老宅延壽補助5月底上路！政府：民眾自付不超過35％，弱勢再加碼 文／賣厝阿明知識+ 前幾天有媒體報導，說老宅延壽補助政策，民眾還是要自己負擔不少錢。內政部國土署今（7）日特別出來說明：民眾實際要出的錢「不會超過35％」，而且弱勢族群還會再加碼補助。 阿明幫大家整理一下重點。 一、補助65％，你自己最多出35％ 國土署說，老宅延壽計畫的補助比例是65％，比都市更新整建維護補助的50％還高。考量政府資源分配公平性，民眾還是要負擔一部分，但不會超...

50歲就該動工！「救命養老宅」提前布局，別等跌倒才後悔 文／M傳媒 房產中心 M編 台灣已邁入超高齡社會，在熟悉環境中「在地安老」是多數長者的心願。但現實中，許多長輩面臨「人屋雙老」的困境——守著價值千萬元的老宅，卻因空間設計不友善、缺乏無障礙設施，導致生活危機四伏。 專家警告：居家改善不應是長輩跌倒後的被動補救，而應視為一種「前瞻性策略」，建議50歲左右就啟動「救命養老宅」規劃。 一、最佳時機：55至60歲是最後「自主決策窗口期」 中台科...

文／住展雜誌 MyHousing 「老宅延壽機能復新計畫」補助辦法，預計將於5月底由各地方政府正式受理申請。內政部部長劉世芳表示，本次計畫鎖定屋齡30年以上的住宅，全台約有3,000棟老舊建築可望受惠，盼透過修繕與設備升級，提升居住安全與生活品質。 內政部指出，行政院已於今（2026）年3月核定該計畫，並編列50億元特別預算，執行期程至明年12月31日止。中央除提供補助外，也將全額支應地方政府成立專業服務團的經費，同時規範主要建材以國產品牌為優先，期望帶動內需...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 台南市長黃偉哲今（8）日親自主持「學甲區大灣農村社區土地重劃工程」開工動土典禮，與地政局局長陳淑美及地方各界見證這項總開發面積達7.36公頃的重要建設正式啟動。本案總經費高達1.68 億元，預計於明年10月完工，是臺南市持續推動農村再生、解決地籍紊亂問題的關鍵里程碑。透過中央與地方政府的高度補助，大幅減輕農民負擔，更將原本利用率低的共有土地轉化為高價值的建築用地，為學甲區創造宜居且具防災機能的新型態農村聚落。 在...

在台北市打拼的租屋族有福了！為了讓年輕人與婚育家庭能在首都扎根，台北市政府都發局宣布推出「臺北幸福租-民間租屋租金加碼補貼」，在中央既有的「300億元擴大租金補貼專案」基礎上，針對設籍並在台北市租屋的特定族群發放額外獎金，補貼金額最高可達每月 1 萬元，今日（4月8日）起正式開放申請。單身青年每月拿 4600 元？北市府加碼 1000 元實質減壓對於許多在台北租房的北漂族或在地青年來說，房租往往是每月最大的開銷。都發局表示，只要是未滿 40 歲且設籍、租屋於...

買農地是為了夢想還是增值？一表看懂「特定農業區」與「一般農業區」的殘酷價值差異。本文深度解析農地變更建地的現行可能性、影響土地單價的關鍵因素，並教你如何透過實價登錄避開土地投資陷阱，掌握土地致富的底層邏輯。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：你買的是土地，還是夢想？在許多人的心中，擁有一塊地、蓋一間屬於自己的莊園，是奮鬥一輩子的終極夢想。或者，你可能更...

2026 年 1 月「婚育宅」政策正式擴大！本文深度解析內政部最新三大居住支持支柱：社會住宅 20% 優先抽籤權、租期延長至 12 年，以及租金補貼階梯式加碼最高 2 倍以上補貼。買房族如何利用婚育身分在利息補貼評分中脫穎而出？一文掌握 2026 最強育兒居住紅利。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：居住新時代，政府為「婚育族」撐腰進入 2026 年，台灣的住宅政策迎來了重大的結構性...

房東必看！公益出租人VS包租代管，哪個更適合你？ 文／賣厝阿明知識+ 上次阿明幫一位房東朋友算了帳，發現當「公益出租人」省稅效果很驚人。文章發出去後，很多朋友接著問：「阿明，那我到底該當『公益出租人』，還是加入政府的『社會住宅包租代管』計畫？這兩個有什麼不一樣？」很多房東搞不清楚這兩者的區別，白白錯失了更適合自己的優惠。 阿明幫大家徹底拆解，讓你看懂這兩種「當房東」的方式，在稅金、服務和責任上到底差在哪裡。 一、先搞清楚：什麼是公...

台灣生育率崩跌至全球最低！15年後勞動力少2成，房市「長期剛需」將面臨嚴峻考驗 文／M傳媒 房產中心 M編 台灣去年總生育率僅剩0.695人，慘過南韓成為全球最低。國發會預計八月發布最新人口推估，若依此趨勢，前一次推估2070年台灣人口減半，最新推估將提前五年就跌破1,200萬人大關。 更嚴重的是，中高齡勞工（45至64歲）占比明顯上修，原預估2070年占比55.9％將拉高至逾六成；扶老比超過100％（即一名工作年齡人口背負一名老人）也將加速發生。 官員警告，去...

彰化傳統產業再傳捷報！互利國際成全國第8家特定工廠合法化企業，手工具龍頭成功接軌國際 文／M傳媒 房產中心 M編 彰化縣特定工廠合法化進程再傳捷報！ 位於埔鹽鄉、深耕手工具領域超過37年的「互利國際股份有限公司」，近日通過審查，成為彰化縣第4家、全國第8家完成特定工廠登記合法化的企業。 這不僅象徵彰化傳統產業邁向合法經營、成功接軌國際供應鏈，更展現縣府推動特定工廠轉型的具體成效。 台灣手工具重鎮：七成業者聚集中彰投 台灣是全球手工具...