雙北市近年來因房價高漲，導致在預算有限的情況下，購屋民眾轉向購置小坪數房屋，建商推案也逐漸以小宅為主，因此，小宅化的現象在雙北市越來越明顯。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近一年雙北市各行政區30坪以下熱門社區的價量表現，發現板橋區的「新板艾麗」以49筆居雙北市之冠，而萬華區的「台北晶麒」以31筆為台北市之首。 「新板艾麗」居雙北小宅熱門交易社區之冠 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示， 板橋區因其絕佳的交通位置且為新北市的核心重鎮，吸引眾...

編輯 陳思靜｜圖片提供 青予設計生活在於細細品味、深度挖掘精神內涵，透過視覺、聽覺、觸覺、味覺豐富感官，才能為生命創造靈感！81坪的中古屋居住成員為一家四口，在格局規劃上講究開放及方正，並無微不至的注入豐富的設計細節，體現品味、靜謐與奢華。Home Data 設計公司：青予設計室內裝修工程有限公司設計師：青予設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：81/坪空間格局：三房主要建材：薄板磁磚、特殊塗料、石材、鍍鈦鐵件、班傑明耐磨漆房屋類...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 沐光寓室內設計屋主從台北搬回嘉義，自地自建一棟4層樓的透天別墅一層一戶，一樓後方為工作室經營網拍事業，二樓自住，設計師因應長型屋，妥善分配各空間，賦予適切的機能，運用色彩、塗料及多元材質，為屋主實踐能兼顧居家與工作的生活藍圖。Home Data 設計公司：沐光寓室內設計設計師：簡佩宸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：46/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、超耐磨木地板、鐵件、灰鏡...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 樸作設計PMD改造計畫從屋主的喜好與需求出發，入門玄關以六角磚鋪序，立面由木質和清水模塗料在質感上銜接，簡約俐落的基底襯托屋主喜愛的樂高收藏。進入室內後地坪由六角磚轉換成木質地板，清水模和木質元素的設計貫穿了整個客廳區域；沙發選擇沈穩的灰色調，為空間增添了深度和個性化，在現代簡約中詮釋淡淡日式禪意。Home Data 設計公司：樸作設計有限公司/PMD設計師：張祖豪、洪若瑄設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：5...

被譽為全台最「牛」都更案的台北市信義區「森業永春」，釘子戶舊宅近日因翻新整建重新躍上媒體版面，《EBC地產王》細數近年知名「都更孤島」，不乏這樣被排除在都更案之外、最後遭新穎高聳大樓夾殺的窘境，甚至有地主回頭再找建商談卻已「回不去了」。專家表示，從往例看來通常地主後悔居多，從整體都市發展來看雖非好事，「但這就是民主社會，必須尊重」。 捷運永春站旁的「森業永春」因都更爭議長達20多年，到2014年排除掉不同意戶範圍、更改建照，2021年完工，不同...

由內政部營建署主辦的新北市板橋區浮洲合宜住宅有10年閉鎖期，過去曾發生投資者以「假債權真套利」模式進入法拍來解套，因此起訴逾百人，且物件被以原價85%的價格買回。事件過後，近日出現1戶法拍屋，底價800萬元，法院筆錄便記載拍定後將通知營建署是否行使買回權利，後續發展備受關注。 浮洲合宜住宅屋齡5年，依規定須至2025年3月10年閉鎖期結束才可交易移轉，不過因未限制法拍方式轉手，因此打從交屋後就陸續出現法拍屋，遭發現是投資客集團以「假債權」方式洗進法...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司一對夫妻倆入住23坪日式禪風宅，原始空間擁有充沛日光與大面窗景，禾光室內裝修設計將空間定義為日式無印風，透過多功能的格局規劃、質材色彩整併，打造繁忙都市內悠然舒適的生活節奏，其次運用彈性隔間打造時下最熱門的多功能空間，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人空間格局...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 太硯室內裝修有限公司邁入57坪中古屋，原始空間的採光不佳導致室內過於陰暗，更面臨收納不足樑柱壓迫等窘況，太硯室內裝修為一家四口規劃符合個人期待的空間需求，配置了靜謐的禮佛場域、小酌品酒的書房以及精美的海量更衣間，將生活舒適度最大化，更給予回到家的儀式感，打造繁忙都市生活內的一抹寂靜。Home Data 設計公司：太硯室內裝修有限公司設計師：高詩杰設計風格：日式無印風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：57/坪居住成員：大人：2人...

裝修報價眉角多，尤其網路社群興盛時代，更有「裝修蟑螂」環伺，恐讓消費者吃大虧！新北市就有準新人從臉書社群找到一家廠商翻修浴廁，對方提供僅列出總價的報價單，陸續付出近50萬元費用後，廠商竟施作半套就人間蒸發，留下一間無法入住的爛尾房。 今年2月新北市板橋區有對準新人，想翻修25坪房屋中的2間浴廁及更新廚具等工程，在臉書社群發問找廠商處理，其中有家廠商積極聯繫，開出報價單並免費加送設計約，讓毫不設防的準新人心儀答應由他們來施作。 孰料這張報...

文、整理 電視部│圖片提供 拾隅空間設計本案是一間 18 坪小宅，由於業主夫妻對空間的期望，包括開放式格局、儲藏空間和更衣室等需求，因此當設計師劉玉婷接手這個項目時，立即進入了客變階段。客變帶來了許多重要優勢，如「格局調整」、「水電系統規劃」、「建材選擇」以及「設備配置」等方面的改進。在工程開始之前進行客變階段，有助於避免在工程完成後進行任何變更所產生的拆卸成本，並減少後續二次施工的需要，進一步降低了未來裝修的成本，同時避免重複購買材料，從...