2021雖然有疫情升級三級管制干擾，但國內房市出現罕見的通膨預期、資金行情與科技廠商擴廠的眾多利多匯集下，市場出現一波價量齊揚的走勢，特別是這波房市上揚的主角換人當，從過去的台北領頭羊轉變為「竹南高」引領風騷，不過高漲的房價最終可能會成為社會問題，後續持續會有政策出手降溫，展望2022年市場將會是政策與高房價拉距的一年。2021年市場有結構性的改變，過去長期擔任房市領頭羊的台北市，現在則風水輪流轉，輪動到雙北市以外的區域，房市呈現「竹南高」熱，...

【住展房屋網/綜合報導】儘管今年有本土疫情爆發、中央輪番打炒房，但在資金潮、超低利率以及通膨3大力量支撐下，2021年台灣房市續強，台北市不動產仲介經紀業公會推估，全年建物買賣移轉棟數可望突破34萬棟大關，創下2014年以來的新高紀錄。 台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立表示，大資金潮及超低利率環境，碰上全球性的通膨效應，導致國內房市與股市同步增長，特別是南台灣因為台積電效應發酵，呈現過去罕見的價量補漲情形。 南北市況翻轉 北市全年交易...

【網路地產王/綜合報導】在大資金潮、超低利率以及通膨3大助力之下，2021年台灣房市持續轉強，推估全年建物買賣移轉棟數可望突破34萬棟大關，創下近7年來新高紀錄。台北市不動產仲介經紀業公會郭子立理事長指出，由於內政部將加重力道打擊預售屋炒作，資金可能會轉向成屋市場，展望明年房市可能呈現出「價穩量穩」的格局。 2021年已接近尾聲，根據6都前11個月的房屋買賣移轉數量推估，2021年台灣全年房屋交易量約落在34萬5857棟，與2020年比較，年增率約5.9%，絲毫不受年...

入住新房是許多人的夢想，不過不同都會區入住新房的機會與代價大不相同，信義房屋統計屋齡5年內的住宅數量對比區域的家庭戶數，發現新竹縣每百戶家庭就有11.3戶有機會入住5年內新屋，不過房價最高的台北市，受限北市缺乏大量的重劃區土地與高房價問題，每百戶家庭僅有2.3%有機會入住到五年內的新房子。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市「老問題」嚴重，同時區域內缺乏大型重劃區的土地可開發興建，僅能透過都更與危老改建，增加新供給速度緩慢，因此5年內...

受到人口持續老化影響，今年前10月繼承移轉登記達5.16萬棟，以近期連續四個月每月都超過5千棟的速度推估，全年繼承移轉恐超過6萬棟，再度寫下歷史新高，而主要都會之中，繼承移轉登記數量最多的是新北市，其次則是房價水準最高的台北市。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，隨人口老化等因素影響，不管是繼承的移轉登記，或者是未繼承的不動產數量，都呈現持續攀升趨勢，尤其房價水準較高與人口結構老化的區域，繼承的數量更是名列前茅。內政部統計月報統計顯示，...

疫情沒影響？十一月買賣移轉棟數創新高，中古屋找房熱度衰退一成，買房急縮手？高雄桃園提前畢業，等裝潢？銀行鑑價跟不上房價，升息影響房市會如何？每月一次，只要10分鐘，讓一杯咖啡聊買房告訴你六都看屋熱點，跟著看屋熱點趨勢，幫你找到理想好房~【本集重點】01｜11月買賣移轉創新高，屋主笑呵呵？00:3102｜高雄利基台積牌，第4季發大財？01:0803｜提前交屋，11月高雄桃園先畢業？03:5504｜需供比觀察，線上看房動能衰！05:4205｜銀行鑑價跟不上？升息壓力漸升？07:...

根據財政部統計資料庫顯示，台北市夾娃娃機2019年12月店數還有610店，不過隨夾娃娃風潮漸退，加上國際旅客人數銳減，夾娃娃店數也呈現一路衰退，財政部最新統計今年8月台北市夾娃娃店剩下535店，從2020開始台北市平均夾娃娃店每個月淨減少3.75店，重災區西門町先後面臨「國際旅客崩盤、國內疫情升級、高租金負擔」的三殺困境，西門町大街小巷處處夾娃娃店的景象已經不復可見。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若從官方的統計資料來看，這波夾娃娃機開店風潮高峰...

十月護國神山看房衰退，台積電效應退燒？官方釋出確定 2024 晶片量產，楠梓區房價又要漲了嗎？每月一次，只要10分鐘，讓一杯咖啡聊買房告訴你六都看屋熱點，跟著看屋熱點趨勢，幫你找到理想好房~【本集重點】01｜十月房市持續熱，解封效應持續？00:2802｜六都高雄市新竹縣交屋不減？01:1103｜看房熱度換人坐，楠梓區搶第一？02:5604｜高雄台積電退燒？確定設廠後勢看漲？05:10【Sp.8｜買房「房市快訊」各平台收聽頻道】▌Apple https://apple.co/3H4eyra▌Spotify https://...

天氣雖漸漸轉涼，但房市依舊火熱。樂屋網指出，10月中古屋訪客數和預約看屋數相較上月維持平盤，但相比去年，預約看屋數大增5成8。值得一提的是，近期一馬當先的高雄市楠梓區，因先前台積電未鬆口證實設廠楠梓，動搖買方信心，10月預約看屋數月減8個百分點，而昨(9)日台積電正式對外證實設廠訊息，讓11月的高雄房市更增添變數。依據樂屋網站上數據顯示，10月的訪客數和預約看屋數，相較上月相差正負僅1個百分點，幾乎是維持一樣的水準，若相較去年同期仍是大幅成長，訪客...

【住展房屋網/綜合報導】據內政部戶政司統計，全國戶籍數持續增長，截至今（2021）年9月底，更首度突破900萬戶，可台北市的家戶數卻不增反減，不僅是六都中唯一出現負成長的直轄市，更是自1991年統計以來，近30年家戶數首次出現衰退。 桃園受青睞 家戶數大增近1.4萬戶 據內政部統計，若與去年底相較，六都當中以桃園市家戶數增加最多，共新增13,975戶，隨後依序為新北市新增13,679戶、台中市新增11, 974戶、高雄市新增8,993戶，及台南市新增6,063戶；而台北市的家...