「新青年安心成家貸款（新青安貸款）」方案在今年8月1日上路，下半年房市交易回春，事實上政府在2016年也曾透過提高青安貸款優惠來鼓勵年輕人購屋。 新青安加碼有感 年輕人購屋占比增 第一建經研究中心統計金融聯徵中心資料，對比近兩次加碼優惠的青安貸款實施前後兩季，各年齡層的購屋貸款佔比，發現2016年第一季舊制貸款額度至800萬提高後，20~40歲貸款人還從前一年Q4的53.5%，隔季減少至49.9%，下滑3.6個百分點。2023年第三季，新制加碼實施後對於40歲以下的購屋...

文／蔣巧薇 新北城鄉局為落實居住正義目標，針對育兒家庭居住需求、高齡長者居住環境、青年租金補貼加碼等，推出政策新制，可提升育兒家庭入住社宅的機會，育有2名未成年子女由5,000元提高至6,000元、65歲以上長者也可無限期承租社宅，並於2024年開始正式實施。 新北市府推出「育兒家庭入住機制提升措施」新制，讓育有2名以上0至6歲子女的家庭，在申請社宅參加抽籤時會自動加籤，將入住社宅的機會提升2倍。同時市府加碼青年租金補貼，如育有2名未成年子女家庭的...

央行理監事昨(14日)會議決議本次不升息，會前外界普遍推測不升息，加上美國聯準會先前也宣布利率不變，因此本次可為符合市場預期，根據央行總裁楊金龍說法，因房價依舊居高，目前不考慮讓選擇性信用管制退場。對此專家認為，利率按兵不動對房市有利，預期未來仍是量穩價漲格局。 由於美國聯邦準備理事會（Fed）率先宣布，本次利率按兵不動，連續第3次會議凍漲，因此市場預期台灣也將跟進。台經院國際處暨景氣預測中心研究員邱達生此前就預測表示，11月觀察到CPI下滑，...

美國聯邦準備理事會（Fed）維持利率連3凍，台灣央行也決議本次不升息，商仲認為合乎市場預期，對房市負面影響可謂告一段落，甚至進一步將使房價蠢動，預計明年擺脫大選及政策壓力後，可帶動新一波置產投資需求，形成仰角反攻的成長趨勢。 目前各研究機構預估明年台灣經濟成長樂觀回彈，消費者物價指數年增率也可壓抑到1.5%左右，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，經濟基本面已經脫離疫後調適的陣痛期，利率走向正常化、和緩化，所以央行暫時無升息或調整貨幣政...

文／蔣巧薇 內政部昨（14）日公布2025年至2032年住宅政策新目標，將要求區段徵收及市地重劃時，直轄市應留設5％、其餘縣市應留設3％供社宅使用，並專案讓售給中央政府興辦社宅。此外，TOD的容積獎勵及增額容積項目也需優先納入提供給社宅。 2032年百萬戶社宅 內政部昨日在行政院會報告「推動社會住宅成果與提升社宅用地供給精進措施」，預計2024年達成20萬戶社宅目標後，未來將擴大土地盤點及精進各項配套措施。 行政院長陳建仁表示，預期2024年底達成全國...

文／蔣巧薇 國民黨總統候選人侯友宜及副總統候選人趙少康，日前發表「青年侯康貸，購屋免頭期」政策，外界質疑恐助長房價、替建商解套等，甚至還會讓年輕人背負更多債務。侯友宜13日在臉書發文反駁，並舉例試算，認為「侯康貸」可補足現行新青安貸款的不足。 「侯康貸」讓青年提早買房？ 侯友宜說明，「侯康貸」設定40歲以下、無信用重大瑕疵者、排富、限首購、轉售限制等規定，可補現行新青安貸款的不足，且有貸款額度多500萬元、利息優惠多0.125％、優惠年...

國民黨總統候選人侯友宜日前拋出「青年侯康貸，購屋免頭款」政見，盼助青年成家，不過相關方案遭到對手批評，侯友宜昨（13）日也做出回應，秀出數據強調「侯康貸」比新青安更好。 侯友宜指出，前幾日宣布「侯康貸」政見後，許多青年朋友興奮地表示「終於買得起房子了」，但包括執政黨在內的有心人士，卻透過不實資訊，甚至汙辱性比喻，打擊青年買房成家的夢想，他必須給予嚴厲的譴責，也必須再次站出來釐清事實。 ▼侯友宜拋出「青年侯康貸，購屋免頭款」政見。（圖／...

內政部今（14）日於行政院院會報告「推動社會住宅成果與提升社宅用地供給精進措施」，除了明年中央推動社會住宅20萬戶目標即將達成，也擬定2025年至2032年住宅政策新目標，未來將擴大土地盤點及精進各項配套措施，並將要求未來整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時，在直轄市應留設5%、其餘縣市應留設3%供社會住宅使用並專案讓售給中央政府興辦社宅，另於都市更新及大眾運輸導向開發（TOD）的「容積獎勵」及「增額容積」項目亦需優先納入提供社會住宅，以達成興建25萬戶社...

文／蔣巧薇 六都前11月個人房地合一稅統計數據出爐！受益於新青安貸款帶動房市自住需求，今年11月全國個人房地合一稅收達42億元，較去年同期增長34.2％，連續第4個月正成長，稅收增長地區集中在台北、新北及桃園市；累計前11個月，房地合一稅收總計達348億元，創歷年同期新高記錄。 今年前11月個人房地合一稅的稅收以台中市奪冠，總稅收69.91億元、年增6.8％，其次為新北市56.52億元、年增幅17.6％，第三為高雄市44.77億元、年減1.78％。 六都今年前11月稅收...

文／蔣巧薇 內政部國土管理署統計，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」6月開放申請，截至2023年11月底已突破73萬戶申請，累計逾46萬戶合格戶已領到3萬元支持金。 內政部指出，該項專案扶助資格者的基本條件為今年2月28日，合計僅有1筆自用性質購置住宅貸款、持有房屋1戶以內。原始核貸金額，在台北市住宅為850萬元以內、其他縣市700萬元以內；且2021年家戶所得合計120萬元以內，經審查符合資格者可獲3萬元定額支持金。 46萬戶已領到支持金 國土署表示，「...