【住展房屋網/綜合報導】根據去年1至11月的實價登錄資料，去年台北市總價2,000萬元以下的平價房屋交易以中山區、北投區、內湖區為前3名，每坪價格約為3至4字頭。中山區總價2,000萬元以下的房屋交易共有1,205件，平均單價約為55.5萬元；其次是北投區，共917件，成交單價約為38.4萬元；第3是內湖區，共912件，平均成交單價約為45.3萬元。整體而言，北投區與內湖區的平價宅，總價2,000萬元能買到40至50坪房屋，但房仲業者補充，該類平價宅多半為屋齡較高的公寓型產品。 ...

【住展房屋網/綜合報導】根據僑馥建經公司統計，2014年至2018年高雄房市買賣移轉熱區排行前3名的行政區分別為鳳山、楠梓及三民，儘管鳳山房市交易為全高雄最熱，但於去年12月，中鋼集團位於前鎮亞洲新灣區的「欣灣時代」，推出一個禮拜164戶即完銷，創下高雄建案新紀錄，也使得前鎮房市成為另一亮點。經濟日報報導，中鋼董事長翁朝棟表示，橋頭新市鎮也將有中鋼新案上市，可望再次為市場注入新氣象。 「欣灣時代」位於中鋼總部大樓旁，基地面積約2,087.85坪，規劃4棟...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，去（2018）年北台灣新成屋、預售屋推案量最大的行政區，前十名分別是大安、新店、竹北、板橋、桃園、中壢、新莊、土城、內湖、龜山。住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年台北市刮起超大型開發案風潮，一個建案案量就超過其他行政區一整年推案量，導致推案量排行出現大洗牌，預料這股大型開發案風會延續到今、明年。 一個豪宅案 KO其他行政區 2018年推案量前十大行政區中，竹北、板橋、桃園、中壢、新莊與內湖等地，都是年度排行...

【住展房屋網/綜合報導】根據去年1至11月的實價登錄資料顯示，台中市西屯區商辦售價與租金均為台中市各行政區之冠。以西屯區7期商辦租金為例，去年每坪租金超過1,000元者不少，甚至有面積僅17坪的小商辦，單坪租金達2,824元。 新完工的7期商辦「中信金控總部大樓」，租金行情約每坪1,300元，對7期商辦租金具指標意義。該商辦也是台中地產業第一個未來式成品的預售商辦，所在街廓皆為由大陸建設開發設計的國際建築群，整體質感高。 座落於新光三越、大遠百之間的「...

據住展雜誌今（10）日公布的最新調查，去（2018）年北台灣新成屋、預售屋推案量最大的行政區，超級指標大案、總銷高達500多億元的「ONEPARKTAIPEI元利信義聯勤」撐場，使得台北市大安區一舉躍居為年度「推案王」冠軍寶座。 這項2018年最高推案金額的前十名排名，分別是：大安、新店、竹北、板橋、桃園、中壢、新莊、土城、內湖、龜山。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年台北市刮起超大型開發案風潮，一個建案案量就超過其他行政區一整年推案量，導致推案量排行出現...

最新調查顯示，桃園的中壢、龜山、桃園三區，在2018年正式推出上市預售新屋的戶數，都高達4,000戶大關以上，總計全年推出1.24萬戶，就全年度各行政區推案戶數來說，囊括北台灣2018年推案最爆炸量的前三名。 市調資料顯示，2018年新建案供給戶數前十大區域依序為中壢、龜山、桃園、竹北、板橋、新店、土城、八德、東區與汐止。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，有趣的是，前三名均是桃園市行政區，顯示桃園新房子供應量真的很可觀。 何世昌分析，如果把桃園中壢、龜山與...

【住展房屋網/綜合報導】根據統計資料，台中市去年房屋買賣登記棟數為39,804棟，年增1.2%，房市交易量維持平盤，其中去年12月單月移轉登記棟數為3,693棟，月減0.6%，年減少6%。另外，去年1至11月的建照量，超越2017年同期近4,500戶，整體使照量也優於前年表現。 「大台中房市交易動態資訊平台」於日前發布月報分析，根據2018 年10 月份實價登錄資料顯示，台中市整體建物買賣交易仍以住宅大樓及透天厝為主，其成交數量比例分別為52.7%與24.1%；成交金額比例分別為52.3...

面對中美貿易大戰等國際局勢的變化，台商紛紛將熱錢轉向土地、廠房、商辦等商用不動產，建商嗅到這波商機，爭相搶進頂級豪辦、複合式商場及飯店等商用不動產，包括聯聚、大陸、富邦、總太、忠泰、銳宇、勤美、順天等建商，近來在台中都有商用不動產的投資布局。 根據2018年1至11月的實價登錄資料顯示，台中市西屯區商辦售價與租金，均為各行政區之冠。以西屯區7期商辦租金為例，2018年每坪租金超過1,000元的不少，甚至有17坪小商辦、單坪租金高達2,824元。 新完工的7期...

大台北蛋白區房價領銜反彈。房市蛋黃區、蛋白區的主客角色易位了？據住展雜誌今(20)日公布統計，近一年來大台北主要行政區房價變化，漲幅前十名中竟有六名是蛋白區。其中漲幅最大竟是大同區，強彈6%。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，近年大台北房價雖仍在盤整狀態，但已有一些區域房價悄悄漲上來，而且還顛覆過去由蛋黃區扮演上漲領頭羊、蛋白區跟漲的慣性，反而由蛋白區領銜上揚，只能說市場唯一不變的就是變。 其中，大同、南港，房價漲幅居冠。 住展雜誌統計， 20...

向來為低門檻首購天堂的桃竹苗房市，近年隨著房價盤整、建商讓利，「1字頭房價」交易比重續增，今年1字頭房價已占整體交易的66.2％，較去年64.7％、前年63.8％持續提高；各主要區域中又以新竹縣，特別竹北提升最明顯。 實價登錄統計顯示，桃竹苗地區住宅成交單價在每坪20萬元以下的「1字頭房價」約占將近2/3，其中，今年桃園約有68.8％為1字頭房價交易，新竹市、縣則各49.5％、56.5％，苗栗縣則高達97.3％。 各主要行政區1字頭房價分布差異頗大，北桃園地區的桃園、龜...