圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導前 Meta 技術長邁克·斯科洛普夫（Mike Schroepfer）創立的 Gigascale Capital 創投公司，近期成功募得 2.5 億美元基金，目標專注於氣候科技領域，尋求能解決全球能源與材料短缺的創新方案。此舉與目前許多創投業者因報酬率放緩而退出氣候科技領域的趨勢形成對比。 斯科洛普夫在 Meta 任職長達 13 年，期間負責建構支撐 Meta 全球平台的龐大技術基礎設施，包含資料中心效率與人工智慧運算規模化等關鍵技術。他表示，氣候科技領域...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國商業不動產市場逐步走出升息衝擊之際，房地產投資信託基金（REITs）再度成為市場關注焦點。最新市場分析指出，多家市值介於20億美元至100億美元之間的中型REITs，目前擁有相對具吸引力的估值水準，在高利率環境逐漸穩定後，受到投資人重新檢視。此次獲得市場點名的企業包括Millrose Properties、Park Hotels & Resorts以及Alexandria Real Estate Equities等業者。REITs最大的特色，在於投資人不需直接購買不動產，即可透過股票市場參...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導SMBC日興證券宣布，將與外資投資公司 One Investment Management 共同設立一檔規模達 1,000 億日圓的基金。這檔新基金將專注於為日本國內企業的併購（M&A）交易提供資金。 根據《日本經濟新聞》報導，SMBC日興證券將負責規劃及發掘併購案源，而新成立的基金則提供介於債務與股權之間的融資商品，例如劣後貸款（subordinated loans）與優先股（preferred shares）等，以支持這些併購案。此舉顯示日本金融業正積極推動國內產業...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導人工智慧新創公司 Tripo AI 近期宣布完成 Series A+ 與 Series A++ 輪融資，共籌得近 2 億美元資金。這筆資金將用於加速其 AI 3D 基礎模型及世界模型技術的發展，並強化公司在多個產業的戰略佈局。 為推進世界模型技術，Tripo AI 同步揭曉名為 Project Eden 的研究計畫。該計畫旨在打造持久、可重複使用且支援多玩家互動的虛擬環境。Project Eden 採用三層式架構設計，將世界狀態管理與視覺渲染分離，以支援環境的長期持續性、世界內容的可...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球人工智慧（AI）產業再度出現震撼性發展。美國AI新創公司Anthropic在最新一輪融資中獲得市場高度關注，估值大幅攀升，成為全球最受矚目的AI企業之一。這不僅反映資本市場對生成式AI的持續看好，也顯示AI產業競爭已從模型能力競賽，逐漸進入商業化與獲利能力競賽。根據《Economy Middle East》報導，Anthropic最新估值大幅高於今年初水準，市場資金持續湧入生成式AI領域。若相關估值數字屬實，將使Anthropic成為全球估值...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導總部位於澳洲的IREN Limited（NASDAQ: IREN）於昨天宣布，已成功取得36.5億美元的投資級債務融資。這筆巨額資金將用於採購輝達（NVIDIA）的繪圖處理器（GPU），以履行其與微軟（Microsoft）簽訂的多年期人工智慧（AI）雲端合約。 這項交易是美國私募市場上首筆為計算基礎設施採購AI硬體而進行的投資級債務融資。該筆債務獲得惠譽（Fitch）「A」評級及加拿大按揭債券評級服務（DBRS）「A(low)」評級，顯示其具有相對較高的品質。本次融...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導日本軟銀集團（SoftBank Group）今日宣布一項重磅投資計畫，預計將在法國投入高達 750 億歐元（約 870 億美元），用於建設人工智慧（AI）資料中心基礎設施。這筆龐大資金不僅是軟銀在歐洲大陸對 AI 基礎建設的最大承諾，更被視為其重塑歐洲在全球 AI 領域地位的關鍵一步。 這項宣布適逢法國總統馬克宏（Emmanuel Macron）推動的「選擇法國高峰會」（Choose France Summit），旨在吸引國際投資。據悉，此合作計畫源於今年稍早...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導曾被視為全球商業不動產寒冬的美國市場，正逐步走出疫情、升息與遠距辦公帶來的衝擊。歷經數年的價格修正與交易低迷後，多項關鍵數據顯示，美國商業不動產（CRE）市場已出現復甦跡象。然而，這波復甦並非全面性反彈，而是一場明顯的產業重組與資產重新定價。市場數據顯示，追蹤美國不動產投資信託市場的重要指標VNQ（Vanguard Real Estate Index Fund）今年以來表現回升，反映投資人對商業不動產前景的信心逐漸改善。回顧過去...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導當手上出現一筆閒置資金時，究竟該提前償還房貸，還是投入股市追求更高報酬，長期以來都是許多家庭與投資人面臨的財務難題。表面上看，這似乎是一道簡單的數學題，但實際上卻涉及風險管理、人生階段、資產配置及心理因素等多重考量。根據《Moneywise》分析，美國股市以S&P 500為代表，長期平均年化報酬率約達10%，而目前美國30年期房貸利率約落在6%左右。若單純從數字比較，將資金投入股市的長期潛在報酬，理論上高於提前償還房貸所節省...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Benzinga》報導，對於計畫在今年夏季購屋的美國民眾來說，所需準備的頭期款現金可能比過往少得多。今年前三個月，美國房屋的頭期款中位數降至 23,400 美元，相較去年同期大減 19%。平均頭期款比例也從去年同期下降 1.2 個百分點，跌至 12.8%。 這股趨勢主要受房屋庫存增加與房價漲幅趨緩所推動。截至今年 4 月，活躍掛牌數量已連續第 28 個月同比成長，為買家提供了更大的議價空間。此外，房屋在市場上的平均銷售時間中...