文／謝曉菁　攝影／黃威彬 房屋稅繳納時間進入尾聲，有關民眾出售自住房地想適用土地增值稅10%優惠稅率，要注意「出售前1年內不得出租或營業」。台中市地方稅務局提醒，如果房屋過去曾出租作店面使用，即使已辦理停業、租約終止，也必須等滿1年後再出售，才能適用自用住宅用地優惠稅率。 近期有民眾向稅務單位詢問，自家住宅一樓過去出租給店家營業，目前租約已結束，營業登記也完成註銷，若之後出售土地，是否仍可適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。 《房...

文／謝曉菁 一千萬元是不少首購族進入房市的關鍵門檻，但同樣的預算，在不同城市能買到的居住空間差距卻相當懸殊。根據永慶房產集團統計近一年七都千萬元以下成屋交易資料，台北市千萬元內交易占比僅10.4%，平均只能買到13坪左右；相較之下，中南部多數城市不僅千萬元以下產品仍占五成以上，平均居住空間也超過24坪。 對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北市房價長期位居高不下，千萬元以內產品多集中在套房、小坪數住宅或高屋齡公寓，可選擇物件有限，因此交...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據外媒《mint》報導，2025 年科技業的裁員潮，與過往因疫情導致的過度招聘、廣告市場放緩或經濟衰退擔憂所引發的裁員有顯著不同。本次裁員日益受到人工智慧（AI）的驅動，企業正圍繞著AI輔助工作流程、扁平化組織結構及小型團隊進行重組。 中階管理職在這一波裁員中成為主要目標。一份 Gartner 調查指出，企業執行長們正透過運用AI來「削減大量中階管理職位」，並期望經理人能管理規模更大的團隊，而AI系統則負責處理排程...

圖片來源/ClickUp商傳媒｜記者顏康寧／台北報導綜合科技媒體《TechCrunch》與《Business Insider》報導，協作軟體獨角獸新創企業 ClickUp 執行長 Zeb Evans 近日在社群平台 X 上宣布，公司裁減 22% 員工。這家在 2021 年估值達 40 億美元的軟體新創，將此次人力調整定位為組織重整，而非單純縮減成本。Evans 表示，ClickUp 正試圖建立所謂「100x 組織」，也就是讓少數能善用 AI 的核心員工，透過自動化工具與 AI Agents 放大產出效率。公司並規劃導入最高可達 100 萬美元...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導遊戲發行商 Take-Two Interactive 執行長施特勞斯·澤爾尼克（Strauss Zelnick）日前對人工智慧（AI）在遊戲產業的應用提出見解，他強調 AI 將是提升玩家互動體驗的強大工具，而非取代人類創意的「萬靈丹」。澤爾尼克也澄清，近期業界裁員主因並非 AI，而是疫情期間過度擴張造成的人力管理問題。 施特勞斯·澤爾尼克提到，儘管他過去對 AI 用於內容創作持懷疑態度，但目前更關注如何利用生成式 AI 優化遊戲的後勤管理與玩家互動。他...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導前軟體工程師兼作家 Wendy Liu 近日撰文指出，她盡量避免使用人工智慧（AI）工具，因為她認為思考的挑戰性正是定義人類的本質。她對 AI 帶來的認知外包、社會影響及技術黑箱化現象表達擔憂。 Wendy Liu 回溯至 2000 年代中期，她從零開始學習程式碼，當時需耗費數小時偵錯並鑽研複雜文件，過程艱辛卻也培養了她對一種思考方式的熱愛。這種思維模式支撐她完成了四年電腦科學學位，並投入多項軟體開發工作。然而，在現今 AI 盛行的時代，OpenA...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導谷歌Alphabet高階副總裁詹姆斯·馬尼卡（James Manyika）日前表示，矽谷對於人工智慧（AI）將導致大規模失業的預測言過其實，他強調AI技術的主要影響將是改變現有工作模式，而非大量取代人力。 馬尼卡指出，他並不認同關於AI將在短期內造成大規模失業的說法。他認為，有些極端預測曾指出，AI將在兩年內取代50%的工作，但這並未發生。他引用了自己於2017年為麥肯錫全球研究院（McKinsey Global Institute）共同撰寫的報告《工作流失，工作獲...

文／謝曉菁 交通罰鍰不繳，名下房產恐遭查封。法務部行政執行署高雄分署近日執行一起酒駕拒測案件，一名男子因無照駕駛且拒絕酒測，遭重罰54萬元，卻遲遲未繳納，直到其名下位於高雄美術館特區的豪宅遭法院查封，才主動現身，以信用卡一次繳清全額罰鍰。 高雄分署指出，日前一名男子開車行經高雄三多商圈時，遭警方攔檢，經查為無照駕駛，且拒絕接受酒測，當場查扣車輛。高雄市政府交通局依《道路交通管理處罰條例》裁處54萬元，並處以終身不得考領駕駛執照，同時要...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 還沒繳稅記得繳！2026年房屋稅已於5月1日開徵，繳納期限至5月31日止，因適逢假日順延至6月1日。新竹市稅務局統計，本年度房屋稅開徵戶數共21萬1412戶，稅額達20億6325萬元，但截至本月22日，仍有47.44%納稅義務人尚未完成繳納。 新竹市稅務局提醒，仍有將近一半的納稅義務人尚未完成房屋稅繳納，若逾期繳納，將自滯納期滿次日起，每逾3日加徵1%滯納金，最高加徵至10%；若超過30日仍未繳納，將移送行政執行署強制執行。 《房市讀懂了》Ep...

文／謝曉菁 近年在政府打炒房政策影響下，住宅買氣明顯降溫，租屋市場則越來越熱絡。根據實價登錄統計，今年第一季六都主要用途為住家類的租賃交易達3萬4347筆，較去年（2025）同期2萬8961筆增加5386筆，年增幅達19%。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，近年租賃市場相當活絡，再加上政府政策積極推動包租代管和租金補貼，皆會帶動租賃實登案件量的成長。 據統計資料顯示，今年第一季六都主要用途為住家類的租賃交易，以台南市年增28%居六都之冠，其次為台北市21%...