房價居高不下，不少年輕人可能難以負擔，轉而尋向中古屋或是家中父母留下的老房子，但往往都會擔心一旦整修，原本屋齡已高的老屋，住了10年後，是否還能轉手賣出。因此，決定是否裝修前，先評估自身的居住需求，決定是否要做 裝潢，進而控管裝潢費用的多寡，讓裝修達到最高的CP值。Point 01評估未來生活需求1.先考量住多久新完工的捷運宅坪數雖小，但卻能省下一筆裝潢費用；如果是位於郊區的老屋，30 年以上的老公寓公設低坪數大，未來還可以等待都更機會。如果預算只夠...

「整合住宅補貼資源實施方案」經行政院104年3月6日核准，租金補貼較去年增加約2.5萬戶，另考量城鄉租金差異、所得不同與合理負擔能力等因素，租金補貼金額將由以往全國「齊頭式」皆為4千元，依不同地區調整為3千至5千元等4種補貼金額。營建署表示，104年度方案與103年度規定有所不同，租金補貼將由中央與地方一起辦理，104年度租金補貼計畫戶數3萬7千戶，中央與地方經費負擔已確定，計畫增加的1萬3千戶，在中央與地方一起增加經費後，能達到5萬戶的目標。另依「住宅法」...

台北市公共自行車自4月1日起，YouBike會員持悠遊卡於台北市借YouBike，前30 分鐘使用者付費5元，超過30分鐘的借車費用維持與現況相同。交通局表示，為使YouBike能永續發展，透過市民電話民調了解，前30分鐘付費5元的接受度逾7成；預計使用量將降為7成、每車每日周轉率約降為8次，可讓真正有使用需求的市民借到車。 經與新北市政府協商後，新北市將持續提供前30分鐘免費。現為讓使用者易於辨識及避免消費爭議，未來租借YouBike以借車點為計費依據，YouBike會員持悠遊...

新北市 104 年度「低收入戶修繕住宅補助」即將開辦！自 3 月 9 日起至4 月 10 日受理申請，補貼額度依新北市列冊之低收入戶第一、二、三款區分，每戶最高可獲得 5 至 10 萬元不等的住宅修繕補助，去年 (103) 度有 42 戶獲得補助，幫助改善諸如漏水、壁癌等長年困擾，民眾可向新北市城鄉局或各區公所提出申請。 城鄉局表示，為協助低收入戶家庭改善居家生活品質，新北市特別開辦低收入戶住宅修繕補助，凡本市列冊低收入戶、設籍並實際居住新北市滿 6 個月以上的弱勢...

財政部國庫署表示，為協助無自有住宅家庭購置住宅，財政部於99年12月推出之「青年安心成家購屋優惠貸款」，由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，經行政院核定將持續辦理至105年底。 財政部國庫署進一步表示，自今年1月1日起，本項貸款之貸款標的，須為申請日前6個月起所購置之住宅，亦即所購置自有住宅之建物謄本登記日期為本項貸款申辦日前6個月以後者，才符合規定。 另本項貸款仍可於銀行核撥之貸款額度內，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配，最高...

桃園市長鄭文燦3日主持重大議題會報時表示，為落實居住正義，目前市府已通過「三支箭」方案。首先，「房屋稅」課徵將採取累進稅率，第4棟以上課2.4%、第6棟以上課3.6%房屋稅；其次則採行「租金補貼」方案，讓4,500戶弱勢家庭，能夠得到4千元的租金補貼；第三個方案即為推動「社會住宅」。 鄭文燦表示，八德合宜住宅案是不當利益輸送的弊案，未來八德重劃區、中路重劃區及廢棄的軍營、閒置公共空間，還有捷運沿線、交流道周邊及航空城範圍等交通便利地點，會推動興建社會...

容積移轉對消費者而言或許較陌生，但在業界早已行之有年，被視為建商節省推案成本的法門；然而怎麼省？又省了哪些？讓本刊為您精算！ 去年八月，裕隆大手筆買下板橋林家花園的容積權利，將購買容積移轉到新店裕隆城的開發案中，藉以增加開發量體，讓業界盛行多年的容積移轉浮上新聞檯面，也讓人相當好奇，業者是如何利用容積移轉來降低建築成本？ 此外，各地方政府積極推行的容積銀行，不僅影響建商未來的推案支出，也牽動容積業者與公設地主的生計，在土地資源日漸稀...

機器人不單是生活小幫手，還將成為你最親密的伙伴！由於機器人應用逐漸廣泛，除了工業型機器人，愈來愈多服務型機器人也悄悄進入人類生活中，未來，每5個人就擁有1台機器人。全球工資上漲、人口老化、低階勞力短缺，機器人被視為救星，促使Google、亞馬遜、三星、鴻海等科技大廠瘋狂投資，衍生龐大商機。 台灣也掀起機器人熱潮，今年機器人產值將衝上550億台幣，智動化及機器人總產值也攀升至1.1兆台幣，成為媲美ICT的另一個兆元產業。機器人已經創造新時代，即將改變人...

為使北市公共自行車能永續發展，台北市交通局開始著手分析YouBike使用特性，在使用者付費前提下研擬費率方案，以鼓勵及培養綠運輸使用人群。 北市府表示，公共自行車每日使用量已逾7萬次、周轉率達12次，遠高於倫敦、紐約等國外城市公共自行車系統。經分析103年8-10月YouBike租借資料，目前YouBike的使用方式以非經常性使用者、短途使用居多。 而經常性使用者(每月使用10次以上)佔5.8%。另平均每次騎乘時間約25分鐘，騎乘時間在30分鐘內佔81%，顯示以短途使用居多，Yo...

103 年度 「住宅補貼租金補貼」 新北市申請戶數共 1 萬 6 千多戶，符合申請規定的合格戶超過 1 萬 3 千多戶，新北市城鄉局表示，新北市 103 年住宅補貼申請戶數達 16,402 戶，其中可獲補貼戶數為 5740 戶，目前依據「評點分數」規定排序，符合「評點分數」達 55 分以上的戶數計有 5,322 戶，不足 418 戶將於「評點分數」 54 分的 767 戶中公開抽出，新北市政府將在 104 年 1 月 12 日（一）下午 3 時整於市府大樓 307 會議室辦理公開電腦抽籤作業，並全程錄影，除了請到...