編輯 張若蓁｜圖片提供 宜荷設計「栖」象徵休憩與停留，這間名為「栖所」的住宅設計案例，為宜荷設計以北歐風格、大容量收納與療癒氛圍為核心所打造的新作。室內22坪的空間，設計師透過輕淺色彩的堆疊，與規劃大量系統櫃，讓這間北歐宅不只好看、好清掃還超好收!Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、SPC超耐磨木地...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 長景設計「安靜奢華」源自歐洲上流社會的美學哲學，強調材質本身的質感與觸感，捨棄堆疊裝飾，追求內斂而雋永的空間氛圍。這間由長景設計操刀的新成屋，位於高雄鼓山區，室內坪數約40坪。設計上先打開部分隔間，釋放空間尺度，再透過留白手法，襯托奢石、鍍鈦等高級建材的肌理美感，風格則融合現代語彙與輕美式語調，讓質感自然流露，悄然展開如飯店般的優雅生活序章。Home Data 設計公司：長景設計設計師：吳冠諺 Chris Wu設計風格：現代輕...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 拾隅空間設計兩人世界，空間不必寬敞，有你、有光、有溫暖，那就是最好的家。剛新婚的夫妻，在尋覓多時後，終於在新北新店找到心之所向。這間12坪的小宅雖不寬大，卻擁有極佳的採光條件。拾隅空間設計捨去繁複裝飾，以留白承載生活的節奏與溫度。彈性隔間與木百葉巧妙串連視線與光線，不僅滿足機能所需，也讓陽光自由流動，為日常灑下一層柔和的透明感。這不只是空間，更是兩人共築生活的起點。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉...

想要營造一個空間的氛圍感，需要有許多元素，從燈光、整體動線、家具家飾、空間比例，才有辦法在一個空間中，完整的表達屋主的生活氣息。英奇設計以空間美學10個原理(秩序、反覆、漸變、對稱、均衡、調和、對比、比例、韻律、統一)、擅長的收納技巧，搭配屋主的優質感品味，透過科技與空間中的黃金比例1:1.618的裝修技巧，成功打造出擁有通透感、度假感的奶油色調的溫潤之家。從細節發現實用性 生活的每一處都是度假勝地一推開門，印入眼簾的是寬敞、敞亮的開放式玄關，...

降價陷阱揭密！房市『甜甜價』三大話術 專家教你破解撿便宜迷思 在當前房市交易低迷的環境下，「降價」、「賠售」等誘人標語充斥市場，但這些看似划算的交易背後，往往暗藏諸多陷阱。從「假降價真行銷」到不動產詐騙手法翻新，消費者若未謹慎辨別，可能不僅撿不到便宜，反而落入更大的財務風險。究竟該如何看穿這些降價話術，成為當前購屋族的必修課。    市場上常見的降價話術可分為三大類型，消費者必須睜大眼睛辨別   首先是「虛降價」，這類手法看似價...

情侶買房『一人一半』致命陷阱！首購資格一次燒光 專家警告：99%的人不知的換屋地雷 許多情侶或新婚夫妻為了公平起見，常選擇將房產登記為「一人一半」，卻沒想到這個看似合理的決定，可能為未來的換屋計畫埋下隱患。隨著央行選擇性信用管制趨嚴，這種共有持分的購屋方式，正讓愈來愈多家庭陷入「首購資格被卡死」的困境，甚至被迫採取贈與、賣房等極端手段來解套。    一對夫妻的親身經歷道出了這個普遍問題。他們婚前共同購屋時各持分50%，婚後因孩子出生...

桃園中路特區房價站穩6字頭 雙北客群成購屋主力 桃園中路重劃區近期新案價格正式站穩每坪60萬元大關，成為桃園房市新亮點。據市場觀察，該區吸引近四成雙北客群購屋，其獨特的重劃區氛圍與交通優勢，讓這些來自大台北地區的買方願意以高於桃園其他區域的價格入手，形成特殊的「比價效應」。    中路特區近期指標建案如「悦讀伊頓」與「國泰GRAND PARK」，成交單價已達60至65萬元，其中「悦讀伊頓」更以32層樓高成為區域地標。代銷業者分析，雙北客群偏愛中路...

文／住展雜誌 據信義全球資產公司統計，今（2025）年截至7月，上市櫃法人在台北內湖科技園區購置辦公室的交易總額已達118億元，不僅突破近3年同期新高，更一舉超越去年全年總交易額79億元，顯示企業對內科辦公市場的信心與投資熱度持續升溫。 信義全球資產公司總經理林三智指出，隨著企業營運升級與規模擴張，市場對於大坪數辦公空間的需求明顯升溫，全棟企業總部產品更成為市場熱門標的，支撐內科辦公市場的交易動能。 今年前7月內科共有9筆大型交易案，其中...

婚後換屋陷貸款困境 共同持有房產反成換屋阻礙  許多情侶或新婚夫妻為保障雙方權益，購屋時常選擇「一人一半」共同登記，卻沒想到這樣的安排可能成為未來換屋的絆腳石。明深地政士事務所 主辦代書 嚴意情表示，近期就有案例顯示，一對夫妻因早年共同持有房產，在生育後需要換屋時，面臨第二戶房貸成數受限、利率較高的困境，最終只能透過贈與方式解決，反映出央行信用管制下，共同持有房產可能帶來的換屋難題。    在央行選擇性信用管制措施下，名下已有一戶...

業者虛假宣傳驗屋證照 遭公平會開罰5萬元 公平交易委員會近日針對樂居科技股份有限公司的廣告不實行為做出裁罰決議。該公司在「『台中驗屋』樂居驗屋9,999元，中部驗屋限定」網頁中，宣稱台中店驗屋人員具有專業證照，並將自身與其他驗屋業者比較，標榜「直營培訓有專業證照」對比「其他驗屋公司臨時工無證照」，營造出專業形象優勢。經公平會深入調查後發現，這些宣傳內容與事實嚴重不符，最終依違反公平交易法第21條規定，處以5萬元罰鍰。   公平會調查指出...