首創「先租後投」！信義犁和4,500坪空間招租，鎖定醫療、社福、生醫產業 M傳媒房產中心／M編 眾所矚目的「信義犁和」公辦都更案（原陸保廠D、E基地）又有新進度！國家住宅及都市更新中心針對未來更新後將分回的4,500坪建物空間，首創「先租後投」模式，先找承租營運人、再找投資興建人，鎖定醫療服務、社會福利或生醫科技等業種，投標截止日為4月29日。 信義區最後一塊素地，地段含金量超高 「信義犁和」都更案位於台北市信義區核心地帶，坐落於信安街與吳興街...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房地產市場正呈現冷熱兩極化的發展。一方面，高漲的抵押貸款利率正抑制住宅市場需求，衝擊家用品零售業者；另一方面，全球供應鏈在川普（Donald Trump）政府執政下加速重組，帶動美國境內工業地產需求激增。 高利率衝擊住宅與零售市場 由於美國抵押貸款利率已高於 7%，消費者購屋及裝修意願普遍降低。這股逆風對家用品零售巨擘美國家得寶（The Home Depot, Inc.）造成顯著影響，該公司營收高度仰賴房屋市場週期。儘管美國...

花200萬裝潢，賣房時一毛都不算？過來人：裝潢是爽自己，買方其實這麼想… M傳媒房產中心／M編   買房已經噴千萬，裝潢再噴200萬，你以為住的是豪宅？3年後風格退流行，5年後家具壞掉，10年後全部打掉重練！ 你花200萬裝潢，賣房的時候買方說「這裝潢我不喜歡」，一毛都不算！   百萬裝潢，賣房時卻變成「燙手山芋」 有網友在PTT上發文，5年前花1800萬買下一間中古電梯華廈，室內18坪，卻砸了280萬裝潢。現在要賣房子，面臨3種選擇：不賣改出租、連裝潢一起...

文／住展雜誌 MyHousing 在中央銀行信用管制與打炒房政策持續影響下，台灣預售屋市場去（2025）年明顯轉冷，專家對此分享第一線觀察，解析市場變化與今年發展趨勢。 信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，去年預售市場呈現「開高走低」格局。由於2024年9月政策上路，部分原訂推案遞延，使2025年初短暫出現推案潮，但全年來看，建商態度轉趨保守，推案量由2024年約1.6兆元降至1.1兆元，年減約3成。 成交表現則更為疲弱。信義代銷專案經理林暐哲表示，全年成交量平均...

裝修自己的房子還要繳大筆規費？韭菜真的這麼好割嗎？ M傳媒房產中心／M編 「我花錢買房子，花錢裝修，為什麼還要繳一堆莫名其妙的規費？政府是在割韭菜嗎？」這大概是最近聽到裝修新制要上路時，最多人心裡的OS。 先別急著罵，M編幫你把這筆帳算清楚。但算完你可能更火大。 30坪審查費2.2萬？數字是真的，但真相沒那麼簡單 台南市建築師公會最近跳出來澄清，說網路上傳的「審查費動輒百萬」是假消息。以一般30坪住宅為例，圖面審查加竣工查驗，總費用約2.2萬元...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南仁德房市憑藉其優異的交通路網與蛋白區的房價優勢，在當前理性的市場氛圍中展現出強勁底氣，由於該區鄰近東區百貨商圈與高鐵特區，透過台 86 線快速道路能迅速串連中山高與台南都會區，磁吸東區外溢買盤與南科族群進駐。然而受整體大環境影響，根據內政部最新統計，去年仁德預售交易量為 124 筆，相較於前年的 494 筆亮麗成績，交易量顯著衰退達 74.9%，顯示在市場觀望氣氛下，買方出手更趨於謹慎。在去年的交易結構中，大樓產品仍...

編輯 陳思靜｜圖片提供 百玥空間設計76坪混搭風新成屋，為一位熱愛海外旅遊的女老師量身規劃。通過她在世界各地蒐集生活靈感，揉合歐美居家空間慵懶而優雅的氛圍，並調和美式設計所散發的典雅與溫度。因此，設計團隊在整體規劃上，以柔和線條與輕盈的大地色系為主軸，透過層層堆疊的材質與景深安排，讓空間彷彿承載著旅途中留下的記憶，溫潤而自在。Home Data 設計公司：百玥空間設計設計師：胡桐宜Amber設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：76/坪居住成...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 丰越設計在有限的坪數中，如何同時擁有大器的空間感與豐富的收納機能？ 13 坪的2房空間中，透過精準規劃，結合流暢的圓弧語彙與異材質碰撞，成功詮釋了現代人嚮往的時髦居所，建材除了訂製鐵件、藝術線板外，也採用環保無毒漆料，兼顧美學與健康，實現屋主理想的生活居所。Home Data 設計公司：丰越設計設計師：游清俊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：13/坪空間格局：兩房主要建材：訂製鐵件、藝術線板、環保無毒漆料房屋類...

編輯 Lytia Yu｜圖片提供 有偶室內裝修股份有限公司這間25坪的現代簡約風住宅，因老屋本身存在些微傾斜問題，設計初期便先針對基礎結構與水電管線全面檢查並重新翻新。屋主平時經常招待親友到訪，因此期望空間在規劃上能清楚劃分公私領域，同時也將實用且充足的收納機能作為整體設計主軸。Home Data 設計公司：有偶室內裝修股份有限公司設計師：有偶設計團隊設計風格：現代簡約風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 睿利設計坐落於桃園八德的新成屋，室內坪數約20坪，屋主期待在小坪數中兼顧當下生活與未來彈性，因此規劃為兩房配置。睿利設計以個性鮮明的混搭風結合柔和圓弧語彙，透過深色基調與異材質堆疊，形塑豐富而細膩的空間層次，也讓原本平凡的新成屋展現令人耳目一新的獨特魅力。Home Data 設計公司：睿利設計設計師：林佑叡、盧冠鈞、王煜中設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材...