文／住展雜誌 MyHousing 住宅市場在限貸政策影響下持續降溫，但高資產族群的資金動向並未停歇，反而轉向具備保值與收租優勢的精華區店面。最新實價登錄顯示，台北市近期出現多筆總價破億元的店面交易，且多由法人買方以全額現金、無貸款方式購入。 其中，台北市東區商圈大安路一段一處公寓1樓店面，於去（2025）年11月以約1.29億元成交，坪數53.11坪，換算單價約242.5萬元／坪，目前由服飾與巧克力專賣店承租，買方為法人公司且未申辦貸款。另在中山區八德路二段，一...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 緹也室內設計在竹南科學園區與鄰近的苗栗、頭份一帶，近年來受惠於半導體產業鏈擴張帶動，匯聚了大量高收入、高學歷的科技業新貴，形成獨特的科技菁英聚落，這群「科技工程師」屋主，理性且追求高品質生活，與傳統屋主有明顯差異，對居住空間的要求已超越表面風格，轉向深層的機能、智能與人本思考，長時間高壓工作的生活型態，讓這群屋主對回家後的放鬆感格外重視。成立僅三年多的緹也設計方士嘉總監、李貞慧總監，已憑藉口碑迅速竄紅，由具備...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 奇逸空間設計在這處 31 坪的現代簡約宅邸中，設計師成功地透過材質的精準切割與色彩的巧妙運用，創造出三房兩廳的實用機能與開闊的視覺感受。一踏入玄關，即能感受到場域的界線與層次：地面採用水泥灰磁磚與室內溫潤的海島型木地板進行拼接，明確界定出落塵區，並一路延伸至餐廚區域。地坪的無縫處理手法，讓視覺感更加流暢開闊。Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：31/坪空...

防堵裝修詐騙！易鉑克攜手永豐建經推「履約保證」，為消費者築起資金防火牆 近年裝修詐騙案件頻傳，受害者動輒損失畢生積蓄。為從制度面杜絕風險，室內裝修公司「易鉑克」宣布與專辦不動產履約保證的「永豐建築經理公司」合作，正式將「第三方履約保證」制度導入室內裝修工程，為消費者打造一道關鍵的資金安全防線。 裝修款一去不返，高額詐騙案件引社會警覺 裝修市場的資金風險問題再次浮上檯面。日前，新北市土城區「世界花園」社區爆發重大裝修糾紛，不肖...

文／住展雜誌 MyHousing 木地板鋪設裝修圖／業者提供 買房，是人生的頭等大事；而裝潢，則像是一段把房子慢慢變成「你」的過程。從採光落點到動線安排，從牆面色調到地坪材質，你開始在意的不只是好不好看，而是住起來舒不舒服。許多人偏愛木地板，也正是因為那份溫潤的腳感與視覺的安定感，會在不知不覺間把日常拉回「家的樣子」。 不過木地板在裝修流程裡，往往不是最早進場的工種。多數住宅案場中，木地板工程通常安排在裝潢後期，像是完成室內的最後一塊拼圖...

文、整理 電視部│圖片提供 蟲點子創意設計、諾禾空間設計 上碩室內裝修小坪數也能住出大空間！當格局被重新翻轉，家的樣貌也隨之展開更多可能性，透過設計師精巧大膽的規劃，本篇精選兩個顛覆想像的格局改造案例，從20坪小宅到一家四口的老屋翻新，藉由打破原有框架，讓住宅不再受限於坪數，而是重新定義生活的彈性與自由。小坪數也能住出大空間！當格局被重新翻轉，家的樣貌也隨之展開更多可能性，透過設計師精巧大膽的規劃，本篇精選兩個顛覆想像的格局改造案例，從20...

文、整理 電視部│圖片提供 知域設計 X 一己空間制作、星葉室內裝修設計近年來，莫蘭迪色系成為居家設計中備受喜愛的選擇，不張揚、不喧嘩的色彩，卻能在細節中展現層次與質感。這次我們精選兩間以莫蘭迪色系為主軸的質感美宅，從清新柔和的北歐風，到療癒放鬆的輕奢風格，一起透過色彩配置與軟裝搭配，打造低彩度卻不單調的灰階美學。近年來，莫蘭迪色系成為居家設計中備受喜愛的選擇，不張揚、不喧嘩的色彩，卻能在細節中展現層次與質感。這次我們精選兩間以莫蘭迪色系...

編輯 張若蓁｜圖片提供 聯寬室內裝修有限公司為了讓三位孩子能在家中盡情奔跑、自在成長，屋主夫妻選擇購入位於台中的住宅，室內坪數高達104坪，並委託聯寬室內裝修有限公司規劃整體空間。設計團隊以現代風格為基調，運用藝術塗料、石材質感與柔和的弧形線條層層鋪陳，形塑豐富卻不失溫度的空間表情；再結合5間套房配置，使居所不僅滿足全家人的日常所需，更展現如星級飯店般的奢雅氛圍，在精緻品味與家的溫暖之間取得完美平衡。Home Data 設計公司：聯寬室內裝修有限公...

山哥開講》土方新制三把火！交屋、裝修、買房全中鏟  【M傳媒綜合報導】   各位兄弟姊妹，最近新聞都在報「土方之亂」，聽起來好像是建商和砂石車司機的事情，離我們很遠對不對？房產達人 張惠山 山哥跟你說，大錯特錯！ 這把火已經從工地燒出來，馬上就要燎到你家客廳、你買的預售屋，還有你未來的房貸了！今天山哥不講複雜的條文，就用最白話的方式，告訴你這場「土方風暴」是怎麼讓你我的荷包默默變薄的。   第一把火：燒向你的「交屋夢」！預售屋變「預...

房價回暖還是利多幻象？2026台灣房市十大潛在機會全面解析 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「市場碎了，房價碎了，量也碎了。」2025年房產專家的這句名言，道盡了市場的冰冷。但俗話說「危機就是轉機」，在經歷了彷彿掉進冰庫的一整年後，2026年的台灣房市，有沒有可能從壞消息的廢墟中，長出新的機會？今天我們不談悲觀預測，來盤點一下專家眼中，可能在2026年發酵的 「十大潛在利多」。 潛利多一：價格終於「有感」鬆動，自住客迎來購屋窗口 2025年房...