內政部長林右昌昨(2日)接受立委質詢，透露虛坪改革相關政策已備妥草案，包括檢討停車位灌入公設，消防機電設備納入免計容積也有規劃，預計能將公設比降到25%~30%，但仍在研議中，對此學者認為，政府拋出政策牛肉更像喊話性質，如果缺乏配套措施，營造成本提高或將轉嫁消費者，未必符合居住正義。 林右昌答詢時表示，虛坪改革的草案方案，目前已經準備好，第一部分是針對停車位灌入公設，外界質疑被扒兩次皮，內政部也找地方政府、業者溝通，意見基本差不多，此外針對...

文／陳曼羚 高通膨及高房價時代來臨，購屋族壓力倍增，如何活用資金成為不少人關注的話題。有網友想要買房，猶豫是否要使用寬限期，以及寬限期時是否要將資金用於投資，網友反應熱烈，不少人提醒寬限期只繳利息、不還本金，初期的確可減輕還款負擔，不過若要進行投資，必須做好財務分配及風險控管。 原PO在FB社團《買房知識家 A你的Q》發文，詢問大家如果買房會建議使用到寬限期嗎？他指出「有寬限期的話，每月繳1萬，沒寬限則是每月繳3萬，若沒寬限期，其實也付...

文／施絢傑 要說是回應持續未歇的高房價民怨也好，替半年後的大選投票佈局綁樁也罷，陳建仁內閣掌政後，確實持續推出有感度頗高的住房政策補貼；其中，顯然又以財政部新青年安心成家專案為代表。根據稍早相關報導，8月上路的新青安專案申請熱度甚高，申請金額較前月近乎翻倍！ 不光是執政的民進黨加料購房補助，國民黨總統參選人新北市長侯友宜最新推出的「搶救少子化」三大政見中，也內含購屋補貼；大致內容為針對育有第三胎（以上）的家庭（夫妻），給予一生一...

文／陳曼羚 為減輕中低薪房貸族的負擔，內政部針對中產以下，祭出自用住宅貸款支持專案，自今年6月開放受理申請，國土管理署表示，第4批約2萬名合格戶預計在中秋節前夕領到3萬元支持金，並呼籲民眾把握最後3個月的申請時間。 國土署表示，截至9月27日已超過69萬戶申請，累計共43萬2,081戶受惠，甫核定第4批2萬307戶合格戶，為儘早讓合格戶領取支持金，將與300多家金融機構加緊作業，預計於中秋節前夕將3萬元支持金撥至申請人帳戶。 專案申請剩最後3個月 國...

中產以下自用住宅貸款戶支持專案」自今(112)年6月1日開放受理申請，截至9月27日已超過69萬戶申請案，累計43萬2,081戶合格戶，本次將核撥第四批2萬307戶合格戶且預計在中秋節前夕能領到3萬元支持金。國土管理署（以下簡稱國土署）呼籲凡是符合申請資格的家庭，在佳節團圓之餘，可以自我檢視是否符合申請資格，並把握最後倒數三個月的申請時間，至今年12月29日下午5點為止，讓政府照顧中產以下房貸族減輕居住負擔。 第4批支持金 將於中秋節前夕入帳 國土署表示，「中產...

台南豪宅王大洗牌！根據內政部實價揭露，位於台南東區中華東路二段的大樓預售案「國泰磐耘」，今年5月，頂樓戶以總價4245萬元，每坪單價達54.1萬元成交，該單價創下實價登錄以來，台南總價4千萬元以上豪宅交易新高，榮登台南新豪宅王寶座！  台灣房屋台南東門加盟店店東張文龍表示，該預售案位於中華東路、近東門路，為東區精華地段，路段沿線店家林立，距離南紡購物中心只要約5分鐘車程，且鄰近仁德交流道，整體生活機能優渥，而該建案樓高19層，周圍多透天住宅...

不少人都想買房投資，但也要評估自己的情況是否適合。有網友提問，手邊有75萬，想買總價258萬的套房投資適合嗎？眾人細看他的經濟現況後都勸阻，認為是「越級打怪」。 一名網友在論壇PTT發文，表示自己目前在台北工作，扣掉勞健保後，每個月的收入約有3萬8千元，這筆錢要負擔的固定支出有：房租8500元、信貸+學貸1萬元、保險4500元、定存2000元、電話費699元，扣除這些開銷後，每月的生活費還剩1萬2千元。又提到，包含信貸的話，目前手邊可用資金約有75萬。最近自己在...

文／陳曼羚 第4波3萬元房貸補貼 中秋節前夕入帳 內政部「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」第4波合格戶約2萬307戶，將於中秋節前夕領到3萬元支持金。國土署並公布第3批駁回案共7萬3,868件，駁回原因最多為「無購置住宅貸款（或非屬購置住宅貸款）」。 首波營造移工核備逾9千名 勞動部同意追加7千名 8月1日開放營造業申請移工，首波核配9,048名，為滿足業者人力需求，勞動部同意增額第二波7千名額度，共計1萬5千名移工額度供營造業申請。 外媒報導 ...

台灣的房價、貸款成數、利率以及持有成本一直是的社會大眾關注的話題。同時，輿論始終存在兩派聲音，一派主張「不要再打房了」，另一派則指責「政府打假球」，究竟誰才是正確的？為了釐清這個問題，本次特別為讀者揭露，台灣與其他國家買房門檻之對照。以我們七年級生來說，那年代房價很便宜，幾十萬元、頂多一兩百萬元即可入手，那時房貸利率動輒8%、10%甚至十幾%；後來一路往下滑，到了民國九零年代，台灣房貸利率大約2.3%，之後又一路往下掉，直到2018至2021年之間，...

永慶房屋調查民眾對今年第4季房市看漲34%、看跌31%勢均力敵，有87%民眾認為未來1年景氣難回溫，但逾7成對近1年房價上漲的感受更強烈。至於對政策的看法，近8成因新青安房貸增加購屋意願，8成支持囤房稅2.0、66%贊成租補政策，卻也擔心導致租金上漲。根據永慶房屋調查2023第4季網路會員的房市看法，全台看漲比例維持34%，看跌季減2個百分點至31%，連3季下降，認為房價持平的季增2個百分點至35%。▼永慶房屋業管部協理陳賜傑說明民眾對房價的看法。（圖／EBC地產王張琬聆攝...