緊湊的都會生活需要「透透氣」，有些家庭會安裝排氣設施，就有網友好奇「全熱交換機」或者「新風機」誰更合適？對此過來人認為，兩種設施的功能性不同，綜合原PO的實際需求，新風機可能是首選。 網友在PTT發文，自稱新家即將裝潢，未來當作母子的住處，室內大約32坪，預計安裝冷暖氣機，同時也在評估「全熱交換機」或「新風機」，考量的重點是追求通風和空氣品質。 原PO透露，其中一臥房只要打開窗戶，會聽到街上的車流噪音，必須長時關窗，再者沒有掃地習慣，要關窗...

今年台灣房市在升息、平均地權條例修法、央行限貸令…等多重利空下，六都前九月的建物買賣移轉棟數竟僅年減10.5%，讓不少人疑惑，房市買氣不是很差嗎？怎會量縮幅度這麼小？而且，就在「新青年安心成家房貸」8/1上路後，房市買氣攀升訊息更是頻傳，六大直轄市建物買賣移轉棟數竟連三個月出現年增，許多業者紛紛喊著買氣回來了，但真實狀況真是如此嗎？ 對此，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，內政部所公布的建物買賣移轉數據具有「時間落差」與「數...

外資觀望，台股幸賴投信趁著第四季往年上漲機率較高的時節大力加碼，對於業績會好的貶值受惠族群、AI供應鏈、記憶體族群，還有優質半導體、系統整合、通路等族群逢低可分批接入。 【文／方亞申】 歷經利空不斷的九月，加上美國政府未關門，一般預期十月美股上漲居多。但十年期美債殖利率連續創高達四．八一二％，是金融海嘯以來最高；而美元指數也創近十一個月新高達一○七．一以上，使得美股拉回，道瓊及標普向年線尋求支撐，那指及費半指數還能站在半年線附近。 進...

【網路地產王/綜合報導】政府釋出新青安房貸政策催出剛性購屋需求，六都9月買賣移轉2.1萬棟，月增4.4％、年增14.8％，連續三個月出現年增率正成長，並帶動第三季六都買賣移轉棟數創下近五季以來新高。 根據六都地政局2日公布資料顯示，除台南、高雄9月買賣移轉棟數較8月衰退外，其餘四都均較8月成長；與去年同期相較，六都今年9月同步正成長，其中又以台北、新北年增30.8％、28.7％成長最為明顯，台北、桃園都在9月寫下今年單月新高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬...

9月消費者信心指數（CCI）為66.73點，較上個月下降0.78點，也是連2個月呈現下滑，且6項分項指標全部下降，顯示國人對於物價信心處在相當低的水準。中央大學台經中心執行長吳大任則提醒，雖然國人對當前的消費還保有些許熱度，但絕不能輕忽出口衰退帶來的影響，仍在持續醞釀中。 此次分項指標包含物價水準、家庭經濟狀況、國內經濟景氣、就業機會、投資股市時機、購買耐久性財貨時機等全部下降，其中降幅最多的指標是「未來半年購買耐久性財貨時機」，調查結果為110.2...

【文／謝金河】 中秋節腳步又近了，接下來將是兩個連續長假，台股交易量也驟降到二○○○億上下，這是一個標準的盤整走勢，對投資人來說，這是一個渡小月的日子，經歷了第一季軍工股的奔馳，第二季廣達、技嘉、緯創引領的ＡＩ狂潮，往下台股正在尋找下一輪新方向。 第四季ＧＤＰ傾向樂觀 九月通常是一個關鍵變化的轉折，去年全球經濟的逆轉到九月是一個分水嶺，從出口金額來看，去年八月之前，台灣的出口都在四○○億美元以上，二二年三月到四三五億美元歷史單月最高，到...

台股逼近總統大選前的一季，以往第四季在台股上漲機率最高，而美股續強，對AI、電子下游零組件、汽車零組件、成衣等外銷受惠股有利；金控股今年獲利明顯好轉，可攻可守。 【文／方亞申】 在聯準會預測二○二三年再次升息後，美國十年期公債殖利率一度飆至四．五％，是○七年以來的最高水準。同時，二年期殖利率觸及○六年以來的最高水準。聯準會顯現出更加堅定維持長時間較高利率的鷹派立場。而對二四年市場預估降息四碼，也轉成預估降息兩碼；換句話說，基準利率將還在...

明明打炒房政策一波波，今年1~7月的預售屋交易量卻回增3.6%、總銷量8575.3億元年成長7.3%，顯示房市回溫中。永慶房產集團業務總經理葉凌棋估計，選前2個月會稍微影響交易，因此全年交易量應會較去年減少約8~11%，至於明年趨勢很難預估，「如果美國不好我們能倖免嗎？會不會二次通膨將是最大挑戰」。 永慶房產集團今（26）日發布第4季房市展望，七大都會區1~8月的建物交易量約15.8萬戶，較去年同期減少13.6%，平均房價則仍微幅成長，自去年第4季微幅下跌，出現反轉向下...

東區商圈匯集百貨商城，曾經是台北必逛景點，但面對新興商圈競爭，加上租金高昂等因素，許多老店熄燈發展也不如往昔，有網友指稱現在人潮大多都移轉到中山、信義和西門町等商圈，對此在地房仲表示「沒有那麼慘啦」，並強調空租狀況已獲得改善，至於被點名的中山站商圈，究竟有什麼樣的魅力，能在台北一票商圈中脫穎崛起，原因令人好奇。 東區商圈位於大安區北側，泛指忠孝東路四段附近以遠東SOGO百貨、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的區域，近期掀起話題，一名網...

平均地權條例在7月1日上路，未來新買進的預售案將不能換約狀況下，6月預售市場爆量出現一波上車潮，揭露數量達1.4萬件，不過新制上路後買氣已經提前反應，7月的預售揭露量目前僅剩下約6千件，買氣出現大幅衰退，預售市場投資氛圍下降後，逐漸轉為自用當道的市場。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售市場已經轉為個案表現的市場，平均地權條例政策從去年開始討論後，交易量就呈現明顯衰退，也可以視為政策已經發生預期效果，現在市場上已經轉變為自用當道...