編輯著作／梁博超 文／梁博超 面對房巿看好度下滑，政府卻重手打房，不動產聯盟總會理事長林正雄今指出，2023年房市兩大主軸是危老、ESG，預測字則為「變」。他重炮抨擊平均地權條例太過倉促通過，房地產業本來就奄奄一息，現在變成立即休克，平均地權條例應該先暫停實施，等所有細則都制定後，也不會造成產業過大的衝擊，再來實施！ 2023房市預測字「變」! 不動產聯盟說重話：暫停實施《平均地權條例》(資料照片) 結合台灣省不動產開發公會、不動產仲介公會...

針對稅收超徵，行政院12日通過特別條例草案，額度上限3800億元，除了普發現金6000元外，還將針對房貸族、租屋族給予補貼，而行政院也強調，房貸利率補貼不會普發，沒有助漲房價的疑慮。 行政院會通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」草案，可動用3800億元的經費中，其中1000億「加強韌性經濟方案」包含減輕居住負擔及提高居住品質，按照先前規劃應會納入對房貸族利息補貼、租屋族補助等內容。 ★【理財達人秀】台積電法說矛盾大對決？40歲以下年...

一名女子和男友交往7年，雙感情穩定已論及婚嫁，她考量到未來結婚後，必須幫忙支付房貸、家庭生活開銷，希望男友在婚前將名下的房子進行預告登記，沒想到因此被男方家人嫌棄「很貪心」，雙方也因此鬧到分手。 男友薪水撐不起房貸 要她婚後一起扛 該名女網友在Dcard指出，男友去年初買了一戶中古屋，因為房貸金額不小，已超過男友一半的月薪，目前必須靠收租來補貼、減輕壓力，等兩人未來結婚搬進去，再一起分擔房貸、生活開銷，「男友沒有有錢到可以自己負擔，未來結...

《平均地權條例》修法打炒房，今（10）日已於立法院三讀通過，號稱此波最猛的打房五重拳以居住正義為名無人敢檔，不得不發。然而，令人非常不解的，為什麼政府選在房市已降溫、炒房已無利可圖的時間點祭出打炒房的猛藥？房市趨勢專家李同榮直指：這不是真打房，而是一埸打假球的鬧劇，他並提出三大觀點佐證什麼是真打房？什麼是打假球？ 打房價不打土地 是一場打假球鬧劇？ 李同榮進一步提出三大觀點，佐證平均地權修法，打房是一場打假球的鬧劇： （一）「在已沒炒作...

扛的住嗎？一名小資女感嘆，自己月薪實拿約27K，並不算多，但媽媽一直希望她能買房，因此她也將自己80萬的存款，梭哈投入房市，但她未來在房貸壓力下，每月僅剩3千元能花用，讓她感到非常不安。 月領27K買房 小資女嘆壓力大 該名網友在Dcard感嘆，自己在媽媽補助剩餘頭期款下，下訂了一間房子，未來30年，她每月都要償還2萬5千元房貸。 ★【理財達人秀】台積電營收.法說有驚喜？IC設計強漲 籌碼兩樣情？★ ▼一名小資女硬買房，對於房貸壓力感到害怕。（示意圖／paku...

台中市自辦重劃區被判決工程款浮報，市議員要求中市府全面清查20幾個重劃區，重劃工程款是否應滾動調節，引發廣泛討論！逢甲大學土地管理系教授陳建元今日投書認為，若外界或法界人士以「後見之明」的客觀標準，要求當時的開發者都有「先見之明」，那未來政府與民間的開發單位，將沒有人敢承擔風險進行充滿不確定的土地開發了。 針對市議員要求全面清查，台中市政府回應，自辦市地重劃是根據平均地權條例規定，本於私法自治的原則展辦重劃，其工程設計規劃由合格技師...

平均地權條例過關 建商籲放寬限期動工令 眾所矚目的「平均地權條例」，今（10）日在立法院火速三讀過關！大台中不動產開發公會理事長王至亮今日痛批，政府從未溝通、也沒開過公聽會，就強行通過法案，大聲疾呼房市急凍，加上央行祭出的18個月限期開工令，「公會已接到會員的求救訊號！」 王至亮強調，房市已進入寒冬，目前建築業都是在苦撐，18個月的限期動工即斷資金，將擊垮多數中小型建商，陷入生存危機，18個月是在跟時間賽跑，期盼政府加速建照核發速度，以...

平均地權修法打炒房，10日在立法院三讀通過，房市趨勢專家李同榮直指：這不是真打房，而是一埸打假球的鬧劇，他並提出三大觀點，認為「打炒房時點不對」、「打炒房方向不對」、「打炒房對象不對」。 他指出，第一，在已沒炒作空間的市場打炒房。在九合一大選前其實政府已發現房市正在降溫，短線投機也已收斂，當房價漲不動時，短線投資客只會逃，不會炒，因此選前平均地權修法打房條例並未被列入優先法案，然而九合一敗選後，政府警覺年輕人選票大量流失，不得不找出...

買房後，隨之而來的是每月的房貸還款，讓購屋族壓力大。一名近期買房的女子則是收到一份貸款利息補貼通知書，好奇是否真的能獲得有感補貼，不過網友除了向她道喜，也點出背後的困難點。 房貸壓力大 她利息補貼通知好意外 一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」指出，近期突然收到新北市府的「自購住宅貸款利息補貼通知書」，表示她經審核後，符合補貼標準，適用第2類之優惠利率，請她前往辦理相關事宜。不過密密麻麻的文字，讓她有看沒有懂，只好詢問廣大網友「請問這...

政府為減輕人民負擔，提出首購房貸利息補貼的措施，不過許多網友不買單，還罵聲連連，對此房地產學者張金鶚也坦言，大家會有這樣的反應不意外，因為他自己也忍不住想大罵「笨蛋！問題是在高房價！」 補貼房貸減輕負擔？張金鶚潑冷水 張金鶚在臉書直言，大家都清楚當前房市最大問題，也是居住不正義的最大根源就是「高房價」，政府應直球對決，直接面對高房價才是正途，並列舉5大原因，直指要人民再去買房、補貼房貸，根本沒有解決痛點，反而讓問題越演越烈。 ★【理...