購屋客戶，累計這十年來，房價漲幅傲視蛋黃區，買房至少可以少奮鬥30年！ 住展雜誌今（23）日公布最新統計，2012 年至今（2022）年前五個月、近十年來北台灣新成屋、預售屋房價，漲幅第一名至第十名依序為：新埔、平鎮、觀音、芎林、壯圍、竹北、楊梅、中壢、新竹市、竹東，漲幅從七成至一倍多不等。 住展雜誌研發長何世昌表示，過去買房大多講究地段，但近十年來漲幅前十強多為蛋白、蛋殼區，尤其漲幅前五大依序為新埔、平鎮、觀音...

興富發建設集團8月底將結束高雄「悅誠廣場」的營業，正式熄燈，但多家建商卻逆風挺進，達麗建設高雄「岡山樂購廣場」23日正式開幕，首度跨足收益性商用不動產；國建和日商三井不動產、日勝生、潤泰新、冠德等業者，也積極擴張百貨商場的版圖。 占地面積1.25萬坪的岡山樂購廣場，位於高雄捷運紅線南岡山站正對面，由達麗集團子公司達麗米樂結合秀泰集團，總投資金額超過20億元，打造北高雄結合影城最大規模的複合式商場。 相中南台灣產業版塊遷移、人口紅利，及下...

吉家網發佈今年第一季房市季報，蛋白、蛋殼區漲幅更甚蛋黃區，行政區年漲幅前三名分別為新竹竹北、高雄前金、楠梓、均逾34％，共有七個行政區年漲幅逾三成，吉家網李同榮認為，第一季全台季漲幅3.2％已較去年第四季的5％收歛，預期第二季漲幅將更收歛，各地群魔亂舞現象不再。 吉家網季報顯示，第一季房價中南部表現亮眼，台中、台南、高雄年漲幅分別為20.6％、19.3％、16.5％，居前三名，三大都會區帶動全台疫中回升，其中，台中市受惠水湳經貿園區、捷運綠線通車、...

吉家網發佈今年第一季房市季報，蛋白、蛋殼區漲幅更甚蛋黃區，行政區年漲幅前三名分別為新竹竹北、高雄前金、楠梓、均逾34％，共有七個行政區年漲幅逾三成，吉家網李同榮認為，第一季全台季漲幅3.2％已較去年第四季的5％收歛，預期第二季漲幅將更收歛，各地群魔亂舞現象不再。 吉家網季報顯示，第一季房價中南部表現亮眼，台中、台南、高雄年漲幅分別為20.6％、19.3％、16.5％，居前三名，三大都會區帶動全台疫中回升，其中，台中市受惠水湳經貿園區、捷運綠線通車、...

美國聯準會（Fed）一口氣升息3碼，央行16日啟動防禦性升息半碼，同時搭配調升存款準備率擴大緊縮資金，引來房地產業高度重視。瑞普萊坊公司分析指出，房市面臨了升息、限貸與限期開發、打炒房、疫情、通膨狂飆、囤房稅，六隻犀牛同步報到，恐將逼空土地市場，住宅市場也將降溫，步向七年一循環的趨勢。 不過，反觀商用不動產，因抗通膨效果佳，價位相對有撐。 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛分析，從央行第二季理監事會議後宣布的措施來看，投資民眾不可忽略升息產...

據住展雜誌今（16）日公布的最新統計，新竹縣市的房價表現，就像一碗蛋花湯！蛋黃、蛋白，界限統統打破，原本的蛋白區，新案開價竟直逼蛋黃區，香山、寶山，最近都出現超越6字頭的新案，也超越不少新北市區域，儼然是「吊嘎仔當成西裝賣」，把房價天花板一口氣推高好幾層，以致於天花板都不天花板了！ 住展雜誌今天公布最新調查，新竹縣市各行政區開價最高（以每坪單價計，以下所指的開價皆為該建案平均開價，而非最高開價）的建案，已經飆到每坪4字頭、5字頭、6字頭...

台中隨著外圍新興重劃區房價高漲，愈來愈多建商搶進生活機能完善的成熟商圈購地推案，五期生活圈下半年將成為推案熱區！據市調統計，預計下半年進場的五期及周圍預售新案，包括台灣大道「國雄無雙」、五權西路鉅陞新案、碧根「迎白」、公益路「博星MANSION」，以及鉅日建設麻園頭溪旁新案，總銷金額預估超過200億元，為區域罕見的推案規模。 其中，鉅陞建築團隊在台中手握五塊、總銷逾200億元庫存土地，總銷約30億元的「五權西路危老預售案」，將搶在農曆民俗月前率...

疫情重擊房市，推案量和成交量雙雙萎縮，但最近包括潤泰創新、皇翔、國建等豪宅建商，紛紛改推輕奢小豪宅搶市，最低門檻甚至壓低到13坪，挾著品牌實力，單價也頻頻挑戰區域新高。 潤泰近期在台北市蛋黃區推出「潤泰青田618」，最低門檻13坪小套房即可入手，為潤泰過去較少見的小宅案，每坪開價到最高196萬元區域新高，叫好又叫座。 潤泰創新國際協理陳柏宇表示，「潤泰青田618」是與Hijas財團法人台北市天主教耶穌孝女會合作開發的危老重建案，之所以規劃為...

新冠肺炎疫情升溫，成為澆熄房市熱度的主因之一。據591新建案市調顯示，今年疫情升溫的5月，全台個案平均每周來人約七組，較疫情前平均來人九組衰退逾二成。 業者認為，雖今年疫情衝擊不比去年5月嚴峻，不過同時還有升息、打房政策的影響，後續疫情趨緩後的房市成長動能，恐怕十分有限。 市調結果顯示，5月疫情升溫以來，台北市看屋來人較之前減少51％、新北市減少27％，雙北以外五個都會區則減少8％～22％。對比去年疫情三級警戒前後，全台新案周來人從17組降至...

台北市整體商辦供給短缺，老商辦愈陳愈香，據信義全球調查，台北市有六棟屋齡超過30年的指標老商辦，近年交易身價突破每坪百萬，其中信義計畫區旁的「忠孝揚昇大樓」，甚至創下了每坪近140萬元的高價。 這六棟屋齡30多年指標老商辦，包括忠孝東路四段的「美孚時代通商大樓」，2013年已出現每坪百萬元行情。信義世貿商圈的「揚昇忠孝大樓」則是今年內，推升高樓層出現了每坪140萬元的高價交易；復興南京商圈的「揚昇金融大樓」自2013年起，交易單價就都維持百萬元以上...