老宅延壽計畫5月底開放申請，公寓最高960萬、透天330萬，長者室內加碼30萬，你家符合資格嗎？ M傳媒房產中心 ｜ M編   台灣屋齡超過30年的老宅已經突破500萬戶，加上正式邁入超高齡社會，「人屋雙老」的問題越來越嚴重。以基隆仁愛區為例，區內1萬7,767宅中，屋齡30年以上佔比高達78.88%，將近八成。 內政部為此推出「老宅延壽機能復新計畫」，預計5月底由地方政府正式受理申請。M編幫大家把資格、補助金額、申請流程一次整理清楚。   你家符合資格嗎？ 申...

文／住展雜誌 MyHousing 為確保公共安全，台北市政府加強老舊建築外牆管理機制。凡建物外牆剝落通報達3次以上者，將被認定為具有潛在危險，須依規定於6個月內完成安全檢查與申報；若逾期未辦理，將依法開罰1-5萬元，且可按次連續處罰。 建管處指出，目前全市外牆剝落通報達3次以上的建築共有23件，其中8件已完成申報並解除列管，另有7件仍在期限內，而逾期未申報者則有8件，後續將依《台北市建築管理自治條例》開罰並限期改善，未改善者將持續裁罰。 此外，通報達...

台灣生育率崩跌至全球最低！15年後勞動力少2成，房市「長期剛需」將面臨嚴峻考驗 文／M傳媒 房產中心 M編 台灣去年總生育率僅剩0.695人，慘過南韓成為全球最低。國發會預計八月發布最新人口推估，若依此趨勢，前一次推估2070年台灣人口減半，最新推估將提前五年就跌破1,200萬人大關。 更嚴重的是，中高齡勞工（45至64歲）占比明顯上修，原預估2070年占比55.9％將拉高至逾六成；扶老比超過100％（即一名工作年齡人口背負一名老人）也將加速發生。 官員警告，去...

彰化傳統產業再傳捷報！互利國際成全國第8家特定工廠合法化企業，手工具龍頭成功接軌國際 文／M傳媒 房產中心 M編 彰化縣特定工廠合法化進程再傳捷報！ 位於埔鹽鄉、深耕手工具領域超過37年的「互利國際股份有限公司」，近日通過審查，成為彰化縣第4家、全國第8家完成特定工廠登記合法化的企業。 這不僅象徵彰化傳統產業邁向合法經營、成功接軌國際供應鏈，更展現縣府推動特定工廠轉型的具體成效。 台灣手工具重鎮：七成業者聚集中彰投 台灣是全球手工具...

50億老宅延壽補助5月底開跑！最高領960萬、電梯外牆全包了，但「先搶先贏」行不通 記者／綜合報導 你家住的是30年以上的老公寓或透天厝嗎？屋頂漏水、外牆磁磚剝落、樓梯間昏暗、老人家爬樓梯氣喘吁吁，卻因為沒錢修、不知道怎麼修，只能一天拖過一天？ 內政部今（2）日發布「老宅延壽計畫補助辦法」，行政院已核定編列50億元特別預算，鎖定全國屋齡30年以上的老舊住宅，預計讓3,000棟老宅受惠。這項計畫不僅補助外牆拉皮、屋頂防水、公共管線更新，連增...

你家大門恐被拆？44年前法規掀民怨！政府回應：生命無價，妨礙逃生就拆 記者／綜合報導 近日，一則消息在社區間引發熱議：政府正在進行公共安全整頓，部分民眾家中的大門面臨拆除命運，引發民怨。這項被質疑「擾民」的政策，源於高雄城中城大火後政府全面檢討建築公安的行動。 內政部國土管理署今（2）日鄭重回應，強調這項規定是44年前就已訂定，並非新規。檢查的關鍵標準只有一個：大門開啟時，會不會擋到樓梯間的逃生動線？ 國土署長蔡長展表示：「生命無...

北市老舊公寓增設電梯大突破！一樓違建不配合？市府：優先拆！ M傳媒房產中心／M編 老舊公寓想增設電梯，最頭痛的不是錢，是「一樓住戶不配合」門前空地佔用、違建卡關、施工進不去。台北市府出手了：協調不成，直接列為優先查報拆除對象！ 一樓違建卡關，市府祭鐵腕 老舊公寓增設電梯最常見的方式是「外掛式電梯」，但往往卡在一樓違章建築占用的問題。市府建立完整的調處與優先查報拆除機制，只要經認定屬增設電梯所需空間範圍，協調未果且住戶仍不願配...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市政府為解決老舊公寓增設電梯時常遭遇的1樓違章建築占用空間問題，推出「優先查報拆除」機制，並結合補助與輔導措施，協助社區排除設置障礙，加速改善居住環境品質。 台北市都市更新處表示，目前最常見的電梯增設方式為「外掛式電梯」，因屬新增昇降設備，須依法申請雜項執照，以確保結構與施工安全。依中央規定，只要基地內土地所有權人及持分過半同意，即可提出申請。市府除協助住戶整合意見外，也透過補助減輕財務負擔，提升推動意願...

北市環保局啟動「住宅社區創能儲能節能補助計畫」 最高補助100萬元 【M傳媒／台北報導】 台北市政府環保局宣布，「115年度住宅社區創能儲能節能補助計畫」自3月10日起正式開放上網取號申請，符合資格的管委會、住宅所有權人或使用人，以及低收入戶皆可申請。補助範圍涵蓋創能、儲能、節能設備，以及玻璃隔熱膜、電冰箱、冷氣等，最高補助可達100萬元。 申請資格與對象 依環保局公告，申請補助的設備安裝地址需位於台北市，且用電類別須為「非營業」用電。申請...

文／住展雜誌 MyHousing 為回應全球淨零碳排趨勢，新北市政府持續推動再生能源發展，即日起受理「115年度家戶屋頂太陽光電加速設置計畫」及「115年度智慧微電網示範場域推廣補助計畫」申請，並同步調高補助上限，家戶屋頂光電每案最高補助新台幣60萬元，智慧微電網示範場域每案最高補助150萬元，透過實質誘因加速能源轉型，朝低碳永續城市目標邁進。 新北市政府經濟發展局長盛筱蓉表示，新北去（2025）年度家戶屋頂光電補助申請率高達9成，顯示市民與企業對綠能轉型...