Array 文／梁博超 新北市地政局今（20）日公布2023年第1季預售屋實價登錄，共揭露2,894件，總成交金額505.7億元。其中三重區申報件數838件、成交總金額157.5億元，價量皆為全市之冠，且已連續兩季奪冠。 地政局表示，分析今年首季三重區等10個熱門蛋黃區的預售屋，成交單價區間以每坪60至70萬元占比近50％為最高，總價以1,500至2,000萬元為主流；其他非蛋黃行政區成交單價每坪多介於40至50萬元，總價以1,000至1,500萬元為主。 新北市地政局今（20）日公布2023...

央行祭出第5波選擇性信用管制措施，新增規範自然人特定地區包括8大縣市，第2戶購屋貸款最高成數上限7成，消息外界好奇，適用法令的特定區以外是否成為房市潛力股，還有網友點名竹南、宜蘭等地區。對此專家認為，央行打房規範特定區，目的是避免錯殺無辜，但因城鄉差距發展過大，買氣卻也不容易外移，房市依舊會是強者恆強格局。 民眾在PTT論壇發文，指稱央行第五波打炒房措施，針對特定區域第二戶房貸限制，推敲催生政令「看來就是發現特定區域房價不跌反漲下的產物」...

據住展雜誌統計，北台灣2023年Q1銷售中建案數量為1,123個，較2022年Q4增加52個，季增幅約4.9％，已是連三季增加。與去年同期相較，增加81個，年增幅約7.8％ 住展雜誌企研室經理成采錡表示，市場買氣低迷，建案銷售速度放緩，加上去年地方選舉後及今年329檔期各出現一波推案潮，使北台灣銷售中建案數量持續增加。儘管部分個案延後公開時間，北台灣銷售中建案數量仍在今年4月攀升至1,193個。 重劃區推案多 市場賣壓加重 拉長時間來看，2018年初至2019年底，北台灣銷售...

吉家網最新公布2023年Q1房價走勢，數據顯示出乎市場意料，房價居然沒有如市場預期走跌現象，依吉家網統計資料顯示，房市成屋市場今年第一季與去年第四季比較，有四個都會小漲，分別是台南+1.5%、新北市+0.88%、台北市+0.2%、高雄市+0.13%，另有兩個都會小跌，分別是桃竹-0.61%、台中市-1.8%。至於年漲幅與去年第一季同期比較六都全部呈現漲勢，北台灣的桃竹區第一漲幅為+12.47%，新北市第二漲幅為+11.61%，依次為台南市+11.55%、台中市為+9.8%、高雄市+6.21%、台北市0.82...

房市受到買方觀望、買氣放緩衝擊，加上329檔期推案潮釋出，《住展雜誌》15日最新統計指出，第一季北台灣都會區待售預售新案高達1,123個，不僅連續三季超過1,000個，更創下近六季最大量。展望下半年，若賣壓持續加重，房價恐將面臨壓力。 住展雜誌統計，北台灣今年第一季銷售中預售屋新案數量為1,123個，季增52個、季增幅約4.9％，已連三季成長；與去年同期相較，增加81個，年增幅約7.8％。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，房市買氣低迷，建案銷售速度放緩，加上去年底選...

今年第1季房市觀望氣氛比以往明顯，房子相對比較難賣，據住展雜誌今（15）日最新統計，北台灣2023年Q1銷售中建案數量為1,123個，較2022年Q4增加52個，季增幅約4.9％，已是連三季增加。與去年同期相較，增加81個，年增幅約7.8％。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，市場買氣低迷，建案銷售速度放緩，加上去年地方選舉後，及今年329檔期各出現一波推案潮，使北台灣銷售中建案數量持續增加。儘管部分個案延後公開時間，北台灣銷售中建案數量仍在今年4月攀升至1,193個。 ...

Array 文／成采錡 據住展雜誌統計，北台灣2023年Q1銷售中建案數量為1,123個，較2022年Q4增加52個，季增幅約4.9％，已是連三季增加。與去年同期相較，增加81個，年增幅約7.8％。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，市場買氣低迷，建案銷售速度放緩，加上去年地方選舉後及今年329檔期各出現一波推案潮，使北台灣銷售中建案數量持續增加。儘管部分個案延後公開時間，北台灣銷售中建案數量仍在今年4月攀升至1,193個。 重劃區推案多 市場賣壓加重 拉長時間來看...

平均地權條例即將上路，房市信心不免受到影響，但桃園有6區中古大樓房價相對保值！根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示，桃園市13個行政區當中，屋齡五年以上中古大樓平均每戶交易單價月增減幅、年增減幅皆為正成長的區域，除了中壢、龍潭、桃園以外，還有龜山、蘆竹、觀音，總計六區，而大溪雖然月增13.1%，不過價格較去年下滑2.6%！ 年月皆增的6區中，其中又以有A7重劃區的龜山區平均每戶交易單價26.9萬元最高，不只贏過有藝文特區的桃園區24.3萬元，也高過有青...

公寓價格往往比大樓來得實惠，但是在不同行政區之間，兩種產品的價格差異也會有所不同。永慶房屋統計台北市12個行政區近一年公寓和大樓的平均單價和價差幅度，其中信義區、士林區、萬華區，大樓產品的單價均比公寓貴上38%以上；反之，中山區、北投區、松山區，大樓和公寓類型產品的單價差距幅度較小，約在兩成上下。 信義、士林、萬華3區 公寓更實惠 根據資料顯示，信義區公寓和大樓的平均單價分別為65.8萬元和92萬元，單價差幅高達39.7%，為台北市12個行政區中差幅...

公寓價格往往比大樓來得實惠，但是在不同行政區之間，兩種產品的價格差異也會有所不同。永慶房屋統計台北市12個行政區近一年公寓和大樓的平均單價和價差幅度，其中信義區、士林區、萬華區，大樓產品的單價均比公寓貴上38％以上；反之，中山區、北投區、松山區，大樓和公寓類型產品的單價差距幅度較小，約在兩成上下。 根據資料顯示，信義區公寓和大樓的平均單價分別為65.8萬元和92萬元，單價差幅高達39.7％，為台北市12個行政區中差幅最高者。其次為士林區，公寓和大樓的...