新北市強化山坡地安全 禁止保留違規擋土牆並加重裁罰 【M傳媒／新北報導】 新北市政府為保障山坡地公共安全並遏止違規擋土牆擴散，近日修正相關作業規定，自114年5月19日起，未經合法申請核准即擅自興建的擋土牆，將不得經技師簽證保留，若未依限拆除，不僅可連續裁罰，還可能面臨暫停土地兩年開發申請的處分。此一新規明確展現市府維護山坡地安全與法治的決心。 新北市約88%的土地屬山坡地，人口約400萬，土地價值高且開發需求頻繁。過去瑞芳區曾發生民眾擅自...

林口新市鎮躍升北台灣新興都會 人口突破13.8萬創新高 林口新市鎮近年展現驚人發展動能，區內人口已突破13.8萬人，過去五年淨增加超過1.4萬人，主要來自雙北地區的移入人口。這個曾經被視為衛星城市的地區，如今不僅蟬聯新北市「所得王」寶座，更與台北市蛋黃區並列全國所得前十名，展現出強大的區域吸引力。   交通建設打造半小時生活圈 林口最大的競爭優勢在於完善的交通網絡。以捷運A9站為核心的生活圈，同時擁有三井OUTLET、環球購物中心等商業設施，形成...

台北衛星城，未來在土城，運校重劃區，凝聚土城最好的未來。圖/業者提供 產業升級同步城市再造 土城升格「台北衛星城」 土城區近年來發展迅速，除了產業園區的轉型升級，位於捷運頂埔站周邊的「運校重劃區」更是置產亮點，不僅緊鄰捷運板南線首站的頂埔站，未來更將成為三鶯線的起始站，形成雙捷運的便利路網，可以快速連結台北市中心，也為周邊的產業園區帶來充沛的人流與商機。此外，與運校重劃區緊密相連的土城產業園區，除了匯聚鴻海精密工業總部、正崴精密...

文／住展雜誌 根據內政部不動產實價登錄統計，截至今（2025）年Q2，全國住宅大樓含車位的中位數房價已上升至1,378萬元，較2023年同期增加178萬元，顯示過去兩年全台房價呈現明顯上揚趨勢。六都住宅大樓加車位的中位價也全數突破1,100萬元，正式進入「千萬房價」時代。 房價上漲趨勢以中南部及北部衛星城市最為明顯，其中桃園市兩年內上漲246萬元、台南市漲幅高達255萬元，為六都之最；新北市則從1,480萬元增至1,700萬元，漲幅達220萬元；台中市與高雄市也分別上...

嘉義馬稠後產業園區招商啟動 打造半導體供應鏈重要據點  在「大南方新矽谷推動方案」政策支持下，嘉義馬稠後產業園區後期釋出44.47公頃土地，以「縣府包租代管」模式吸引半導體上下游廠商進駐，為南台灣半導體廊帶補上關鍵拼圖。 隨著台積電正式進駐嘉義科學園區設廠，嘉義縣政府近期啟動馬稠後產業園區後期招商計畫，釋出44.47公頃土地，專門吸引半導體上下游供應鏈廠商進駐。這項計畫採用創新的「縣府包租代管」模式，提供前2年免租金優惠，並承諾後續可續租，...

在AI科技的迅速發展下，AI伺服器需求維持強勁，再加上AI手機、AI PC、車用與低軌衛星等需求持續增加，台灣PCB產業也因此受到了投資者的高度關注。【文／莊家源】隨著5G、AI、HPC等高頻高速、高速運算應用增加，相關網通、伺服器需求強勁，在ＰＣＢ族群中，像是網通、伺服器板廠金像電、健鼎，ＡＢＦ載板的南電、欣興、景碩，銅箔基板廠台光電、台燿，銅箔廠金居、榮科，玻纖布廠德宏、富喬等，近期都受到投資人的高度關注。根據台灣電路板協會（TPCA）與工研院產科國際所...

草屯房市冷卻中！自住客撿便宜時機浮現 2字頭入住台中生活圈 曾經因台中高房價而受惠的南投草屯鎮，近期房市明顯降溫。這個距離台中市區僅需30分鐘車程的衛星城鎮，過去憑藉著便捷交通與相對親民的房價，吸引不少台中購屋族以「時間換空間」前來置產。然而，隨著央行去年9月祭出限貸令，全台房市買氣急凍，草屯也難逃這波寒流，交易量持續萎縮，市場進入買賣雙方價格拉鋸戰。   買方市場成形 自住客迎來議價空間 草屯房市目前正面臨「有價無市」的窘境。在地...

楊梅房市異軍突起！低基期房價成北台灣購屋新熱點 在雙北與新竹高房價的擠壓下，桃園楊梅區正悄然成為北台灣房市的新寵。這個過去被視為桃園南端衛星城鎮的區域，憑藉著半小時直達竹科、青埔高鐵特區的交通優勢，以及僅竹北一半的親民房價，不僅吸引首購族與小家庭進駐，更傳出有知名藝人一次購入多戶，看好其長期發展潛力。楊梅的崛起，正反映出台灣房市在核心都會區高房價壓力下的新趨勢。   楊梅房市的吸引力來自於其獨特的區位條件與價格優勢。相較於竹北...

一橋之隔差10萬！台中大里「房價斷層線」揭密 站在大里溪畔向北望，5字頭新建案拔地而起；轉身向南看，4字頭房價仍隨處可見。這條蜿蜒的溪流，竟成為台中大里區最殘酷的「房價分水嶺」。最新市調顯示，儘管政府投入74號快速道路匝道等數十億交通建設，南北大里房價差距仍頑固維持在每坪10萬元，徹底粉碎「交通建設能弭平城鄉差距」的傳統認知。    上大里 vs. 下大里房價逆襲 上大里挾著與台中市南區無縫接軌的優勢，德芳南路商圈早已被連鎖品牌攻佔，新建...

房價壓垮單身族！七都房貸吞噬8成薪 年輕人被迫「脫都會」求生 台灣都會區房價與薪資的鴻溝正持續擴大，最新數據顯示，即使有30年期房貸與新青安政策加持，單身族群在七都購屋仍面臨「月薪全繳房貸」的困境。根據今年第一季房貸資料與勞退提繳工資計算，台北市平均月付房貸高達8萬元，已超過當地個人平均月薪5.46萬元的146%，新北、台中同樣出現「房貸追過薪資」的現象，凸顯單身者在都會區置產幾乎成為不可能的任務。   深入分析各都會區數據，台北市的購屋壓...