【住展房屋網/台北報導】中國國家統計局日前公布去年12月的全國中大型城市住宅價格變動數據，結果顯示深圳無論在新建商品住宅或是中古屋住宅價格指數，與去年相比的漲幅均高居全國冠軍，幅度達47.5%、42.6%，甚至超越北京、上海等一線城市。 據媒體報導，中國公布的去年12月70個城市房價變動情況中，約有21個城市上漲，最大漲幅則以深圳的47.5%居冠。中國媒體表示，目前政府的首要任務即為去化房地產庫存，並寄望能在諸多寬鬆政策推動下，房市景氣能逐漸復甦。 中原...

二○一六年元月還沒有過完，但是金融市場看起來卻滿布荊棘，到處都是地雷，充滿了艱辛的挑戰。先從幾個代表性人物來看，一個是一九九七年在亞洲金融風暴中掀起滔天巨浪的國際大炒家索羅斯，公開在瑞士達沃斯論壇指陳中國經濟勢必硬著陸，恐怕會有災難，此話一出，激起中國保國派一陣撻伐。第二個是末日博士麥嘉華在慶祝他七○歲生日時，公開表示，此生他再也看不到牛市。麥嘉華一向語不驚人死不休，這回他認為新興市場危機籠罩，全球投資前景找不到亮點，不過這個危言聳聽...

國際股市持續「繞著地球跌」，油價跌破30美元後仍似未見支撐，加上人民幣匯率迅速且持續向七靠攏，引發新興國家貨幣競貶，台灣股、匯市也跟著持續修正、貶值，然仍有些大老發聲力挺自家公司，可視為是盤面上的多頭火種。今年來的國際總經，可謂福無雙至、禍不單行，油價近期仍持續走低，西德州與北海布蘭特原油，雙雙跌破每桶三○美元大關，加上中國經濟成長率趨緩，已有放手讓人民幣持續貶值味道，使得中國兩市成了當前全球跌幅最慘重的市場，又ＩＭＦ調降全球經濟成長率...

前行政院長陳在二○一五年歲末稱：「二○一六年，史上最難預測」，看起來，二○一六年的投資情勢，不但詭譎難測，可能也是風險最高、最難賺錢的年代，尤其是台灣，不但身處國際大變局，政壇可能再度輪替，未來的新政府及新的兩岸關係，都可能牽動新的投資變數。匯市風雲再起才剛剛跨進二○一六年，我們已經看到國際金融市場的「天搖地動」，首先是中國新的股市監理機制─熔斷，也就是跌幅超過五％，暫停交易十五分鐘，跌幅逾七％立刻暫停交易，沒想到這個新監理制度元月四日就...

12月藍燈恐亮至2月 創海嘯來最長藍燈期業者悲觀慘！北台灣房市景氣，持續14個月呈現衰退狀態，根據《住展》雜誌觀察，2014年11月起就陷入象徵衰退注意的「黃藍燈」，至去年12月為止，更不斷在該燈號與象徵谷底衰退的「藍燈」間切換。業者預言，「藍燈」恐再亮至今年2月，創自金融海嘯以來最長藍燈期。2015年最後1個月房市景氣持續衰退，業者估計恐延續到今年2月。彭仁義攝據《住展》雜誌以推案量、來客及成交狀況、廣告批數及議價率等6大指標，評比房市景氣，發現去年12...

全球股市未能開春見喜，疲軟的經濟數據打亂了多頭腳步，無法一雪去年下滑的前恥；估計中國經濟、聯準會升息與油價，將是影響全球股市走向的主要因素。二○一六年金融市場出師不利，在中國財新製造業ＰＭＩ連續十個月衰退及中東緊張局勢升溫的衝擊下，一月四日今年的第一個交易日避險氣氛籠罩各個市場，全球股市暴跌，中國滬深股市觸發甫啟動的熔斷機制，滬深三○○指數大跌逾七％，亞股與新興市場股市也紛紛倒地，歐股更是創下史上最差的新春開盤。當天美國製造業ＰＭＩ跌至...

都是中國惹的禍？人民幣無預警的再次快速貶值、伊朗及沙烏地阿拉伯交惡，兩隻黑天鵝在全球股市開年第一個交易日同時出現，引發金融市場大震盪，全球股市同步大跌；台灣蘋果供應鏈十二月營收大衰退，砍單三成傳聞不斷，股價領先破底。接下來台灣還有總統大選，投資人該如何操作？新的一年開始，全球金融業沒有預料到，繼去年八月十一日在岸人民幣中間匯率無預警從六．二對一美元，貶值到六．四四八後，經過兩個月在十一月上旬升至六．三一，而後默默向高點推進；今年第一...

【住展房屋網/台北報導】房市買氣低迷，去年六都建物買賣移轉棟數也萎縮至14年來的新低，至於今年買氣是否可望回暖。學者則表示，要等房價跌到讓民眾「有感」，買氣才會順勢進場。預估今年上半年房價恐跌1成以上，才能看出效果。 據《蘋果日報》報導，德明科大副教授花敬群指出，由於雙北、桃園前幾年的房市成長過頭，因此雙北成交量若和2010年的最高峰相比，削減5成都還算是正常現象。也可看出最近1年衰退趨緩；反倒中南部今年衰退幅度將愈來愈明顯。估計上半年價格...

【住展房屋網/台北報導】在政府連年壓抑房市之下，房市現已身受重傷。據住展雜誌統計，近三年來北台灣新成屋、預售屋成交金額連年驟跌，結果顯示近三年成交金額一路溜滑梯，104年成交金額更是少到不可思議，竟只剩約2,200億元，較103年銳減約55.87%，更比102年重跌約75.43%，成交額為近十餘年來最低，顯示政府似乎有救市的必要性存在。 成交金額　已落至谷底 從表一來觀察，102年底成交金額高達約8,954億元，多頭氣勢銳不可擋。但103年初，財政部長張盛和拋出房地合...

細數2015台股的贏家與輸家，證實了新經濟抬頭、舊產業邊緣化，迎接2016，運動、汽車電子、生技、文創、虛擬實境…將會引領風騷！接近年底封關，台股日成交量竟然連續低於五百億元，觀望氣氛濃厚。上市量能潮不如上櫃，上櫃不如興櫃。就指數而言，若以經濟數據輔佐研判，台股八千點以上位置不算低，外資看二○一六年高點大多落在八六○○～八千九百點；換句話說，大型股要有較大表現空間可能需要先蹲才能跳。反倒是中小型股，在證所稅廢除下，包括上櫃及興櫃市場，的確相當吸...