商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管房地產投資以其資產增值、稅務優惠及潛在被動收入等優勢吸引眾多投資者，但專家提醒，若缺乏周密策略與充分準備，投資恐面臨失敗。房地產專家、Sentry Residential, Inc. 創辦人查德·布里登（Chad Breeden）指出，投資失利的常見陷阱多達七項，投資人應提高警惕。 研究不足與收益預估不實 布里登強調，若投資人未對市場進行深入研究，可能選到房價正在貶值的區域，或是過度高估房產的未來增值潛力。他表示：「這可能導致日後出售房產時...

台股四萬點「全民開槓桿」！券商借貸6,628億創紀錄，三大警訊引爆資金荒 文／M傳媒房產中心 M編 台股在資金狂潮推動下價量齊揚，站上四萬點大關。但在歡呼聲背後，三大警訊浮現，券商沒錢可借、個人房貸餘額刷新紀錄、個人信貸餘額同步創高。市場人士憂心，一旦行情反轉，維持率追繳壓力湧現，恐引爆一波「去槓桿賣壓」，台股將面臨嚴峻的修正風險。 全民瘋股，投資人不再只用現金。透過股票質押、ETF質押、信貸、房貸增貸，所有人都在開槓桿。這股熱潮正把券...

高雄房市吹起強烈冷風，預售量能雪崩，房價從歷史高點回落。究竟「科技台積電神話」是否面臨泡沫考驗？本文全面盤點北高雄楠梓、橋頭等超大量體重劃區的賣壓現況，對比亞灣區、苓雅等傳統蛋黃區的抗跌韌性。更為準備進場的自住客量身打造議價教戰守則，教你如何利用建商使照爆量與多屋族重稅夾擊的黃金期，精準砍價 10%，在買方市場搶佔先機。一、 前言：狂歡派對散場，超漲蛋白區的擠水分時代在過去幾年的全台綠能與半導體投資熱潮中，高雄無疑是全台灣房市最耀眼的超級...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導綜合《TechCrunch》與法國電子通訊、郵政暨媒體發行監管局（Arcep）發布的最新產業資訊，全球綠色能源轉型與人工智慧基礎設施擴張，正呈現結構性改變。在分散式能源方面，總部位於孟買的印度屋頂太陽能全棧平台 SolarSquare，傳出正與 B Capital、Lightspeed Venture Partners 等投資方洽談 C 輪融資，金額約 5,500 萬至 6,000 萬美元；若交易順利完成，公司估值可能落在 4.5 億至 5 億美元之間，較約 18 個月前明顯提升...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國司法部已採取行動，撤銷針對印度億萬富翁、亞洲首富高塔姆·阿達尼（Gautam Adani）及其集團多名高階主管的刑事詐欺與賄賂指控。此舉距離這些指控於2024年底被提起，還不到一年。 根據《紐約時報》報導，今年四月的一次會議中，川普的私人律師羅伯特·朱弗拉（Robert J Giuffra Jr）曾表示，如果美國檢察官撤銷對高塔姆·阿達尼的指控，他的當事人將承諾在美國經濟中投資100億美元，並創造1萬5千個工作機會。隨後，美國司法部便...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據 Jinse Finance 報導，由 Token Terminal 追蹤的數據顯示，鏈上代幣化美國國債的市值已達到 139 億美元。這項數字反映了傳統金融資產與區塊鏈技術日益緊密的整合趨勢。 近年來，將實體資產轉換為區塊鏈上的數位代幣，即「資產代幣化」，已成為金融科技領域的熱門發展。美國國債作為全球流動性最高的安全資產之一，其代幣化為投資者提供了新的管道，透過區塊鏈平台參與投資，進而提升了市場效率與可近性。 這波成長主要得益於...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著傳統融資管道日益緊縮，印度房地產市場正掀起一股永續發展連結募資（ESG-linked fundraising）新趨勢。房地產投資信託（REITs）、另類投資基金以及機構房地產平台，正積極將募資活動與環境、社會、公司治理（ESG）框架結合，以開拓新的資金來源。 永續發展連結融資是一種將資金募集與特定的ESG相關參數掛鉤的結構，這些參數包含治理標準、能源效率、永續發展目標或綠色認證等。這股趨勢在印度最初主要集中於獲得綠色認證的辦公大樓，如...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導摩根大通（JPMorgan）執行長傑米·戴蒙（Jamie Dimon）於其2025年度信函中向市場發出嚴峻警告，指出全球經濟正日益面臨通膨、高利率與巨額債務的風險，這些宏觀因素將對包括人工智慧（AI）在內的各項技術發展成本及長期永續性構成重大挑戰。 戴蒙指出，地緣政治衝突（如伊朗戰爭）持續升高油價與大宗商品價格衝擊的可能性，可能導致通膨「更頑固」，並推升利率至市場預期之上。這將引發資產價格下跌的「派對上的臭鼬」情境，高...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導安德里森·霍羅威茨（Andreessen Horowitz）合夥人 Bryan Kim 於上週五宣布離職，結束逾五年的任期，準備自行創立一支投資基金。Kim 表示，這是他職業生涯中「最艱難」的決定。 Bryan Kim 指出，人工智慧（AI）革命仍處於初期階段，這是一個「歷史上獨特的時刻」，他希望更直接地參與其中。他新基金的具體細節目前尚未對外披露。 Bryan Kim 於 2020 年 11 月加入安德里森·霍羅威茨，主要專注於消費性技術和 AI 應用領域。在該創投公司任職...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導在航空業持續面臨營運挑戰之際，土耳其低成本航空公司飛馬航空（Pegasus Airlines）已成功部署創新人工智慧平台「Overwatch AI」，旨在徹底改革其航班營運，並有效減少航班取消與機場混亂。 「Overwatch AI」的核心功能在於將自然語言機器學習技術，直接整合至航空公司的日常航班操作中。該平台能夠匯集高度分散的資料，例如即時氣象資訊、複雜的維修記錄與密集的法規公報。這項技術賦予機師及地勤人員迅速做出營運決策的能力，從而有效應對...