逾21萬學生受惠！盧秀燕宣布：115學年度起台中公立國中小營養午餐全面免費 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 台中市長盧秀燕今（8）日宣布，從115學年度開始，台中市公立國中小營養午餐將全面免費，預估超過21萬名學生受惠。這項政策讓她成為歷屆台中市長中，首位推動公立國中小營養午餐全面免費的市長。 盧市長表示，台中長期重視教育投資，教育預算占總預算比例始終位居六都之冠。隨著時代進步，營養午餐補助已是政府應承擔的整體教育責任，即便台中財政壓力沉重...

文／住展雜誌 MyHousing 花蓮0403地震災後復建工作持續推進，民生社區華爾街大樓補強工程昨（7）日舉行開工典禮，強化集合式住宅的重建與安全。 花蓮縣長徐榛蔚指出，該大樓補強工程在技術與施工上具高度挑戰性，過程中可能涉及牆面拆除、擴柱而影響使用坪數，縣府已責成相關單位與專業團隊全程把關，在確保建築安全的同時，盡力兼顧住戶權益；同時強調，重建期間縣府同步推動租金補貼等配套措施，並將所有善款運用秉持公開透明原則，接受社會檢視。 縣府補充，繼...

台中力推治水四大策略  盧秀燕感謝城市英雄打造韌性城市 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 台中市政府6日舉行市政會議，由水利局長范世億針對台中防汛四大策略進度與成果進行專案報告，強調在汛期來臨前，將做好排水整治與清疏巡查，並持續建置雨水下水道，導入智慧AI監測，減少淹水災情。市長盧秀燕主持會議感謝城市英雄的投入，看不見的建設，卻是看得見的守護，保障市民安全。                  ▲ 台中市政府6日舉行第700次市政會議，由市長盧秀燕親自主持代表...

2026新制一次看！勞動、育兒、租屋、稅制到國旅，全家都受影響  【M媒體整理報導】 邁入2026年，多項與民眾生活息息相關的新制正式上路，從最低工資調漲、病假保障、育嬰留停彈性化，到租屋補助加碼、囤房稅2.0、駕照與考照制度升級，甚至國旅優惠也加碼，影響族群橫跨上班族、年輕家庭、租屋族與長輩族群。 勞工與育兒：薪資、假期更有保障 最低工資調升：月薪從28,590元調至29,500元，時薪196元，約300萬勞工受惠。勞保、勞退與職災保險投保級距同步調整。 ...

文／住展雜誌 MyHousing 強烈大陸冷氣團來襲，中央氣象局預報預估自9日清晨起，台北市空曠地區及文山、南港等近山區，可能出現10度以下低溫。台北市建管處提醒，氣溫劇烈變化恐導致建築物外牆磁磚因熱脹冷縮而鼓脹、剝落，民眾外出時應提高警覺，盡量行走於騎樓等有遮蔽空間，以確保人身安全。 建管處指出，建築物所有權人及公寓大廈管理委員會，平時應落實外牆飾面及附掛物的安全檢查。若發現磁磚破損、鬆動或有剝落情形，應立即於危險範圍設置警示標誌或防護措施，...

403強震列危樓卻卡近2年　花蓮馥邑京華大樓終於要拆了 【M傳媒房產中心／報導】 前年403強震重創花蓮，市區不少建物受損，其中被判定為危樓的「馥邑京華大樓」，一放就是將近兩年遲遲未拆，成了附近居民心中的不定時炸彈。花蓮縣政府近日終於拍板，拆除工程預計今年3月啟動，工期約6個月，施工期間將劃設紅、綠區，並提供住戶搬遷、租金與生活不便補貼，即日起同步啟動鄰房鑑定作業。 縣府建設處長鄧子榆表示，馥邑京華大樓拆除經費約1億1900萬元，由國土署北...

新青安2.0若不排富 房市恐再亂一次？呂崑富：補助沒畫清楚，只是把火往房價澆 新青安房貸政策即將於7月到期，市場對政策是否續辦與調整充滿焦慮。房市專家直言，「政策本來是幫年輕人，結果有錢人也來搶，最後推高的還是房價。」根據財政部統計，新青安使用者中，年所得超過200萬元的高所得者超過1萬戶，占比約8.27％，50歲以上族群也有逾7,000戶。部分立委更指出，已有8,000多件違規案件，其中不少非自住需求，而是「當人頭」套利，累計利息補貼高達1.8億元。 ...

新青安2.0「畫界線」：防堵變調的補貼，重拾居住政策本心 【M傳媒房產中心／報導】 「補助如果沒有門檻，就是在補貼房價，而不是補貼人。」 隨著現行「新青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安）將於2026年7月底屆滿，「賣厝阿明」點出市場對後續方案「新青安2.0」的焦慮。   政策美意旨在減輕首購族的居住負擔，但實施以來，卻屢見高所得者申請，甚至出現利用人頭戶套利等違規亂象。這讓政策的初衷面臨嚴峻挑戰：若不加設明確界線，優惠恐淪為全民低利貸款，最...

文／朱福山 今年商用不動產市場量能穩定成長，2026年將延續漲勢。戴德梁行董事總經理顏炳立指出，「外商、AI產業帶動租金成長，報酬率回升至5％到6％，已優於美金定存4.5％，投資人自然回流。」 他表示，相較之下，街邊店面投報率低於3％，買氣難起，未來最看好的仍是廠辦與商用市場。特別是北部工業區、研發園區周邊，外商進駐帶動的剛性需求，將是2026六年最具潛力的板塊。 整體而言，他認為台灣商辦市場正進入「高租金、高報酬、低供給」的新循環，針對2026年...

文／朱福山 2026年，台灣居住政策將迎來一次大轉骨。多項新制將正式上路，從租屋、買屋到老屋整建，全都牽動你我的生活。 十月底的台北大直典華，一場租屋產業的授證典禮座無虛席。台上是租服全聯會第三屆理監事授證典禮，台下坐滿了包租代管業者、中央、地方官員與全國各地方公會成員，場面熱絡。 租服全聯會授證典禮，中央與地方諸多長官，親臨致意。圖／租服全聯會 新任理事長劉貞君上台宣示三大改革方向：制度化、專業化、社會化。他強調要建立全國誠...