【網路地產王/綜合報導】隨危老重建因容積獎勵逐年減少，過去幾年熱門入手標、產權單純的老透天交易也跟著降溫；據統計，台北市屋齡30年以上的老透天交易2020年創下一年超過500件、252億元新高後，去年下降至409件、172億元，金額減少逾三成，件數也減少18.2%。 危老條例2017年5月公布實施，台北市老宅交易量大增，尤其屋齡30年以上的老透天交易增加，2017、2018年間每年約140億元的交易規模，在2019年突破220億，2020年更擴增至252億元，不過去年台北市老透天交易量僅剩...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，今年北台灣房市329檔推案預估量高達3,420.67億元，不僅比去年同期成長近千億元、年增超過4成，更創下歷史新高紀錄，堪稱史上最旺的329檔。住展雜誌研發長何世昌表示，329檔期推案爆大量除了與房市景氣好有關外，延推案量挹注、百億級建案眾多，以及房價漲速加快導致案量膨脹都是原因之一。由於通膨壓力愈發沉重，原物料價格持續飆高，大多數建案因成本墊高而漲價，329檔期恐怕是個「消費者追著價格跑」的購屋季。 住展雜誌統計...

【網路地產王/綜合報導】信義房屋分析六都各主要行政區過去1年公寓、華廈、電梯大樓的住宅單價，年增幅度最高為高雄楠梓24%，受惠台積電設廠及橋頭科學園區發酵之下，楠梓及相鄰的左營區多了不少外縣市購屋客群，強勁需求下，加速推升房價。 根據信義房屋統計過去1年六都各行政區住宅單價漲幅，年增幅度最高的前五個行政區則全都分布在台中以南，其中年漲幅最高的行政區，由高市楠梓區的24%穩居冠軍。專家指出，中南高房價基期相對低，加上科技業擴廠、重大建設利多、新...

信義全球資產統計2021年桃園土地買賣實價登錄已揭露資訊，總交易金額來到2,088億元，其中重劃及區段徵收區的交易就佔了整體土地市場近4成，交易規模前三名區域都位於機場捷運沿線上，分別為高鐵桃園站青埔特區、機場捷運A20站、機場捷運A7站，且金額規模皆破百億，其中A20站地區的交易成長亮眼，桃園土地交易可具體展現出強勁的軌道經濟實力。信義全球資產總經理柯宏安分析，桃園具有交通建設及人口紅利，且工業區以及開發中的產業園區帶動更多產業進駐，就業人口也隨之...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近日同台北市政府，舉辦台北環狀線第2階段北環段動土儀式。新北市政府表示，南、北環全線合計20.7公里、共18座車站，總經費約1,378億元，未來銜接環狀線第1階段東環段，可橫跨雙北14個行政區，串聯雙北生活圈。 台北捷運局表示，環狀線南、北環段於三重區集賢路環保公園，規劃有全台首座捷運地下機廠，未來將興建地下3層建築，設置行政管理中心、備援行控中心，主變電站及維修工廠，機廠完工後，將銜接已完工的南機廠進行列車調度...

去年六都交易熱門行政區前五名落在桃園、北屯、中壢、板橋、中和，都落在台中以北，不過，根據信義房屋統計過去1年六都各行政區住宅單價漲幅，年增幅度最高的前五個行政區則全都分布在台中以南。專家指出，中南高房價基期相對低，加上科技業擴廠、重大建設利多、新建案頻繁推出等因素，都是推升中南高房價較雙北顯著成長的因素。信義房屋分析六都各主要行政區過去1年公寓、華廈、電梯大樓的住宅單價（排除1樓、頂樓、預售物件），與2020年相較，年增幅度最高的前五名分別...

根據六都地政局建物買賣移轉棟數，去年全年的交易熱門行政區前5名落在桃園、北屯、中壢、板橋、中和，其中桃園區移轉量更破萬棟，而根據信義房屋統計房價資料，前3名的交易均價仍在２字頭，顯見房價親民條件仍是吸引小資族購屋的重要關鍵。根據六都地政局建物買賣移轉棟數統計，2021年六都行政區交易量前5名分別為桃園市桃園區11688棟、中壢區8338棟、台中市北屯區9068棟、新北市板橋區7548棟、中和區6733棟，而進一步探究房價，信義房屋據內政部實價登錄資料統計2021年...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局近日公告最新一期不動產市場動態月報，據統計結果，去（2021）年11月台北市實價登錄交易量，計有1,003件，較同年10月減少7.9％；交易總額為262.11億元，較10月減少12.58％；住宅價格指數則持續攀升至111.01，連續2個月突破歷史新高，整體市況呈現「量縮價揚」走勢。 內湖交易量大減3成 仍居北市第二 在台北市12個行政區中，去年11月以中山區交易量最多，共有174件交易案件，第二名是內湖區的108件，大安區則以99件的成績位居...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2021年北台灣新成屋、預售屋建案總規劃戶數共計90,473戶，扣除建商保留戶、股東戶與地主分回戶後，釋出到市面銷售的可售戶數為65,407戶，累計成交戶數為39,333戶，剩餘戶數為26,074戶，平均銷售率約為60.14％。住展雜誌研發長何世昌表示，北台灣新建案銷售率已連續5年正成長，且持續處於多空分水嶺50％之上，顯示新建案市場依然穩健，預估今年銷售率依然可以維持在5成以上，這將是房價穩定上揚最大的支撐來源。 與2020年相比...

信義全球資產統計2021年台中市工業地產實價登錄已揭露資訊，交易總金額來到255億元，其中，南屯區、龍井區、大甲區等三個行政區交易規模較去年成長，尤其南屯區更是成長245%。由此可見，企業設廠選點區位，除了在台中工業發展眾所皆知的「大肚山奇蹟區域」外，現也逐步外擴，形成大台中產業走廊。信義全球資產總經理柯宏安分析，依台中市政府所公布資訊，去年第四季投資台灣三大方案中，台中企業投資家數為六都最多，此外，2020至2021年台中市的累計新登記工廠家數就佔全...