編輯 Michelle｜圖片提供 點立方空間數位測繪在室內設計產業中，「數位轉型」早已不是未來式，而是正在發生的現在進行式：從過去的手繪、CAD 製圖，到如今逐漸導入點雲掃描、數位測繪與 BIM（Building Information Modeling）系統，設計流程正悄悄改變，尤其在缺工、效率與施工精準度需求同步提升的情況下，數位化不只是工具升級，更是整個工作邏輯與團隊協作模式的改變。在室內設計產業中，「數位轉型」早已不是未來式，而是正在發生的現在進行式：從過去的手繪、CAD 製...

裝修不是裝潢！一字之差恐釀風險　新北揭室內裝修申請關鍵 文／M傳媒房產中心 M編 買房後的裝修，對多數人來說是打造理想生活的重要一步，但很多人其實從一開始就搞錯了關鍵——「裝修」跟「裝潢」，不是同一件事，而且差錯可能不只是美觀問題，而是直接牽動安全與房產價值。 近期新北市政府工務局副局長蘇志民在節目中點出，多數民眾對於室內工程的認知存在明顯落差。所謂「裝潢」，多半指的是表面美化，例如家具、窗簾、地板或壁紙；但只要工程涉及天花板、...

文／謝曉菁 買房後的室內工程是入住前的重要環節，但「裝修」與「裝潢」僅一字之差，背後卻牽涉建築安全與房屋價值。對此，新北市工務局副局長蘇志民於電台節目《人生實用商學院》解析室內裝修相關法規，提醒民眾要合法申請室內裝修許可，才能確保居住安全，也有助於未來房屋增值與節稅。 蘇志民指出，有許多民眾會將「裝修」與「裝潢」混為一談，但在法規定義上，兩者並不相同。他說明，「室內裝修」是指涉及天花板、固定隔屏、內部牆面或分間牆變更等施工行為；至...

17萬裝修費付了、25萬借了、包商跑了 屋主：我到底做了什麼？ 文／賣厝阿明知識+ 裝修糾紛再添離譜案例。住宅消保會（住保會）近期公布一起事件，一名林姓屋主為整修老宅廚房與浴廁，事前還特地觀察工班近一個月才決定合作，沒想到工程做到一半，包商不但借錢後失聯，還留下多家下游廠商上門討債，讓屋主陷入「房子沒修好、錢也不見」的窘境。阿明看完只能說：有夠誇張。 一、案情回顧：觀察一個月，還是踩雷 去年，林姓屋主看到住家附近有住戶進行裝修工程，...

裝修新制要來了？內政部嚴正聲明：假消息！現有申請程序均未變更 文／M傳媒 房產中心 M編 近日網路流傳「2026裝修新制將上路，民眾無法自行決定裝修開工等事宜」，引發許多有裝修需求的屋主恐慌。內政部國土署今（14）日發布嚴正聲明：此與事實不符！ 一、真相是什麼？目前僅研擬「定型化契約草案」 國土署表示，目前僅針對室內裝修定型化契約草案進行研擬，目的在於防範裝修糾紛、遏止不法業者（俗稱「裝修蟑螂」），以降低履約爭議。 至於既有的申請程序與...

裝修蟑螂再現！老屋整修付16萬後又被借25萬，包商神隱留爛尾，住保會：用估價單簽約太危險 M傳媒房產中心／M編 住宅消保會（住保會）公布最新裝修糾紛案例，過程離譜到讓人傻眼。一位林姓屋主為了整修老宅廚房、浴廁，在住家附近觀察了近一個月，確認有工班持續進出施工後，才找上自稱郭姓包商簽約。結果工程做到一半，包商不但借錢跑路，還留下一堆下游廠商追討材料錢，屋主房子沒修好，錢也沒了。 觀察一個月才下單，還是被騙 住保會顧問吳翃毅博士說明，去...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導針對內政部國土署近期推動之「室內裝修定型化契約」，產業界傳出強烈反彈聲音，認為該法案雖立意良善欲保障消費者權益，但在執行層面卻存在顯著落差，恐導致合法業者生存困難，甚至造成裝修市場大亂。臺南市室內設計裝修商業同業公會常務理事林子晴指出，此制度最關鍵爭議在於工程訂金上限不得超過總額的20%，且初估費用與最終工程金額的落差亦不得超過20%。她表示此制度對於具備高度量身訂製屬性的室內設計產業而言，無論是老屋翻新、...

裝修費年年漲，錢都花去哪了？狸樂聚:關鍵在師傅的工資！ 【M傳媒房產中心】 最近想裝修的朋友，翻開報價單是不是常覺得心驚？感覺沒做什麼大工程，總價卻高得讓人猶豫。這不是你的錯覺，2025年全台的裝修費用，平均比去年漲了10%到15%。奇怪的是，許多原物料價格明明已經回穩，裝修費為何還是降不下來？核心關鍵就三個字：人工費。 漲價真相：師傅工資吃掉大半預算 現在裝修，材料費可能只占一部分，真正的大頭是 「付給師傅的工錢」 。在整體裝修預算中，人工...

文／吳翃毅 裝修示意圖。圖／PEXELS 新北市一處逾千戶大型社區近日交屋，傳出疑似裝修詐騙事件。多名住戶指控奧拓設計國際股份有限公司收取6到9成工程款後停工失聯，設計師甚至以代購電器享大盤價為由收取現金，最終工程與電器皆無下落。住保會已接獲多起申訴，初估受害戶數超過100戶。 文／吳翃毅 原本只是零星住戶的裝修糾紛，沒想到事件爆開後，受害者竟超過百戶，且情況如出一轍。事發轉折點出現在新北市一名議員接獲陳情後，與裝修業者深入談話，得知公司...

防堵裝修詐騙！易鉑克攜手永豐建經推「履約保證」，為消費者築起資金防火牆 近年裝修詐騙案件頻傳，受害者動輒損失畢生積蓄。為從制度面杜絕風險，室內裝修公司「易鉑克」宣布與專辦不動產履約保證的「永豐建築經理公司」合作，正式將「第三方履約保證」制度導入室內裝修工程，為消費者打造一道關鍵的資金安全防線。 裝修款一去不返，高額詐騙案件引社會警覺 裝修市場的資金風險問題再次浮上檯面。日前，新北市土城區「世界花園」社區爆發重大裝修糾紛，不肖...