【住展房屋網/綜合報導】租賃專法上路將滿1年，屋比房屋比價平台於日前進行網路待租物件統計，台北市住宅租金開價每坪1,564元，近1年漲幅2.1％；新北市住宅租金每坪989元，近1年租金漲幅3.9％；其餘4都租金漲幅約在1.5～2％間，儘管近1年漲幅不如雙北明顯，但也都較專法上路前的漲幅高。 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，「供需」和「政策」2個因素影響著租金走勢，租屋市場長年供需不對稱，加上大台北房價所得比居高不下，不僅帶動都會區租金上揚，過去屬於黑市的租屋...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府表示，目前已規劃在台中市興辦12處社會住宅，都發局長黃文彬指出，12處社會住宅興辦尚需約167億元，將藉由收取租金、共好空間租用費、管理費、停車清潔費等收益，達到自償性，減輕市庫負擔。 都發局指出，市府舉債興辦社宅，除了達到照顧年輕人及弱勢族群目標，同時也可藉由收取社會住宅單元租金、商業及社福空間租金、共好空間租用費、管理費、停車清潔費等相關收益，達到完全自償性，無須再由市府另編列興辦經費，因此也需要一定償...

【住展房屋網/綜合報導】南台灣首座新建社會住宅「凱旋青樹」，於昨日(5月30日)由高雄市長韓國瑜主持開工典禮，該社宅由荷蘭麥肯諾建築師事務所規劃設計，預計3年後完工啟用，將提供245戶只租不賣的社會住宅。該社宅為南台灣首座新建社宅，位於鐵路地下化之後的民族路車站200公尺。 韓國瑜表示，「凱旋青樹」社宅案去年歷經2次招標都流標收場，後來在都發局努力之下，重新檢討招標文件，決定以不增加預算原則，調整合理工期，最後有3家廠商投標，決標簽約的工程預算約8....

【住展房屋網/綜合報導】台南市於該次議會通過台南市先進運輸系統第一期藍線、藍線延伸線與紅線規劃案共三案墊付款，綠線方面該次議會墊付案未過，交通局將持續努力與市民溝通爭取議會同意。 台南市交通局表示，有關台南市先進運輸系統第一期藍線，後續將進入綜合規劃階段，市府也將依規定舉辦說明會、公聽會蒐集民眾意見，增加民眾參與，綜合考量環境影響、都市景觀、交通接駁、民眾意見及施工技術等面向，讓先進運輸發展結合市民生活、觀光旅遊，也期盼能進一步帶...

【住展房屋網/綜合報導】台中市地政局昨日(5月28日)辦理太平新光地區區段徵收配餘地標售開標作業，該次標售10筆土地，面積合計約5公頃，吸引43封標單競標，共有9筆土地順利標脫，標脫率90%，其中住宅區土地全數標脫，得標總金額約53.83億，溢價率128.63%。 地政局長吳存金表示，該次標售的土地包含9筆住宅區、1筆宗教專用區土地，最小面積462.85坪、最大面積3,216.58坪，每坪標售底價約14.3萬至29.6萬，主要位於台74線快速道路旁，可快速連結國道系統，至台中7期、新市...

【住展房屋網/綜合報導】高為保障弱勢居住權益，內政部於日前部務會報通過「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」及「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」修正草案，除了取消受家暴或性侵害者應於「最近1年」受害的限制外，今年7月民眾申請住宅補貼時，也將首次開放線上申請。 內政部指出，該次修正主要是為因應實務情形，針對過去規定受家暴或性侵害之受害者及其子女，申請住宅補貼時須檢附最近1年受害之相關證明，考量家庭暴力或性侵害的遭遇對受害者的影...

【住展房屋網/綜合報導】台北市建築管理工程處使用科於日前統計，台北市屋龄30年以上的合法建築物約9.3萬棟，占台北市建築物83%，為改善台北市整體居住環境，市府配合中央「都市危險及老舊建築物加速重建條例」之獎勵規定，設有3大優惠獎勵、5項經費補助、6大配套措施及3項便民程序，協助加速老屋重建。 「3大奬勵」指的是建築容積奬勵、放寬建築物高度及建蔽率、稅捐減免；「5項經費補助」包含耐震評估、評估審查費用、重建計畫、結構補強等補助；「6大配套措施」囊...

【住展房屋網/綜合報導】台北市萬華區「青年1期公共住宅」於日前截止收件，至今共有3,840件申請案，扣除82戶萬華區福民平宅現住戶、13戶原住民戶後，一般戶178戶，中籤率約4.93%，其中2房型中籤率甚至低於3%，台北市都發局指出，目前仍有部分文件尚未送達，預期實際申請數量會再增加，中籤率恐會再下調。 青年1期公宅緊鄰青年公園與馬場町紀念公園、中正河濱公園，周邊多所學校，生活機能完善，招租房型包含套房型(170戶)、1房型(13戶)、2房型(60戶)及3房型 (30戶)，以...

【住展房屋網/綜合報導】「老青共居」為高雄市政府重要政策之一，為此，高雄市都發局三箭齊發，推動「老青分租」、「老青共幢」、及「分租認證」3項輔助住宅方案，分租房屋設施也將納入保險機制，而租屋青年每月最多可獲得6,000元的租金補貼，房東則可獲得最高1萬元之修繕津貼。 高雄市都發局長林裕益表示，為因應少子化及人口老齡時代，市府提出「老青共居，世代共好」計畫，為落實此計畫，都發局將推出「老青共居」政策，計畫在未來1年內，推行「老青分租」、「老...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜日前至五股區西雲路海砂屋，關心工程進度及住戶安置狀況。侯友宜表示，為保障民眾居住安全，政府主動出擊，危老都更刻不容緩。五股區西雲路該棟海砂屋重建已延宕多時，整體結構已不適合居住，過去曾發生陽台掉落事件，影響周圍住戶安全，在相關程序完成後，會立即拆除。目前同意都更的居民比率已達95%，雖然仍有少數住戶對都更有些意見，但市府會積極介入溝通，盡快促成該案的拆除重建。 根據統計，新北市目前還有190處海砂屋...