受到北部高房價的外擠效應，臨近的桃園縣吸引了不少北部消費者青睞。尤其在之前政府允應的航空城計劃再度興起桃園的購屋、投資熱潮。這當中包括了青埔特區、蘆竹鄉的南坎地區及大園鄉本身，三大區域為與航空城最直接的影響地區。位於大園鄉的「行雲」則是地於航空城計劃之內，往北有桃園國際機場、往南更有高鐵青埔特區。四通八達的陸、空交通成為這裡最大的特色之一。 如下圖，仁德路上的行雲位居航空城區域之內，極為靠近桃園國際機場航道附近，偶爾能看見空中行經的班...

別墅、透天型的隔格一向為台灣民眾在購房時的上上之選。為了因應買家的需求，透天別墅也常是眾家建商們推出的主力商品之一。面對多種的別墅商品，如何選擇適合自己的透天別墅可就因人而異。不過，大致上說來喜歡透天別墅的人看上的不只是獨立不受上下鄰居的干擾之外，擁有每層各自的使用空間、偌大的坪數也是評估的選項重點。尤其對於三代同堂的家庭來說，透天別墅的選擇可就是門大學問了。多房、多層樓、多衛浴似乎是三代同堂買房的基本條件，但…並非所有的透天墅都有這...

由於大台北居高不下的房價，使得近年來台北人口外移的情況日益明顯。根據官方統計資料顯示，桃園為多數人選擇的第一首選。除了地點較近，房價也相對便宜。不過隨著人口的進駐、投資客的買入也逐年拉抬桃園的房市。一字頭的房價在中壢、八德已經快變歷史名詞，開價直逼二字頭。相對的，同樣位於桃園的龍潭鄉的透天別墅，房價顯得更易入手。平均一字頭初還能找到整棟有天有地的透天別墅產品。北二高龍潭交流道下只要6分鐘的金如億，只要每坪13.6萬起就是其中一例。 金如億...

看好房市只漲不跌的趨勢，愈來愈多民眾買房抗跌做為投資的方式，不但能增值還能實際自住的功能。除了大台北區域為買房主流之外，距離台北最近、價值相對低點的桃園地區已然成為許多北部外移客的首選。在大桃園區中，其中以八德地區光今年就推出二十餘案，占大桃園前三推案區之一。除了重劃區部分，八德地區就屬大湳、東勇商圈為最熱門區段。方便生活圈加上臨近中、小學學區以及往東的大湳交流道、往西國道一號到外縣市都有相當迅捷。位於介壽路二段上的「都心悅」則是八...

陽光、空氣、水~是人類生存的三大要素！缺一不可。  同樣的，每日居住的環境亦不能脫離上述條件。不過，基於都市寸士寸金的房價，都市人逐已忘記這些重要的生存要件。以為「符合」住的基本需求就以此為滿。將住宅定義為交通便利、生活機能好，甚至乾脆便宜就是好宅！ 答案真是如此？看見近幾年台北人南下置宅的熱潮就可窺之一二。買宅已經不只是買殼，更是買環境、買生活…。綜觀世界級大師史匹芬史匹柏、比爾蓋茲…等，探訪住家莫不臨山臨海，遼闊的視野、寬廣的空間激發...

每個城市都一個發跡點，記載著無數的光輝歷史。既使蒼海桑田、物換星移，城裡的故事對城市的人們而言永遠是雋永、無法替代的，就如同新竹的北門街一樣，對在地的新竹人心中占了重要的地位。原因無它，因為新竹市區的北門是新竹最早的商店街，曾是日據時代最重要的商業中心，也是城內通往海運交通路線。雖然以往的布舖、店家不覆見，但鄰近的城隍廟、林立的商店及東門圓環、新竹火車站、SOGO百貨都近在咫尺。既使開發幾近飽合的狀態，但太睿國寶仍耗時十多年整合及努力，...

俗話說：計劃永遠趕不上變化…。看見不斷攀升的房市，許多人都大嘆千金難買早知道，如果早點進場置產該多好。縱觀大台北近些年崛起的信義、南港…等區域，事實證明了買房除跟對地段、鎖定捷運，另一個追隨的原則就是要有前瞻的眼光，跟進政府的大方向政策。因為，政府的政策多半是房市發展的強力指標。現在就算我們不能精準預估房價，但卻能提前做好準備。有鑑於這些年在大台北向西翻轉發展的趨勢之下帶動了新板特區、新莊副都心的繁榮。從2011年新北市推出的大新莊區發展...

她的美麗，不經畫廊就能即刻擁有；她的經典，不看館藏也能當下珍藏。從典雅佈置的接待中心、氣勢磅礡的lobby入口、到映入眼簾的大幅鉅作…，不禁讓人自問”WHERE I AM?”  別懷疑，答案是「美麗春城」！當我們以為建築本體是冷感的，認為重劃區為一棟棟建商競爭角逐的商業標的時，美麗春城卻在新莊頭前重劃區綻放她的生命魅力。頭前重劃區是繼新莊副都心之後另一個新莊房市的新寵兒。除了有大家熱愛的置產熱點捷運的加持，如機場捷運線的新北站、幸福站、及頭前庄站的包圍，...

以高品質住宅為定位的溫仔圳重劃區，橫跨新莊與泰山兩地，其面積高達457公項，面積足足比副都心大了4倍之多。去年通過「新莊、泰山塭仔圳地區都市計畫」一案，未來將透過市地重劃方式開發，延續新莊副都心及結合輔大醫療專用區的發展，促進新莊、泰山地區都市機能及繁榮。值得一提的是，溫仔圳將來設有行政、轉運複合中心及輔大商圈的「雙核」和快速道路、機場捷運線、捷運新莊線的「三軸」的架構發展，其發展潛力將更具想像空間。 看好民眾喜愛低總價、小坪數的隔局，塭...

今年文山區在北市推出新建案整個案數上排名居冠，占了將近兩成之多，銷售率也激近五成。之中除了少數大型建案外，主要以中小型為主推。其中，位在忠順街上的「橡園撰」就是其中之一。以小坪數二房二廳一衛的小家庭為訴求對象。推出之後反應極佳，可見小坪數中價位的文山社區大廈仍受消費者的青睞。 忠順街一段的「橡園撰」位於著名的實踐國中小學區之中，小編從建案位址二分鐘一路走到實踐國小、四分鐘到實踐國中，以及國中對面的景美女中整程只花了5-6分鐘左右。學區是...