壹：問題的提出相較於過往，在房地產交易紛爭中凶宅的類型大多集中自買賣物件，租賃服務潛在需求調查統計，出租過程中，有超過4成的房東對入住後房客管理感到憂心。筆者同時觀注近年來租賃紛爭動態，除了上開情形之外，凶宅租賃的法律爭議也逐漸上揚，其中主要的原因就在於房地產交易及租賃案件增加，有關法律權益、凶宅的瑕疵，自然也受到承租方的關注。本文有關於凶宅租賃法律爭議，是以租賃契約雙方在租賃期間因發生非自然死亡所導致的『凶宅』瑕疵為探討核心，臚列幾...

【住展房屋網/綜合報導】日前有報導質疑多處公共建設閒置，變成蚊子館浪費經費，對此工程會表示，閒置設施的起因繁多，包括環境變遷、規劃不當、管理不善等因素，政府已持續協助各機關努力活化閒置設施，且已有具體成效。 工程會說明，每季皆會召開行政院活化閒置公共設施督導會議，除了協助個案解決困難問題，也會透過跨部會協調，結合長照、托嬰、青年文創、觀光等多元措施使閒置公共設施得以轉型再利用。 另外，每年考核地方政府活化績效，未盡理想者，補助型計...

【住展房屋網/綜合報導】日前有議員質疑桃園市政府社會住宅政策跳票，對此桃園市長鄭文燦表示，相較其他縣市，桃園社會住宅較晚開始推動，然而近三年半的時間內，市府已盤點出1.2萬戶社宅土地，目前實際規劃設計的也達5千戶，並將陸續動工。 市府說明，興辦社會住宅的先決條件是取得土地，此外也需要龐大的資金。都發局表示，市府至今已籌編了超過45億元，也向內政部營建署爭取到第1階段社會住宅興建補助60億元，做為推動社宅的財政花費。 另外，中壢區中興巷及...

【住展房屋網/綜合報導】今年度的住宅補貼申請將於8月31日截止，截至目前，桃園市租金補貼部分已有5666戶提出申請，另外申請購置住宅貸款利息補貼500戶、修繕住宅貸款利息補貼78戶，合計共6244戶。 桃園市住宅發展處表示，市府今年初向中央爭取租金補貼計畫戶數1萬戶，現階段已收到5666戶租金補貼申請案，如後續超過計畫戶數，市府也會向中央爭取增加名額，讓符合資格的民眾皆能獲得資源補助。 住宅發展處表示，比對上一年度的申請資料，至今仍有4,307戶尚未提出。...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府持續推動水湳智慧城的各項重大建設，其中中央公園第一標已於日前完工，第二標預計今年8月底可完工。此外，水湳國際會展中心、智慧營運中心、中台灣電影中心及國家漫畫博物館等建設均持續推動中。台中市長林佳龍表示，水湳是台中「最後一塊鑽石地」，市府將透過一連串完整的規劃，將水湳打造成體系完整的智慧城市。 市府說明，水湳國際會展中心原先預計投入58億興建2千個攤位，後續市府獲得中央補助42億元，總經費共100億元，可興建5千...

【住展房屋網/綜合報導】台北市南門市場成立於1906年，中正區公所於2013年辦理南門大樓建築物耐震能力詳評，認定大樓未符合現行耐震設計規定，且混凝土中氯離子含量偏高，基於公共安全考量且配合捷運萬大線的工程，將辦理南門大樓拆遷重建。 為使南門大樓改建期間攤商能夠繼續營業，台北市市場處陸續尋找多個中繼點，最終於去年底由行政院同意，將華光社區特2基地短期租借與市府作為市場改建中繼使用。 在決定中繼市場位置後，市場處已陸續召開多場市場說明會...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市中路二號社會住宅今於昨日上午舉行上梁典禮，由內政部長徐國勇與桃園市長鄭文燦共同主持，鄭文燦表示，社會住宅能夠保障民眾最基本的居住權利，桃園市首座社宅基地將配合中央政策推動，給年輕人住得起、住得好的家。而中路二號社宅預計將於明年4月完工。 鄭文燦說明，桃園的社會住宅採多元政策推動，第一階段推出10處基地約有4,170戶，已有6案完成工程發包，第二階段則規劃楊梅、平鎮2處，並在機場捷運沿線、台鐵地下化通勤站周邊及各都市...

【住展房屋網/綜合報導】彰化縣文化局日前舉辦「彰化縣歷史建築埔東派出所舊廳舍修復及再利用計畫說明會」，由文化局副局長郭秋君代表出席，現場亦有多位鄉民代表、派出所同仁與埔鹽居民到場參加。 埔東派出所舊廳舍於2005年公告登錄為歷史建築，縣府依文化資產保存修復程序辦理後續的修復規劃，於去年4月獲得文化部文化資產局核定補助，目前正委請國立雲林科技大學辦理修復及再利用計畫，已進入期末報告書修正階段，預計今年8月即可完成。後續將依程序與規劃辦理發包修...

【住展房屋網/綜合報導】日前有桃園市議員質疑桃園市政府的「社會住宅政策」將跳票，對此桃園市都發局澄清，市府近3年半的時間已盤點出1.2萬戶的社會住宅土地，並且也已於近日陸續動工。 市府指出，中壢中興巷及桃園東門公辦都更分回社宅均已完成簽約，再加上桃園航空城計畫「先安置、後社會」的住宅等，總計31處共可提供約1.24萬戶社會住宅儲備基地，另外市府也同步向營建署爭取第一階段興建補助經費達60億元，減輕市府負擔。 都發局表示，社會住宅除了務實地直接...

 如果隨便去問路人：「政府對民眾住宅的補貼項目有哪些？」大部分的人都會以為「不就只有租金補貼嗎？」其實，政府對於民眾居住的社會福利還不少，除了大家都知道的「青年安心成家購屋優惠房屋貸款」之外，民眾住宅補貼的項目就有3大方案，更重要的是，這些住宅補貼從7月23日就開放申請，辦理的時間只到8月31日為止，想要申請的人得把握時間。尤其今年還新增加評點計分制度，讓符合資格的人更能享受到政府這些居住社會福利的美意。▲除了優惠房屋貸款之外，民眾還有...