友友事業董事長張永義2013年買下大舞台戲院舊址，推出「百達富埕」住宅大樓，在土地資源少的鹽埕區，成為大樓興建先驅，為了呼應原大舞台戲院的折衷主義建築風格，「百達富埕」大廳規劃，特別挑高7米1，並以對稱、幾何造型，將舊有設計元素融入新的建築設計，要滿足鹽埕區既有住戶的換屋需求，感受昔日風行的大舞台戲院的住家歷史文化。 曾經擔任高雄市不動產開發公會理事長的張永義指出，高雄鹽埕區自從商業機能東移之後，舊部落的氣息漸現，住宅也以透天居多，該區...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，近年北台灣新成屋、預售屋成交行情雖逐步上揚，但多數縣市與歷史高點仍差約2％～9％多，僅基隆市漲至最高水位。住展雜誌研發長何世昌表示，近年北台灣新建案房價雖然回漲，但漲幅不如中古屋那麼高，與中古屋的差距趨小，只要挑對特定產品與區域購屋，消費者購買新房更為有利。 北台灣三都　房價趨勢一致 《住展》統計數據顯示，北台灣三都新建案房價與歷史高點相比，差距都在8％之多。其中，台北市Q1新建案...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣2020年Q1銷售中建案數量為1,465個，較2019年Q4減少52個，季減幅約3.5％，中止連續二季上揚。若與去年同期相比，則減少66個，年減幅約4.5％。住展雜誌研發展何世昌表示，北台灣銷售中建案數量減少的原因，除了去年Q4銷售中建案數基期較高外，Q1個案數量較少、以及房市買氣意外穩定有關，銷售中建案因而逐漸減少。 北投、淡水　買氣好但建案數卻很多？ 北台灣三都中，台北市、新北市銷售中建案數量連...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，2019年12月買賣登記案件量共計5,178件，較前月增加518件，幅度約為11.1%；較去年同期增加1,675件，幅度約為47.8%；本月買賣移轉登記案件數明顯高於去年同期，且高於近一年月平均數(3,991件)。此外，2019年12月土地移轉筆數為6,276筆，建物棟數為4,466棟，合計總筆棟數10,742筆較前月10,010筆增加7.3%，及較去年同期7,554筆增加42.2%。 統計2019年12月全市大樓及公寓交易均價，大樓為19...

【住展房屋網/綜合報導】2020年1月實價登錄量價動態，全市交易量共816件，較去年12月1,148件減少332件，減幅28.92%；交易總額為191.72億元，較去年12月278.26億元減少86.54億元，減幅31.10%。全市住宅價格指數104.47，較去年12月104.14微升0.32%，較去年同期100.07上升4.40%。 2020年1月標準住宅總價1,655萬元，標準住宅單價每坪52.71萬元。大樓住宅價格指數103.32，較去年12月102.32上升0.98%；公寓住宅價格指數103.07，較去年12月103.60下降0.51%；小宅住宅價格指數10...

【住展房屋網/綜合報導】隨著環狀線第一階段通車，中和、新莊一帶房市成為焦點，而北環段將行經的三重及蘆洲地區也隨之受到矚目。做為未來將串聯起台北各線捷運的環狀線，無疑對周邊房市帶來強大的能量。而由於北環段仍在審議規劃當中，因此上揚能量還未到最高點，目前入手該區域產品可說是難以錯過的好時機，等到未來房價走揚後想再下手，可就沒有現階段的好價位了。 除了交通方面的利多，三重也擁有面積廣達128萬坪的新北大都會公園，該公園原名「台北大都會公園」，...

COVID-19新冠肺炎發展至今，全球擴散的國家、確診數量、死亡人數都遠超過十七年前SARS的規模，全球股災也同時發生，經濟成長同樣將會大幅下修，唯獨房市表現卻與SARS時期呈現不一樣的走勢，主要因素是兩種疫情發生時間點不同、房價所處技術循環位置不同、恐慌指數不同，房市的表現也不會複製SARS模式，走勢也會不同。 新冠肺炎與SARS疫情對房市有六大不同面向影響的差異性： (一)時點不同、房價所處位置不同、恐慌指數不同，房市的走勢也會不同： 新冠肺炎疫情...

左營高鐵特區是高雄唯一的三鐵共構交通樞紐，並與漢神巨蛋商圈串成大範圍的生活圈，包括城揚建設在內的高雄主力建商，深耕該區，接力推案，城揚建設推出「新驛城」、京城建設推出「京城大苑」、以及鑫龍騰推出「鑫高鐵」大樓住宅產品，各自鎖定不同的首購和換屋族群。 就廣大的範圍來說，1991年即已完成土地分配的29期重劃區，面積達240.46公頃，高鐵左營站、台鐵左營站、高雄捷運左營站的三鐵共構，就位於此一重劃區的北端，而南端接近漢神巨蛋的高雄捷運紅線R15生...

信義房屋根據2018年、2019年全年實價揭露交易資料統計，2019年高雄土地整體交易件數為3,073件，總交易金額逾800億，其中以商業用地交易件數較2018年成長五成為最多，且皆位於北高雄，前三名行政區分別為仁武區、左營區及楠梓區；信義房屋分析，仁武區、楠梓區、左營區也同樣是去年人口淨移入的前三名，因看好人口成長，加上重劃區開發完成商業用地釋出，而吸引建商積極獵地，預期今年推案熱區也會轉往這三區。高雄自縣市合併後，政府於仁武區大力投入許多重大建設，包含...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部統計，高雄市鹽埕區曾是全高雄最繁華熱鬧的行政區，全盛時期人口高達6萬多人，目前卻僅剩2.5萬人，平均家庭人口數為2.19人，排名六都倒數第二；然而鹽埕區的房價卻直線攀升，2019年統計漲幅達10.69％，六都行政區排名第四。 東森房屋研究中心指出，鹽埕區目前由高雄捷運橘線、及輕軌一期來連結與高雄市區交通，由於亞洲新灣區規劃逐漸成形，先前包括友友建設和寶象建設等建商，皆插旗鹽埕區，先後推出「百達富埕」...