法拍屋都打七折？錯！你看到的是「起標價」，「成交價」其實是這個 M傳媒房產中心／M編 「M編，法拍屋是不是都打七折？現在進場是不是撿便宜的好時機？」 這句話，M編幾乎每個月都會被問到。但今天我要先潑一桶冷水：你眼睛看到的那個價格，很可能只是「起標價」，不是最後的「成交價」。很多人對法拍屋的第一印象，就是法院公告上那一排數字，第一拍、第二拍、甚至第三拍，看起來一拍比一拍便宜，好像越晚進場越划算。 根據《最高人民法院關於人民法院網路司...

編輯 陳思靜｜圖片提供 源質設計在當代居住型態的演進之下，餐廚空間已從傳統分區邏輯中改變，逐步轉化為一種兼具機能整合與情感交流的複合場域。餐廳與廚房之間的界線不再以牆體劃分，而是透過開放式配置與中島設計，形成流動且具層次的空間關係，使料理、用餐與社交行為得以自然交織。規劃上，設計不僅回應日常烹飪需求，更進一步納入使用者的生活習慣與社交情境，將餐廚區視為家庭互動的核心節點。中島作為視覺與機能的雙重媒介，一方面承載備餐、簡食甚至工作使用，...

編輯 陳思靜｜圖片提供 大久空間設計有限公司空間設計的語彙中，軟裝布置決定了一個場域的氣質與溫度。當基礎裝修完成後，家具、織品與擺件的選擇，便成為塑造生活氛圍的關鍵。家具的色彩搭配左右整體視覺的和諧度，若空間以低彩度牆面與木質地坪為基底，可透過米白、奶茶色或焦糖色的沙發與單椅延續溫潤調性，再輔以深色抱枕或金屬邊几，形成層次分明的視覺節奏。同時，家具形狀與空間尺度的適配性同樣重要；像是線條俐落的方正沙發適合結構分明的現代空間，而弧形單椅...

編輯 Yuwei｜圖片提供 有巢室空間設計設計師從屋主的生活需求與日常習慣出發，為這間 55 坪新成屋規劃出兼具機能與溫度的簡約風住宅。整體空間透過藤編、玻璃、乳膠漆、板材、白板與磁磚等多種材質搭配，營造清爽而溫潤的居家氛圍，也讓生活動線與收納規劃更貼近日常使用。Home Data 設計公司：有巢室空間設計設計師：黃為儒設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：55/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、系統板材、磁磚、藤編、玻璃、...

編輯 Yuwei｜圖片提供 張馨室內設計母女長年往返日本出差，盼新家安靜穩定。設計師以淺木地板與格柵木皮定調，透過玄關屏風與半腰L牆保留界線，回字型廚房以大中島串起收納與動線，讓日常更從容。Home Data 設計公司：張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司設計師：張馨設計風格：混搭風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：56/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：油漆、乳膠漆、木地板、鐵件、鍍鈦金屬、木作貼皮、系統板材、大理石、磁磚、人造石、石材、線板、...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 堯丞希設計室內僅16.7坪的小宅，要怎麼在不犧牲空間感的前提下，規劃出兩房格局、寵物機能與小吧台？堯丞希設計融合現代與北歐風格精髓，以輕透的暖白色調與淺色木紋作為空間基底，營造明亮放大的視覺感受，並量身整合毛孩所需的生活機能，讓人與寵物都能自在共處、愉悅生活，在實用與美感之間取得完美平衡。Home Data 設計公司：堯丞希設計設計師：吳安栢、郭彥希設計風格：北歐現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16.7/坪空間格局...

文／謝曉菁 2026年到底該不該買房？在《房市讀懂了》節目中，《住展》採訪主任林喬慧指出，只要央行的「資金水龍頭」願意轉鬆，2026年房市就有機會開低走高。 00:23 2026年房市四大關鍵因素06:05 2026年究竟該不該買房？06:32買房最佳時機點怎麼看？ 股市創新高也沒用！財富效果持續失靈「甚至加劇」 談及2025年房市預測，該節目指出，「這是大家集體失靈的一年。」 以往股市都會牽動房市，只要股市賺錢，熱錢就會湧入房市，「但2025年台股不斷上漲，...

▲客廳電視牆採用淡雅的石紋元素，搭配燈飾線條，營造出帶有侘寂美學的桃園現代風室內設計（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者張安禾／桃園報導桃園室內設計推薦：深耕八德 13 年，客製化預售屋客變與居家美學當人生走到成家立業的階段，許多人開始思考一個問題——「什麼樣的空間，才真正適合自己的生活？」2012 年創立於桃園八德的《森之屋室內設計》，從使用者視角出發，透過細膩溝通與專業規劃，協助屋主具現對於「家」的想像，量身打造符合日常步調的生活空...

老屋卡便宜? 北市晚五年買公寓 總價增近三百萬 買老屋自備款較輕鬆? 這三縣市突破百萬門檻 高房價時代，不少購屋者捨新買舊，但買老屋的負擔也越來越不輕鬆了！台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，2025年全台屋齡30年以上的老公寓，平均鑑估房價來到1107萬元，平均核貸成數落在74.9%，相較5年前縮水約2.8個百分點，換算自備款成數也已提高至約2成5。以目前房價水準推算，想買老公寓平均自備款約需要277萬元，相較5年前增加了74萬元，意味著買家這5年...

理財型房貸跟增貸傻傻分不清？寬限期才剛開始能用嗎？ 【賣厝阿明 知識+】   大家最近應該很常看到「理財型房貸」跟「增貸」這兩個名詞吧？說實話，阿明在社團裡面看到好多網友都搞不太清楚，只知道好像跟「把還給銀行的本金再借出來」有關。剛好今天又看到一位網友發問，她說自己好不容易盼到撥款，目前有寬限期3年，想知道她現在的情況能不能用這兩種方式。   阿明就藉這個機會，用白話文幫大家解答一次。先講結論：你現在寬限期才剛開始，兩種都不能用。 ...