國家住都中心主辦、首場以台灣社會住宅為主題的展覽─臺灣社會住宅展《我們+ 》，今(23日)在松山文創園區開幕。邀請內政部政務次長暨國家住都中心代理董事長花敬群、行政院張景森政務委員等人蒞臨，提到社宅政策願景，花敬群認為是未來生活的關鍵。 花敬群表示，近年社會住宅發展，代表著台灣50年來的居住政策走向另外一條軌道。他說，早年有很多先進，參與過國民住宅的推動；在民間倡議下，2011年完成住宅法首次立法。他強調，蔡總統上任後提出8年20萬戶社會住宅，影...

總統蔡英文20日出席金仲獎頒獎典禮，在致詞時強調，政府今年推出房貸支持專案、新青安貸款，並擴大租金補貼、持續推動包租代管，照顧了購屋族及租屋族，期盼能健全房地產市場，打造合理居住環境，讓可以「租得起、住得起、買得起」。 蔡英文提到，動產的買賣、承租交易金額龐大，因此希望大家都能秉持一貫審慎、專業的態度，讓民眾能夠安心交易，尋覓安穩的住所；同時，各界也一直期待政府能健全房地產市場，打造合理居住環境，保障民眾權益，這些都是政府持續在努力...

文／陳曼羚 夏天是冷氣使用最頻繁的季節，同時也是賣場銷售較好的家電，但冷氣在夏天買一定比較好嗎？何時安裝最划算呢？一名網友好奇發問，10月再裝冷氣是否比較便宜，多數人認為價格不會比較便宜，只是比較好約師傅來安裝，春天買享更多好處。 網友在Mobile01論壇發文表示，最近在考慮幫奶奶家換冷氣，查到政府有補助「舊換新」與「貨物稅減免」兩優惠，詢問「是否等到10月再安裝冷氣會比較便宜，且也不用等太久、安裝較仔細」，並好奇到時候有無更多優惠。 ...

文／陳曼羚 國民黨團日前召開記者會表示，依《所得稅法》規定，房地合一稅收入需用做長照及社宅，自2016年至今7年，共課徵1,179億元，但中央將資金全數用在長照上，社宅部分竟是0元，「居住正義成為居住不正義」。對此，內政部國土管理署回應，自2017年至2022年，國庫已補助內政部住宅基金約151億元；且財政部已完成修法，初估住宅基金可獲配約47億元。 現行《所得稅法》第125-2條規定，房地合一稅收「扣除由中央統籌分配予地方之餘額，循預算程序用於住宅政策及...

文／估價菩薩（化名） 細品六月份《住展》刊登，估價第十四號公報之相關評論後，對於估價師事務所的社會定位、工作內容、工作型態及未來展望，有必要逐一說明。 估價師事務所（以下稱事務所）在目前社會上的定位，多為「背書性質」，意即有需要才會花錢請估價師出具估價報告書，來證明或背書不動產價值，也造成長期以來大家對估價的漠視，認為有實價登錄何需估價師？ 事務所的專員及基層人員，都是非常吃力不討好的工作，因薪資普遍較低（大多薪資都掌握在總...

【網路地產王/綜合報導】營建署社會住宅包租代管第4期計畫延續住宅修繕補貼申請，政府補助最高1萬元出租房屋每年修繕費用及3,500元居家安全相關保險費，加上每次3,000元的租屋公證費補助，提升出租房屋價值、保障房客租賃安全。 社會住宅包租代管計畫自106年底開辦，2023年已經執行至第4期計畫，由中央全額補助地方政府或國家住都中心，委託租賃業者包租代管民間房屋作為社會住宅，媒合房客入住，截至今年8月31日止，累計已媒合8萬多戶，有效契約達5萬8,954戶。 營建署表...

文／蔡余婕 高雄市長陳其邁日前偕同內政部長林右昌，共同主持「濱海聯外道路南段第一期暨左營區中海路雨水下水道新建」工程動土典禮。楠梓產業園區為南台灣半導體S廊帶重要一環，尤其在中油高煉廠轉型及台積電進駐後，因龐大就業人潮，原台17線道路路幅受限經常塞車，造成交通瓶頸，北段工程（典昌路至德民路）已於6月通車。 林右昌表示，高雄市區濱海聯外道路全長約7.3公里，包含雨水下水道工程，中央補助逾22.5億元。本次南段及下水道總工程費9億4,753萬元，內...

文／蔡余婕 2021年歐盟執委會提出禁售新燃油車政策，「2035年新售車都要零碳排」，意味著業者未來不可再生產燃油車，而台灣為落實2050淨零排放發展目標，訂出2040年禁售燃油車的目標，因此電動車為近年熱門話題之一，零碳政策連帶影響民眾購屋時對車位的考量。 購買電動車，得思考充電問題。部分社區大樓配有充電樁，由社區管委會提案通過興建充電樁，還可獲得補助，但安裝充電樁需較高的預算，不易獲得全體住戶同意，因此電動車屋主可能面臨「停車格無法充電」...

北市中山區大直街的建案「基泰大直」，工地施工疑似損鄰，造成周邊7棟民宅大樓塌陷，對此結構技師推測，肇事原因可能與連續壁位移有關，但經由現代工法及事先檢核，很少有不能克服的狀況，但是否人為疏失釀成事故，仍有待後續調查。 中山區大直街94巷3弄口的「基泰大直」，7日晚間8點時分，工程人員在施工開挖地下連續壁最後一層時，疑似施工不慎造成一旁7棟房屋傾倒，一樓在眾目睽睽之下變成地下室。 大地工程技師公會理事長施志鴻告訴EBC地產王，肇事原因可能與土...

基泰建設位於中山區大直街的建案「基泰大直」，7日晚間施工開挖地下連續壁，疑似施工不慎造成一旁7棟房屋傾倒，事後還被議員踢爆，指稱鄰房住戶先前就發現自家受損，還向政府陳情，但北市府都發局卻回應「無危害公共安全之虞」、「本局不予列管」，如今發生工安意外，令人好奇屋主能否申請國賠，對此北市法務局做出回應。 北市法務局長連堂凱表示，北市府已依「臺北市重大災害法律扶助作業要點」啟動重大災害法律扶助機制，刻正召集成立律師團，提供受害住戶法律諮詢...