【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府為鼓勵房東釋出空屋、滿足弱勢者居住需求，將在7月6日於國立科學工藝博物館南館演講廳舉辦說明會，邀請多位專家以實際案例來解說「包租包管」及「代租代管」的政策概念，也將說明如何透過租賃專法，來保障房東與房客雙方權益，並強化彼此義務。 高雄市都發局表示，社會住宅包租代管試辦計畫從今年年初開辦以來，高雄已有194位房東、279位房客申請加入，成功媒合115件，媒合率14%為全台最高。隨著《租賃住宅市場發展及管理條例》（《...

【住展房屋網/綜合報導】為推動「8年20萬戶社會住宅興辦計畫」，內政部政務次長花敬群日前出席苗栗縣政府舉辦的社會住宅講座，除肯定苗栗縣政府推動社會住宅的作為外，也表示內政部將全力協助苗栗縣社宅的推動。 內政部指出，具體的協助措施包括：積極協助地方政府取得土地、補助地方政府興辦之融資利息與非自償性經費，以及包租代管經費等；此外，內政部也特別成立社會住宅融資服務平台，以協助地方政府取得較低利率之融資，讓地方政府能在無財政壓力的情形下推動...

美、中貿易戰再掀波瀾，台股挑戰前波高點未果後，近日隨國際股市走跌，權值股成外資提款機，好在內資撐盤力挺，盤面除了人氣股維繫投機氛圍外，部分擁業績、具題材的低價股，投資機會也逐漸浮現。川金會落幕後，美、中貿易戰卻再度升溫，川普總統警告除了已宣布對五○○億美元中國貨品加徵二五％的關稅外，若中國再度提高關稅，則美國將在對二○○○億美元中國貨品課徵額外關稅十％，六月十九日，中國上證指數聞訊跳空跌破三○○○點大關、跌幅達三．七八％，全球主要指數無一能...

【住展房屋網/綜合報導】為推動危險老屋重建，內政部攜手六都直轄市政府合力宣傳，繼5月11日全台首件危老屋重建案在高雄開工後，首場說明會也將於6月19日（二）上午九點半，在高雄展覽館304a會議室舉行，無論是如何申請重建、經費哪裡來、有什麼優惠誘因、如何融資貸款等，說明會都有詳細解說。  高雄市都發局長王啟川表示，市府去年(106)11月8日率全國之先公布都市危險及老舊建物加速重建作業要點後，僅花20天就核定危老重建首案，讓民眾快速、簡便地申請危險及...

【住展房屋網/綜合報導】繼協助新北市永和區、高雄市苓雅區、台北市大同區等地的危老重建個案融資後，土地銀行再度與危老重建業者及地主共同合作，成功協助新北市新板特區旁民族路巷道內之老舊建物進行重建。 本次土銀參與的危老建物，屋齡達46餘年，且沒有電梯升降設備，經由隸屬勝輝集團的恆美建設配合地主重建意願，在土銀提供完整的金融服務下，攜手合作完成老屋重建目標。  危老重建除了讓「舊屋變新屋」，更為城市注入了一股新生命，改善都市面臨環...

【住展房屋網/綜合報導】內政部將與中小企業信保基金攜手合作「民辦都更」承保，雙方已談好合作架構，由內政部提撥共10億元都更基金給信保基金，代為執行「都更基金」的承保作業。據了解，雙方預計最快本周簽約，由內政部撥出1億元給信保基金試水溫。 此次代內政部「操盤」的都更信保，將以「個體戶」作為受理申請目標群，不同於過去中小企業信保多承保至八成，此次與內政部合作的都更信保基金，最高能承保到九成。 內政部去年原想自己出資另外成立「都更信保基金...

【住展房屋網/綜合報導】過去金管會原規定要求業者於投資計畫內載明投資標的，且須事先向主管機關申請核准，導致該規定訂定以來，沒有任何國內REITs投資境外不動產的案例。對此，金管會日前預告修正「不動產證券化條例第6條、第8條及第9條之解釋令」，針對不動產投資信託基金（以下稱REIT）投資市場，簡化海外不動產投資程序。 金管會預告修正規範主要修正重點包含：一、刪除應載明確定投資標的規定。二、公開說明書應揭露投資地區政經情勢變化、當地法令制度及標的...

【住展房屋網/綜合報導】立法院日前三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」增訂第10條之1，鬆綁銀行法第72條之2對商業銀行放款限制。內政部表示，此次修法將再注入危老重建過程中之資金挹注及專業協助，達到政策推動目的。 台灣的人口高齡化、建築物快速老化及潛在地震風險，是政府與人民的共同挑戰，也是內政部持續關注與努力的嚴峻課題。內政部乃制定「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，為鼓勵加速重建，並提出四大獎助誘因。 第一是對於3年內提出申請重...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府去年領先全國公布都市危老建物加速重建作業要點，讓民眾能快速、簡便地申請危老重建；日前進行第一棟危老屋重建案開工，總統蔡英文與內政部次長花敬群及營建署長吳欣修南下參加動土典禮。 全國首件開工的危老重建案是高雄恆宇建設公司推出的「森森富祥」大樓，基地位於高雄市苓雅區自強三路187巷，原為2層樓透天厝興建於民國54年，因為危險、老舊申請危老重建，變身為15層住宅大樓。 蔡英文強調，房子跟人一樣會隨時間老化，地震...

第一季財報陸續公布，加上四月營收出爐，業績股近期逐漸抬頭，尤其在加權指數正在進行年線及季線攻防戰，獲利優質股上漲所獲認同步相對較高，搭配技術面走勢，可作為短線參考。外資賣不停，累計今年以來外資已賣超超過一千七百億元，且單四月匯出金額就超過三○億美元；不僅台灣，新興市場包括東南亞以及先前表現最好的南美洲阿根廷等，都面臨外資撤出的賣壓，指數紛紛回落半年線至年線附近，阿根廷還因為外資匯出太多而提高利率。這一切主要還是針對美元指數轉強以及市場...