編輯 JeanRu｜圖片提供 銘家室內設計此案為30坪新婚宅設計，透過現代簡約風做為空間規劃，透過白、灰、米色調鋪陳出內斂的空間基底，搭配局部質感紋理的壁面及鮮明木質肌理櫃體，交織現代人文的風尚底蘊。搭佐燈帶、造型燈飾，點亮視覺新意，且烘托出溫韾、柔和的宅邸風情。Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：鐵件、大理石、礦物漆、繃布、系統櫃...

編輯 JeanRu｜圖片提供 文儀室內裝修設計有限公司25坪現代風退休宅裡，揉合純粹的黑、白色及灰色調飾底，且活用不同材質的搭襯、堆疊，創造漸層的視覺風貌；捨棄隔間方式，透過單一色調圍塑出獨特場域性，自然劃分出空間機能。依循動線的流暢規劃，導入實用的收納機能，局部透過不規則的展示櫃體，滿足美學展示且替簡約的生活秩序傾注些許趣味。Home Data 設計公司：文儀室內裝修設計有限公司設計師：李紹瑄設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪空...

房屋買賣是人生大事，一般人經驗較少，看到標榜「全新裝潢」、「一卡皮箱入住」的整新中古屋時，難免會被時尚新穎的裝潢，以及相對新成屋較低的價格所吸引。專業房產專家提醒，房市上有許多裝潢屋，看起來美觀實惠，卻是投機客短期買賣物件，有四大風險不可不知。 風險一：投機客低買高賣賺價差暴利 投機客的房子可以買嗎？裝潢屋就一定是投機客的房子嗎？是不少民眾買房時的常見問題。永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，想觀察房子是不是投機客的物件，可以觀察...

不少民眾在買房置產時，都曾陷入思考到底該入手老舊公寓，或是新建案的預售屋。日前一名網友表示，老公寓雖然外觀破舊，但只要花點小錢裝修，內部就跟新的沒兩樣，讓他不禁直呼「老公寓是不是比想像的好住？」貼文曝光後掀起討論。 一名網友在PTT發文透露，很多年輕人都看不起老公寓，只想住新大樓，他表示老公寓外觀看起來雖破舊，跟廢墟一樣，但實際上住進去後，只要花個50萬元稍微裝潢，內部看起來就和新房子一樣，就只是外觀很破舊而已。 他認為，外觀破舊也只有...

「投資客裝潢過的可以買嗎？」一名網友發文表示，去年在購屋網站上，看到一間屋況級差的中古屋，但當時開價只要586萬元，沒想到一年不到的時間，投資客在裝修完後，變一口氣上漲了282萬元，讓他相當傻眼，貼文曝光後掀起討論。 一名網友在《買房知識家》發文表示，日前去看了一間中古屋屋齡46年，物件位於菜市場正上方，他透露，其實去年就有在591上看到該物件，但當時屋況超級差，不只廚房鋼筋外露，牆壁還有壁癌等，所以當時就沒有選擇去賞屋。 他提及，現在該物件...

根據最新聯徵中心資料顯示，北市30年以上公寓，去年第四季共申請房貸1024筆，相當於桃園、台中、台南與高雄四個都會區的總和，顯見雙北公寓產品仍有相當市場，但跨出雙北市公寓產品就並非市場主流，電梯、透天反而是市場的主要產品，也因為雙北公寓需求穩健，銀行評估放貸也給予不錯的條件，統計台北市的公寓去年第四季平均房貸利率1.95%，比其他都會區低了0.07%~0.17%。 土地價值高 北市公寓貸款吃香 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市平均屋齡老舊，...

Array 文／梁博超 根據聯徵中心最新資料顯示，台北市30年以上公寓，在2022年第四季共申請房貸1024筆，相當於桃園、台中、台南與高雄四個都會區總和，顯見雙北公寓產品仍有相當市場；但跨出雙北，公寓產品就並非市場主流。也正因雙北公寓需求穩健，銀行評估放貸時也會給予不錯的條件，統計台北市的公寓2022年第四季平均房貸利率僅 1.95%，比其他都會區低了 0.07-0.17 %。 據聯徵中心資料顯示，北市公寓2022年第四季平均房貸利率僅 1.95%，比其他都會區低了 0.07-0....

編輯 曾紫婕｜圖片提供 九日室內裝修設計位處台中大里區的28坪高齡老屋，緊鄰山區且擁有愜意氛圍，此老屋為居者父母於35年前買下的政府集合住宅，隨著兩位長輩邁入後半場人生，希望能修繕空間並給予父母親一個舒服的退休生活，同時以無障礙空間作為設計主軸提升居家安全。Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：九日設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：28/坪居住成員：大人：3人空間格局：三房主要建材：木作、紅磚、鐵件、系統板、磁磚、...

編輯 JeanRu｜圖片提供 奇典設計此案在預售屋階段便進行客變，將21坪空間融入屋主過去旅美的居住回憶，改造成曼哈頓城市味道的美式風。透過純白色為基調，且以莫蘭迪味道的綠、藍色，調和溫潤、詩意的氛圍；美式線板遊走天花、壁面與櫃體基底，交織鐵件窗框元素，刻劃出女屋主記憶中的美式生活場景。Home Data 設計公司：奇典設計設計師：葉希文、羅淑薇設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21/坪空間格局：三房主要建材：乳膠漆、大圖輸出、海島型木地...

一名女網友不捨父母租屋一輩子，打算和哥哥一起出頭期款，買一間房送給父母當退休禮物，並將買房地點鎖定在新北市三重，沒想到父母卻堅持不住有電梯的新大樓，想選老公寓，讓她擔憂直呼「很怕老人家膝蓋會退化，走樓梯會危險，希望過來人能給予建議。 買三重退休宅孝敬父母 因1原因卡關 女網友在臉書「買房知識家 A你的Q」指出，父母一直以來都是在三重租屋，熟悉當地的生活環境，周邊交通、飲食等生活機能也相當便利，因此打算繼續住在三重。 原本她打算向房東買下...