買房貸款除了了解流程之外，還有哪些地方要注意的呢？房市達人「賣厝阿明」以申請房貸注意事項、常見的迷思、清償細節等3大面向，替大家解惑。 ●6個申請房貸注意事項 1.自備款要夠 房貸申請起手式，無疑就是你的自備款有沒有夠。 ★【理財達人秀】元月開紅盤拉200點 護盤PK內資結帳 農曆年前買誰賣誰？★ 一般申請房貸最高貸到8成左右，自備款就需要準備2~4成左右，會依照你跟人的信用程度來核定成數。 並不是每種房屋都要一次繳清自備款，例如購買預售屋自備款會...

總統蔡英文宣布將落實「居住正義5支箭」，不只《平均地權條例》預計本月9日拚三讀過關，將補貼受升息影響的房貸族則引來網友轟「送錢給建商」！建商全聯會對此提出4項建言，認為政府不應以打下房價，遏止流量為治理目標，且打房政策下形成的市場風險，也反會造成其他箭「鎩羽而斷」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 2016年總統蔡英文上任時曾提出包含改革房產稅制、健全租屋體系及興建20萬戶社宅的「房市3箭」...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 由於通膨壓力未解，央行於去年4度升息，使得房貸利率節節高升，民眾購屋負擔日漸加重，內政部日前宣布，目前補貼中的17項政策性優惠房貸，政府將提高補貼利率半碼，該補貼措施維持至2024年底。 自去年利率連4升之後，行政院長蘇貞昌拍板確認，政府將繼續補貼青創、紓困振興貸款、就學貸款，以及勞工紓困貸款因升息所致的利息，教育部、勞動部及經濟部隨即透過新聞稿確認相關事宜。 內政部緊接著在同年12月30日宣布，為協助各...

蔡英文總統於（1日）元旦發表「2023新年談話」，提及面對全球持續的通膨壓力，還有經濟衰退的風險，先前已召開國安高層會議提出，包括減輕人民負擔、穩定民生物價、調整產業體質、維持經濟動能等四大目標。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 民眾最為在意的「減輕人民負擔」，蔡總統表示，首先，在減輕人民負擔方面，民眾的生活主要負擔，不外乎來自食衣住行支出，其中，住的部分，將會擴大租屋者的租金津貼，也...

買房本該是件開心事，但一名28歲男子訴苦，自己和論及婚嫁的女友平時在外租屋，近期下訂了一間預售屋，對於即將擁有自己的家感到非常興奮，沒想到朋友得知後，卻笑他是「盤子」，讓他感到十分沮喪。 月薪80K情侶 買20坪千萬預售屋 該名網友在Dcard表示，兩人目前月薪約8萬元起跳，仍有成長空間，雖然考慮到經濟能力不打算生孩子，但有買房共識，經過一番考慮後，也決定下訂了一間2+1房的預售屋，實坪20坪加車位，總價約1130萬，預計交屋前登記結婚。 ★【理財達人秀...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 新竹縣首件社會住宅「新湖好室」於日前順利決標，新竹縣政府表示本案生活機能完善，並規劃托嬰中心，工程預計於2027年完工，將為新竹縣提供130戶社會住宅。竹縣社會住宅案共7處預定基地，預估未來能提供近2000戶社會住宅。 新竹縣首座社宅「新湖好室」預計2027年完工 將提供130戶社會住宅 並規劃托嬰中心 新竹縣長楊文科表示，很高興首座社宅順利發包，竹縣人口持續增加，在社宅興建完成前，縣府會持續落實居住正義，推動包租代管...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 因應國際政經局勢、穩定國內經濟民生，總統蔡英文2022年12月31日在總統府召開國安高層會議，就總體經濟、產業困境及民生經濟進行研商，提出第一波經濟民生因應措施，並做出7項結論。其中，關於近幾年社會大眾甚為關注的居住正義，蔡英文提出「5支箭」宣示，盼減輕民眾居住負擔。 房市3箭未中靶心 高房價成民怨之首 2016年蔡英文提出「房市3箭」的住宅政策，包括「改革房產稅制」、「健全租屋體系」，以及「興建20萬戶社宅」，...

我看到有一篇文案是這樣寫的：「打拚十年最有成就感的事，是幫房東繳完剩下的房貸」，很多人好心勸你買房的理由之一是：「房租繳出去都是給房東的，既然都要繳，為什麼不買間房繳給自己？」這個說法聽起來實在是再合理不過了，因此很多人就是衝著這點而進場購屋。 不想幫房東繳房貸 咬牙買房藏隱憂 但這個說法是真的嗎？一般消費者可能不知道的是：「房租支出，遠遠小於房貸支出」。 ★【理財達人秀】國安硬護盤 反彈該賣股？投信結帳潮 4檔被狂砍★ 讓我舉個離我最...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 房地合一稅收入扣除中央統籌分配給地方的餘額，應由行政院統籌調配至住宅政策與長照服務支出，但目前高達9成都挹注在長照基金，住宅基金分配掛零，立委28日要求財政部等部會進行檢討，財政部代理部長阮清華承諾，一個半月內針對房地合一稅分配運用方式，進行檢討、提出報告。 立法院財政委員會28日邀請財政部、內政部針對「政府實施房地合一稅政策成效及稅收分配運用效益」，進行專題報告並備質詢，會中多位立委關注房地合一稅挹...

台灣「租屋黑市」是長久以來難解的問題，也讓民進黨立委高嘉瑜再次喊話，租屋實價登錄刻不容緩，租金列特別扣除額應儘速推動，「改善租屋市場者得天下！」 高嘉瑜揭租屋黑市 9成房東逃漏稅 高嘉瑜今（29）日指出，台灣實際租屋人口早已突破300萬人，雖然她一直呼籲內政部應儘早建置租屋實價登錄系統，但今年7月政府推出的「300億租金補貼專案」開放受理申請，開辦首週申請戶雖達18萬8369戶，光是舊戶就佔14萬7205戶，申請新戶實際上僅有4萬1164戶。 ★【理財達人秀】...