新冠肺炎對各行各業帶來衝擊，包括企業在房地產租賃及資本市場的策略皆受影響，高力國際近期發表評估報告認為，假設疫情在今年上半年達到高峰並出現拐點，預期亞太地區房地產市場有望在2020年下半年出現反彈。 高力國際台灣董事總經理劉學龍分析，台灣零售業、餐飲業與旅館業因民眾減少外出短期衝擊深，已有業者實施無薪假、調整營業時間或加大線上線下整合力道度過疫情，此波疫情將造成營運業者品牌大洗牌。 對投資市場而言，上半年投資人觀望心態濃厚，恐拉長商...

歐美肺炎疫情延燒未見高峰，全球經濟急速降溫，各國陸續祭出降息手段；台股在禁止放空、降息及國安基金宣布進場下，開始力抗跌勢，成交量下降有利落底，包括台灣50等政策護盤股外，不少高息利、實施庫藏股公司及價值股也開始抗跌，可密切注意。國際金融市場依然圍繞在COVID-19疫情及油價下跌量大的重磅利空中，美國道瓊指數一度下跌到二○一六年川普當選美國總統時水準。英、法、德等國股市則是跌破一六年紀錄。而在疫情威脅下，歐美封城、封國措施不斷出籠，各國經濟停擺...

武漢肺炎蔓延全球，餐飲、觀光、航運等各行業都連帶受到不小衝擊，不過現在卻有一門生意逆勢成長，答案是高爾夫球場。 不少台商因疫情滯留台灣，球場空曠較無傳染風險，最近打球的老闆們都說，現在平日遇上好天氣一位難求，幾乎客滿！一位紡織業總經理形容，過去假日不用排隊，時間控制得好，一到即可開球，現在前面常常2、3組客人，都要等超過半小時；之前高爾夫球證只有假日會被借走，「現在連平日都被借光光！」 記者求證各球場確實如此。美麗華球場表示，...

全球股市大崩盤，台股也無法倖免！三月以來，台股跌勢加劇，投資人幾乎斷腸，不過高檔跑掉，或是手上銀彈充足的人，正在等待一個難得的好買點，這可能是下一個財富重分配的重要轉折點。這兩天接到很多朋友的電話或傳簡訊來詢問，一家績優公司的董監事說，我們公司ＥＰＳ超過一個股本，帳上現金七、八十億，未分配盈餘一百三十幾億，保留盈餘一五○億元以上，股價掉到八十幾元，殖利率七％以上，這合理？同樣的也有上市公司董事長跳出來喊不合理，像友達董事長彭浪跳出來喊...

雖然每年329檔期都被房地產業視為景氣觀察指標的重頭戲，不過在新冠肺炎衝擊下，今年卻不容樂觀看待！主要原因在於今年原預測2．72％的經濟成長率恐將會因產業鏈、觀光旅遊與消費影響而下修所致。 以下分別就經濟面、政策面與市場實務面加以分析，以供業界與購屋者參考。 一、經濟面─全球經濟成長可能下修至2．5％ 行政院主計總處在去年11月29日發布經濟預測時，仍看好台商回流之投資效應而上修2020年經濟成長率預測至2.72％，惟隨著新冠肺炎疫情持續延燒，一般預期今年...

台灣房市長線發展最大隱憂就是人口少子化、人口老化以及勞動力逐漸衰退的三大問題，根據農委會2017年的全國家犬貓數量調查結果統計，台灣本島寵物狗有177.72萬隻，寵物貓則有73.32萬隻，合計超過250萬隻，若再加上野狗、野貓，將超過台灣12歲以下的兒童數量260萬人，所以說，目前台灣毛孩的確已比小孩多。 若排除國際淨遷徙因素，台灣人口粗出生率與粗死亡率曲線已於2019年交叉，人口由自然增加轉為自然減少(如圖)，但人口負成長是不是房市長線影響的最不利因素，專...

多年來受中國紅色供應鏈的威脅與價格廝殺，讓國內的面板與LED產業淪為四大慘業之一。擅長大量製造的中國廠商，如今不但面臨產能過剩以及武漢肺炎疫情爆發，陷入停工或產能利用率不足之窘境。當前則是產業秩序重整與汰弱留強之關鍵時刻，台灣不論是在面板、LED、封測、被動元件或記憶體等領域，各家廠商均積極轉型朝高附加價值的產品發展，不再只是拚價格，而是大幅強化核心技術能力，相信在下一輪的競賽中，台廠可望重振雄風。近年來，中國政府藉由補貼政策，大力扶植面...

面臨少子化的台灣，薪資增長速度跟不上房價上漲幅度，高房價讓不少年輕人對買房望之卻步，有的等繼承，有的住家裡。 大學畢業後兩萬多元薪水拿來餬口，一個人還算過得去，幾年後屆齡三十，畢業七、八年職位調整，薪水可能超過三字頭，能住家裡的還是住家裡，從外縣市來大城市討生活的，薪水大部分拿去繳房租，一個人也還算過得去，卻不敢想結婚，更不敢想生小孩，或者結了婚只生一個不敢生第二個，只怕養不起。 過去父母那一代長輩，多多少少都有置產，但怎麼到了這一代...

受到營運大環境劇變的衝擊，二○一九年的一年裡，聯邦快遞就一再調降盈餘目標達四次之多；又遭逢對手亞馬遜、聯合包裹的夾擊，可謂內憂外患。營運大環境劇變所帶來的衝擊不斷，迫使了美國的包裹及貨物快遞運送的專業業者聯邦快遞公司（FedEx Corp.；股票代號：FDX US Equity），光是在二○一九年的一年裡，就一再地調降了盈餘目標，總計就高達了四次之多。本會計年度第二季（至一九年十一月三十日為止），該公司的營業收入衰退了三％左右，但是獲利衰退的幅度，卻高達了近...

農曆年封關前一些變數陸續釐清，包括總統大選、台積電抽單疑慮、美中貿易簽約等等，僅中東地緣政治尚存，接下來就看全球景氣復甦力道；而台灣在中國加速去美化下半導體將受惠，加上年後各公司陸續公布去年業績、配息，多頭表現機會相對較大，可逢低布局業績及息利股。美國與中國簽訂第一階段貿易協議，中國將在未來兩年內採購兩千億美元產品，而美國今年總統大選，川普要中國多買美國農產品，鞏固中部農業州基本選票，美股相當捧川普的場，四大指數繼去年大漲—道瓊上漲超...