商傳媒｜何映辰／台北報導一款被輝達（Nvidia）執行長黃仁勳（Jensen Huang）譽為「新電腦」的人工智慧代理程式OpenClaw，近日在中國科技界引發快速普及與隨之而來的政府安全警示。這項技術在經歷數週的狂熱追捧後，正迅速從廣泛採用轉向謹慎移除，凸顯AI代理技術在功能強大與潛在風險間的兩難困境。 根據《The Times of India》今日報導，OpenClaw這款開源AI代理程式在中國科技界迅速傳播，曾吸引工程師排隊安裝，甚至出現戴龍蝦帽以示支持的景象。中國大型科技公司如騰...

為了1.6萬毀掉一生！偽造租約詐領租金補貼，34人定讞、140人等著被起訴 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 小編 最近看到一則新聞，真的讓小編忍不住想跟大家聊聊。政府的300億元租金補貼，本來是要幫助真正有需要的租屋族減輕負擔，結果現在卻有人把它當成「提款機」在玩。內政部國土管理署最新公布，全台已經有34案被判刑確定，還有140案正在偵查中。這些人用假租約、假冒身分，騙幾個月幾千塊的補貼，換來的卻是刑事前科、罰金，甚至牢獄之災。 為了1.6萬，值...

新青安2.0政策大轉彎？利率2.3%起跳、寬限期縮水、80條款上路，首購族：說好的照顧呢？ M傳媒房產中心／M編 新青安1.0即將在七月底退場，2.0版本輪廓逐漸明朗。 據傳行政院與財政部雖未正式拍板，但四大方向已經定調： 利率：至少2.3%以上（1.775%的甜蜜點掰掰） 寬限期：最長從5年縮短為3年 借款年限、成數：維持40年、最高8成 新增「80條款」：借款人年齡＋借款年期不得超過80 聽起來好像差不多？實際上對首購族來說，這根本是「明升暗降」的組合拳！ 數字會...

文／住展雜誌 MyHousing 近年隨著桃園城市發展動能持續向青埔匯聚，高鐵桃園站與機場捷運A18站所形塑的核心生活圈，逐漸躍升為北台灣具代表性的國際門戶城市之一。完善的軌道交通系統、國際級商業設施與整齊開闊的都市規劃，使青埔展現出有別於傳統市區的現代城市格局，也吸引愈來愈多重視居住品質與生活環境的族群移居於此。 「宜誠泱」環抱綠地與河岸，呈現青埔難得的寧靜宜居生活氛圍。圖/業者提供 在青埔高鐵特區中，能享受在城之泱的居家風景是令人欽羨的。...

(圖片來源：Pixabay)想買捷運共構宅？本文解析 2026 捷運宅優缺點，拆解「捷運共構」與「分構」差異。深度探討震動噪音、公設比、無瓦斯管線限制及限貸令下的銀行鑑價成數。掌握實價登錄保值關鍵與新青安貸款注意事項，助你在軌道經濟中精準佈局資產！▌01｜逐捷運而居！什麼是捷運宅？捷運聯開案又是什麼？在房地產市場，「捷運宅」是永恆的熱搜關鍵字。但許多人分不清楚捷運共構與捷運分構的差別，這直接影響了你的房價保值性與居住品質。1. 捷運土地開發案（聯開案）的...

2026 買房族必看！內政部自購住宅貸款利息補貼於 9 月正式啟動。本文詳解 2026 最新申請時程、評點加分機制，並首度公開「利息補貼」與「新青安」疊加使用的省錢秘訣。掌握線上申請關鍵期，教你如何透過育兒與弱勢條件獲得加分，每年省下有感利息支出！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 2026 房貸族福音：內政部利息補貼與新青安的雙重紅利進入 2026 年，儘管全球通膨壓力與升息循環趨...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導綜合外電報導，受伊朗局勢動盪導致能源價格失控飆升影響，歐盟各國能源部長於 3 月 17 日在布魯塞爾召開緊急會議。本次會商旨在為 20 日的歐盟領袖峰會定調，尋求減緩家庭與企業負擔的具體對策。面對中東衝突外溢，各成員國雖保有零售價格控制權，但如何在電力定價機制改革與維持碳市場穩定之間取得平衡，已成為歐盟目前最棘手的財經課題。各國各顯神通 緩解能源通膨壓力面對能源價格劇震，歐盟成員國正積極落實短期平...

商傳媒｜吳承岳／台北報導油價波動往往牽動消費者的購車意願。據《Finance & Commerce》報導，國際油價近期受地緣政治影響持續走強，顯著改變全球消費者的購車行為。根據《Finance & Commerce》分析，燃料成本的沉重負擔已成為電動車（EV）市場的催化劑，特別是在二手交易領域，尋求降低長期持有成本的買家大幅增加。隨著各國政府綠能政策補貼進入高原期，市場焦點正從新車補助轉向二手車殘值評估，電池循環壽命與區域充電基礎設施的密度，已成為決定二手 EV 估...

年輕人為什麼討厭投資客？不是仇富，而是三件事真的太過分 只要聊到房價，很多年輕人的情緒幾乎一樣，一聽到「投資客」三個字，表情不是翻白眼，就是直接開罵。 但問題是，大家真的只是仇富嗎？其實未必。很多年輕人反感投資客，不是因為別人賺錢，而是因為有些現象看起來真的太荒謬。 明整理一下，大致可以歸納成三個原因 第一：銀行的錢來自大家，卻大量流向炒房 「阿宅—雙碩士地產顧問」點出一個很現實的問題。 多數普通人存錢的方式其實很單純：把薪水存在銀...

薪水創11年新高！租屋族真的笑得出來嗎？社宅與一般租屋市場兩樣情 日盈不動產 社會住宅包租代管 小編 主計總處16日公布1月薪資調查，全體受僱員工實質經常性薪資年增2.18%，創11年來同期最高；經常性薪資平均4萬8,819元，年增2.90%，更是16年來同期新高。數字看起來漂亮，但對租屋族來說，這份「加薪」真的有感嗎？ 薪資數字亮眼，但春節效應讓總薪資年減 主計總處分析，1月經常性薪資成長顯著，除了企業調薪與最低工資調升，也受到去年基期偏低影響。若加計獎...