【住展房屋網/綜合報導】衛星城市是指都市市中心的周邊城市，由於緊鄰市區、交通與地理位置均為優勢，在都市持續發展下，發展並不輸主要城市。房仲業者盤點台中、台南、高雄三都，發現縣市合併後迄今，三都衛星城市持續快速發展，除了人口明顯成長外，區域房價也全都跟著水漲船高，甚至已經不輸市區水準。 永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，台中、台南、高雄在縣市合併前，圍繞在舊市區周邊的衛星城市，分別是台中大里、台南永康、高雄鳳山，受惠於機能完善、交...

【住展房屋網/綜合報導】公園綠地擁有休憩、生態保育、防災減災、調節氣候以及美化環境等功能，但是台北市寸土寸金，大多數的土地都已開發成水泥叢林，公園綠地更顯得難能可貴。根據台北市政府工務局的資料統計，北市共有932處公園綠地，總面積約為1546.7萬平方公尺，平均每一市民享有公園綠地面積為5.82平方公尺，若分成行政區來看的話，文山區的每一市民平均享有公園綠地面積最高，其次為北投區，第三名則為中山區。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑說明，文山區每一市...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市府秘書長黃治峯表示，桃園市於2010年起推動騎樓整平計畫，針對各行政區主要商圈、車站、重要建築物的周邊區域及30公尺以上主要幹道等重要據點，推動騎樓整平工作，升格後完成超過7,000公尺，提供市民朋友安全、舒適的無障礙步行環境，建構友善人行空間。 黃治峯指出，騎樓空間具有私權公用的概念，因此需取得地主同意才能施作改善。伴隨桃園人口數已達225萬人，身心障礙及65歲以上老年人口數合計約32.2萬，佔總人口數14.6%，道路需求因而...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2019年Q4北台灣各縣市新成屋、預售屋成交行情表現，結果顯示房價漲多跌少，其中雙北市與新竹地區房價上揚、基隆市持平，而桃園與宜蘭地區房價走勢相對疲弱。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然去年買氣復甦，但因新建案供給量居高不下搶食有限的客源，新建案價格仍維持於「盤緩緩步墊高」的格局，並未因買氣增加而大漲，預料今年初房價也會延續此趨勢不變。 買方心態保守　北市房價上演蘿蔔蹲 大台北去年Q4房價表現強勢，其中台北...

北市五大地上權案如空軍官兵活動中心、信義行政區、松江南京案皆已完成開標，如今只剩兩大案，分別是2020年1月招標的世貿三館及第二季的國泰營區案，市值分別為500億元、150億元，權利金底價估計為200億元、60億元。 為達土地最大活化效果，財政部國產署長曾國基表示，將與台北市政府協商，在世貿三館招標條件設定「建置會議展場、可獲獎勵容積」條款，鼓勵得標廠商繼續提供會展空間、刺激周遭經濟。 另外，民間業者在取得世貿三館基地的建築執照前，國產署將爭取有效利...

【住展房屋網/綜合報導】台南市2019年第4季不動產交易統計出爐，本季土地移轉15,739筆，建物買賣移轉6,005棟，與前一季（2019年7至9月）相較，土地交易筆數增加1,799筆，增加12.91%；建物交易增加370棟，增幅6.57%。受各重大公共建設即將陸續完工影響，又適逢農曆年前銷售旺季與年底交屋潮挹注，本季土地及建物成交量同步增長，建物買賣移轉棟數較11月增加14.11%，較去年同期增加16.79%，成長率居六都第二。 地政局長陳淑美表示，本季不動產交易量集中於原台南市區，有...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局前日於市政會議中簡報說明即將開辦的整體開發區，其中，塭仔圳重劃案將於今年正式啟動，不僅可解決區內公安頻傳、環境汙染及公設不足的問題，更結合貴子坑溪與周邊公園營造景觀休閒帶，打造「新北之心」，並於區內設立水資源中心，解決污水處理問題。 此外，新北市地政局持續推動蘆南蘆北區段徵收案，以帶動溪北地區的發展，並與三重地區結合，塑造新北的另一個核心。另在五股垃圾山整治部分，地政局也持續對違規使用業者進行裁...

生活機能成熟度高，捷運萬大線預計2025年完工，將可連接土城和中和 2019年房市由自住客撐起，致使新北市蛋白區交易熱度大幅升溫，土城受惠交易明顯增加，2019前11月不動產交易買賣年增率成長34.9％；其中，「金城商圈」雖現階段無捷運加持，因生活機能成熟度高，光金城路三段上擁11家銀行，受到首購族追捧。 土城主要由三大生活圈組成，包括捷運海山站、土城站和金城商圈，金城商圈因無捷運，房價相對親民，依據新北市地政局最新季報，2019年第二季海山站大樓成交均價為3...

【住展房屋網/綜合報導】民國2018年2月6日花蓮地震造成地表破裂產生新的事證，原本於民國2016年12月21日公告的米崙斷層地質敏感區範圍因而改變。活動斷層地質敏感區(F1011米崙斷層)變更計畫書依法進行公開展示，變更範圍位在花蓮縣花蓮市1個縣市、1處行政區，變更後新增面積約0.5平方公里。 2018年花蓮地震時，米崙斷層與嶺頂斷層都有產生地表破裂現象，其中米崙斷層沿線的破裂與1951年花蓮地震的地表破裂分布相近，指示斷層有重複活動的現象。2018年花蓮地震所產生的地...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市2020年地價調整，經桃園市地價及標準地價評議委員會2019年12月16日召開會議評定通過。桃園市地政局指出，統計全市2020年地價調整作業期間買賣登記案件數共計約4.33萬件，與前期的4.13萬件相較，移轉交易量能穩定且略增4.7%；市場成交價格方面，桃園市工業用地因近期需求增加因此多呈上漲趨勢；另觀察桃市屋齡5年內之大樓成屋交易均價也首度站上每坪20萬元大關。綜合資料顯示本市不動產市場整體環境已逐漸回溫，有脫離前幾年低迷之景氣氛圍...