房市降溫衝擊不動產就業市場？張惠山：應推短期進修計畫穩定房產從業人口 【M傳媒房產中心／專題報導】 過去幾年房市熱絡，吸引大量就業人口湧入不動產市場，直到今年8月底，全國從事房地產買賣工作的營業員與經紀人總數已突破7.7萬人，創歷史新高。不動產營業員與經紀人受僱人數連續八年正成長，平均每年新增4,000多人投身市場搶食「房市大餅」。然而，隨著房市降溫、交易量收縮，今年新增就業人數增幅明顯放緩，也讓業界開始擔憂，房地產從業人口未來的穩定性...

交屋海嘯來襲！94,201宅新房湧入市場　市場驚爆「最後逃命波」 【M傳媒房產中心／專題報導】 即便房市持續低迷，過去幾年預售案的大量推出，使得新建案交屋潮仍如預期般堆疊，形成所謂的「交屋海嘯」。根據內政部最新統計，今年1月至8月住宅使用執照累計核發數量高達94,201宅，不僅連續兩年創下同期新高，自2020年以來更已連續五年攀升，顯示過去大量預售建案終於進入完工交屋高峰。 內政部指出，住宅使用執照核發數量反映的是過去三至四年的房市狀況，而住宅...

文／魏敬軒 新北市捷運萬大中和線工程進度邁入關鍵階段，截至9月底整體完成率達81.7％。其中位於板橋、中和與土城交界的五級金城機廠今日首度開放媒體參觀，內部具備儲車、維修、測試、保養與調度等全功能設施，被視為後續營運的核心樞紐。 萬大中和線全長約9.5公里，設有9座地下車站與1座機廠。新北市長侯友宜表示，目前隧道全線貫通，正進行軌道工程、機電系統、水電環控及建築裝修等施工作業。預估2026年底完成周邊道路復舊，並朝2027年底完工通車目標邁進。 ...

編輯 Michelle｜圖片提供 星葉設計複層豪宅，不僅展現空間的垂直延伸，更是生活視野的拓展。星葉設計總監林峰安擅長以挑高尺度與多元材質將藝術感與生活感完美融合，營造出兼具氣勢與細膩的居住場景。本次他以三個案例展演不同語境下的豪宅美學：玫瑰天花寄託情感的詩意、庭院泳池串聯自然的度假氛圍，以及異材質堆疊出的大器空間，透過設計語彙回應居者對家的多重想像。複層豪宅，不僅展現空間的垂直延伸，更是生活視野的拓展。星葉設計總監林峰安擅長以挑高尺度與多元...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 勻朗空間室內裝修有限公司室內坪數18坪的空間，為單身屋主剛購入的新成屋，為讓整體格局、機能與美學都更貼近理想，打造一個專屬的單身天地，屋主選擇邀請勻朗空間室內裝修有限公司協助裝修。透過現代風的俐落與色彩堆疊，打造時髦的訂製單身宅。Home Data 設計公司：勻朗空間室內裝修有限公司設計師：郭鈞玉Cloris/吳睿琪Rainie設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：藝術...

打炒房滿週年！「送家電、送裝潢」假降價真維穩?　專家揭房市新套路 【M傳媒 房產中心】 央行打炒房超過一年，市場交易量明顯降溫，但想買房的人卻仍然大嘆「房價根本沒降」。實際走進接待中心，不難發現建商換了策略：不談降價，改送家電、送裝潢、送禮券，營造出「有感回饋」的氛圍。專家直言，這其實是一場「明平暗降」的遊戲，買方若被表面優惠迷惑，可能最後羊毛出在自己身上。   自央行實施多項選擇性信用管制、調升利率以來，房市投機氣氛確實降溫，不...

地板下的震撼真相！裝修敲出「鋼筋斷裂」惡夢　專家揭：全台老屋危機全面爆發 「一槌敲下去，師傅臉色都變了！」原本滿心期待的裝修工程，在敲開地板後瞬間凍結。藏匿在混凝土中的鋼筋竟有多處斷裂，這個交屋前完全無法察覺的「隱形殺手」，正隨著台灣老屋比例攀升而全面引爆。 【M傳媒 調查中心】當裝修師傅的電鑽停下，現場陷入一片死寂——地板下裸露的鋼筋，赫然出現數處整齊斷裂。這個發生在台中老社區的真實案例，不是單一個案，而是全台高齡住宅的縮影。隨...

公寓噪音大戰全面開打！夜半歌聲VS幼兒奔跑　專家曝「聲音共生」殘酷真相 深夜十二點，樓上鄰居的洗澡歌聲如準時開演的演唱會；清晨六點，自家幼兒的奔跑腳步像準時敲響的鬧鐘，這種「垂直立體聲」生活，正是台灣公寓居民的日常戰場。 【M傳媒 生活調查組】「我每天最怕的就是晚上十一點半，樓上鄰居下班回家的那一刻。」一位台北公寓住戶的無奈告白，道出無數台灣人的心聲。當現代人生活作息愈發多元，公寓大樓的噪音戰爭正在全台悄悄上演，從夜歸族的腳步聲到...

西屯新建案驚見5字頭破盤價！代銷狂喊「已到底」　內行揭：機械車位藏貓膩 「每坪51.6萬，西屯最低價！」這樣的銷售話術正在台中房市發酵，但真相是——價格真的觸底了嗎？當代銷信誓旦旦保證已是「破盤價」，背後隱藏的卻是建商不願明說的庫存壓力。 【M傳媒 房產調查組】「這個價格已經賠本賣了，再低就不可能了！」台中西屯區新建案現場，代銷人員信誓旦旦地向看屋客保證。然而，就在同個區域，不同建案卻傳出更低的成交價格。這場「價格觸底」情境劇，正在台...

在設計裡，有些元素從不喧嘩，卻總能在不經意之間留住視線。像一面有觸感的牆、一只帶紋理的水龍頭、一塊會呼吸的石材，或一顆開關的清脆聲響。它們不是裝飾，而是關於材質、手感與時間的微妙對話。從塗料、五金、石材到水龍頭，重新定義空間裡那些「非主角」卻不可或缺的存在感。 文／朱福山　視覺／鍾宜珊　圖片提供／凡典塗裝、流石五金SASUGAS、ZOLBONNE、許芳瑋、M Museo慕尚石材美學館、朱福山 塗一面牆，也是一種溫柔堅持 透過塗料師手藝，可呈現...