編輯 張若蓁｜圖片提供 你妳國際空間設計有限公司位於著名別墅區的34坪樓中樓，裝修風格時髦前衛，精緻程度媲美星級飯店。而這一切都是你妳國際空間設計有限公司從毛胚屋時期，就開始著手規劃的成果。為讓私宅布局更貼合理想，設計師由動線規劃起始，先在毛胚屋中梳理動線與隔間，為理想布局奠定基礎，再將男女主人各自喜歡的新古典與現代風融合，構築出奢雅大器質感，星級設計塑造精緻魅力，讓夫妻二人入住夢想中的家。Home Data 設計公司：你妳國際空間設計有限公司設...

不動產交易糾紛時有耳聞，其中「房屋漏水」糾紛可說是年年奪第1名，尤其台灣建築物普遍屋齡老舊，房屋大部分都存有漏水問題，僅大漏或小漏、嚴重或輕微的差別而已，即一般人所戲稱之「漏仔厝」。 文／戴雲發　圖片／PEXELS 漏水問題雖然未必會影響到結構安全，但對於居住上的品質或多或少會有影響，當民眾在挑選好宅時，建議除了重視建築物內部結構安全外，也可以留意一下建築物的防水工程與施作品質。一般建築最容易發生滲、漏水的地方包括樓板、屋頂、窗角...

編輯 張若蓁｜圖片提供 城藝空間設計60坪新成屋的屋主，希望新家能擁有舒適放鬆的氛圍感，同時也希望每個空間都能被高效利用，把所有坪效最大化。城藝空間設計 王千維、黃淑菁設計師萃取多年執業心得，巧用自然採光放大空間開闊感，並揉捻高質感材料、珍藏藝品與收納設計，平衡環境舒適度與居家品味，最高程度的化藍圖為現實，創造出實用又美觀的訂製私宅。Home Data 設計公司：城藝空間設計設計師：王千維、黃淑菁設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：6...

文、整理 電視部│圖片提供 采舍空間設計預售屋客變不僅讓屋主在裝修初期就能依需求量身打造，更能有效節省後續裝修成本，同時避免裝潢拆改與工時的浪費。采舍空間設計楊詩韻設計師以「客變不是調整房子，而是設計生活」為核心，為本案屋主一家四口打造出既實用又充滿溫度的混搭奶茶宅。Home Data 設計公司：采舍空間設計設計師：楊詩韻設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：22.5坪居住成員：2大人；2小孩空間格局：3房2廳主要建材：茶鏡、特殊塗料、環保漆、環保板...

文／翁嘉妤 疫情後的房市多頭，讓七大都會區各類型房產價格皆大幅上漲，其中公寓的漲幅表現亮眼。根據住商機構觀察聯徵中心數據，比較2020年第三季與2024年第三季公寓與電梯大廈房價變化，不論是全台或是七都，公寓房價漲幅都勝過電梯大廈，新竹縣公寓價格更是飆漲1.2倍，位居全台漲幅冠軍。 住商機構企劃研究室公關主任賴志昶分析，公寓價格上漲主要因為總價基期較低，因此在房價高漲的情況下，公寓的低總價便成為吸引首購族和投資客的關鍵因素之一。 近年來...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 齊舍設計事務所居家風格不僅能營造更好的生活氣氛，也能修飾住宅原本的缺陷，將劣勢轉為空間特色！81坪複層住宅全室以美式風格為主調，透過美式風格裡經典的線板、拱形修飾天花板突兀的樑柱，創造優雅的生活過場外，花磚、鐵道磚與木百葉等風格鮮明的設計，扭轉了都會住宅的樣貌，利用對稱美學設計打造優雅生活的代名詞。Home Data 設計公司：齊舍設計事務所設計師：齊舍設計團隊設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：81坪居...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 昱承室內裝修設計坐落於新北市的25坪預售屋，成為屋主一家四口的未來居所，昱承室內裝修設計 洪華山、洪昱宸兩位總監先是配置了齊備的3房2廳2衛格局，讓時尚的美式風與復古的鄉村風在空間交融，並以奶白色揉合清新淡綠，適時搭佐精緻燈飾與細膩線板，構築兼具優雅與清新感的日常居所，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：昱承室內裝修設計設計師：洪華山、洪昱宸設計風格：美式風房屋狀況：預售屋空間坪數：25/坪居住成員：大人：4人空...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 無主之作設計 Woo Design屋主平時喜愛旅遊，在雪季時，時常往返日本滑雪，嚮往日本鄉間古建築的質樸意境，購入新竹市預售屋後，委託專業設計，原始屋況樑柱較為明顯，天花板低矮有壓迫感，需考量保留原始結構予以美化外，也要注重居住的舒適度，設計師運用設計手法，讓量體顯得輕巧並以懸浮的方式固定，輔以燈具烘托、多元異材質拼接、美型收納等，透過簡潔的設計、自然材質與溫暖色調，層層疊疊構築出靜謐且沉澱人心的日式宅邸，精湛的設計榮獲...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 宣棠室內設計一家三口入住49.5坪透天別墅，建築有著得天獨厚的採光條件與大面落地窗景，宣棠室內設計 李宜達總監將設計回歸居者需求，規劃齊備的四房兩廳配置，讓一家三口能有獨立的睡眠空間，接著居宅風格選用質樸侘極風，結合耐人尋味的自然休閒氣息，使窗外的四季更迭成為天然的居家景深，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：宣棠室內設計設計師：李宜達設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：49.5/坪居住成員：大人：...

新年將至，許多人趕在年前完成裝潢，或規劃新一年的裝潢工程。然而在進行裝修時務必謹記：一定要向工程行或設計師索取「裝潢發票與相關證明」。這小小的舉動，未來在賣房時，可能為您在房地合一稅上省下一大筆稅金！踏取國際開發協理藍德義特別整理出容易引起疑問的裝修項目，並提供簡易試算，讓您輕鬆掌握這些重要資訊。 房地合一稅的課稅基礎為「成交價額－取得成本－相關費用－土地漲價總數額」。白話文：「你從這一筆交易中，獲利多少金額」。而其中的取得成本除了...