產業發展及交通機能完整，周遭合宜住宅有完整商圈且房價親民，吸引首購族搶進 根據統計，2019年龜山區以793億元的推案量奪得北台灣行政區推案量亞軍，龜山區去年可售戶數達7,258戶，成交戶數逾2,600戶，兩項指標雙雙奪冠。其中，A7重劃區是龜山區最主要的推案地區，其開發規模達186.4公頃，與三峽北大特區的面積相當，是北台灣難得一見、規模較大的重劃區。 有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示，大規模重劃區大多位於市郊區，交通、就業機會及生活機能等...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，2019年11月買賣登記案件量共計4,660件，較前月增加74件，幅度約為1.6%；較去年同期增加1,036件，幅度約為28.6%，本月買賣移轉登記案件數明顯高於去年同期，且高於近一年月平均數的3,851件。此外，2019年11月土地移轉筆數為6,085筆，建物棟數為3,925棟，合計總筆棟數較前月減少0.4%，但較去年同期增加30.4%。 統計2019年11月全桃園市大樓及公寓交易均價，大樓每坪19.8萬元，與前月持平，但較2018年11月上漲5...

【網路地產王/綜合報導】根據台灣房屋智庫統計實價登錄，桃園市2019年店面類型年度交易量共553件，較2018年531件增加4.1%，而總價2000萬元以下店面交易量為424件，占整體交易7成6，創下5年來交易量新高。 進一步觀察桃園高單價店面，最高單價127萬元落在桃園區中正路上，一間屋齡近50年的透天店面，總價1440萬元，坪數只有11.34坪，現況作為中醫診所使用；其次是單價120萬元的中壢區九和一街「海華巴黎廣場」店面，只有12.59坪，以總價1510萬元成交...

【網路地產王/綜合報導】桃園地政局公佈3月房市買賣移轉棟數為3,676棟，月增2成、年增3成6，在六都中表現最亮眼，細看桃園各行政區，則以桃園、中壢、八德3區增幅最明顯，業者表示，桃園近年來推動許多公共建設及社福政策，吸引許多雙北居民移居桃園各重劃區，房地產成交量穩定。 其中位於桃園第一站的「經國特區」第一期開發，東以春日路為界，西、南以南崁溪為界，北至有恆街止，計畫面積共計29.39公頃，因其緊臨藝文特區的地利優勢，生活機能便利...

【網路地產王/綜合報導】各都1日陸續公布買賣移轉棟數，桃園不受疫情影響，今年3月買賣移轉3,676棟，月增20%、年增36%，表現最亮眼。就該市行政區來看，桃園、中壢、八德3區增幅最劇烈，而八德區挾帶1字頭低價優勢、及捷運線議題，吸引購屋買盤進場。 根據各縣市地政局統計，今年3月房市買賣移轉棟數，不受疫情爆發影響，仍逆勢成長，以桃園3月買賣移轉棟數共3,676棟，年增3成6，表現最佳。台北市共2,483棟、年增2成。台中3,826棟、年增1成8。新北市...

【網路地產王/綜合報導】高雄捷運黃線連接亞洲新灣區、都會核心區和澄清湖地區，並串連紅橘二捷運線、輕軌以及鐵路地下化車站。高雄捷運黃線計畫在可行性研究報告書，經行政院核定之後，31日綜合規劃作業提報交通部審查，預估建設經費1445.58億元，全線預計2022年開工，2028年完工通車。 高雄捷運工程局長范揚材表示，捷運黃線可行性研究報告2019年5月24日經行政院核定後，高市府9月即在鳥松、鳳山及三民區等辦理3場綜合規畫說明會，10月24日辦理苓...

鄉林不動產研究室指出，根據2月份實價登錄資料顯示，北市12個行政區中住宅交易價格，單價排行前三名為大安區、中正區及松山區，其中大安及中正區每坪最新交易均價都在70萬以上，是大家心目中的蛋黃區。但若對照去年同期交易漲跌幅，房價漲幅最高的由北投區奪冠。北投區今年2月實際登錄的平均房價重新登上5字頭，來到了51.8萬元，其離塵不離城且保值性強的區域特性，已較去年同期上漲16.1％，成為雙北市之首。 據台北市2月份實價登錄住宅單價資料，北投區平均單價為每...

【住展房屋網/綜合報導】新北環狀線自1月31日起正式通車，路線貫穿中和核心地區，中和地政事務所統計近4年實價登錄資料，發現秀朗橋、景平、景安、中和4站（以下簡稱環狀4站）交易量佔整體中和區中古屋市場比例約35%，另外調查也發現該4站購屋者有近5成為雙和地區民眾，並吸引鄰近有地緣關係之板橋、新店以及台北市萬華、文山區民眾前來置產。新北環狀線通車前半年，中和區人口數轉趨成長，顯見新北環狀線建設不僅穩定房價，也帶動了中和及鄰近區域人口遷移。 中和地政...

位於正捷運大安站旁的「瑞安信義」，未開案就頻受高資產族探問。 【住展房屋網/綜合報導】受中美貿易、肥咖條款、武漢肺炎等關鍵因素影響，台商、高資產族回台定居意願遽增，據實價登錄資料統計，北市各行政區中，單價逾百萬的豪宅交易熱度飆升，其中，大安區以年度48筆交易蟬聯豪宅冠軍寶座。 然而，大安區精華素地有限，新豪宅供給量少，除傳統的仁愛、敦南、大安森林公園首排外，復復興南路、信義交會金軸，更是真「大安鐵粉」久候多時的精華核心，亦是...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2019年大台北公開銷售的大樓、華廈類新建案平均公設比持續走高，其中台北市新建案平均公設比上揚至約34.8％，新北市也走高到約32.8％，雙雙創下歷史新高。住展雜誌研發展何世昌表示，公設比大幅上升原因是「雨遮不計坪不計價」政策效應與房市景氣好轉，越晚買房子的人必需花更多錢去買虛坪，台灣虛坪現象持續惡化且無改善跡象。 新北公設比狂飆　8年增近3％ 《住展》統計，台北市2019新建案平均公設比約34.8％，較2018年增加0....