你家裝潢費多噴70萬、都更回家路遙遙無期！「土方之亂」燒進你家客廳：清運費暴漲5倍，民眾成最終韭菜 【M傳媒／綜合報導】 土方之亂燒了超過半年，建商成本暴漲、建案大規模停工，你以為這只是建商的事？錯。這筆帳，最後全部算在你頭上。 你以為土方之亂只影響蓋新房子？你家裝潢、老屋翻新、甚至都更回家的路，通通被它掐住脖子。 清運費用從每車6千元翻倍至1.2萬元，30坪老屋清運費動輒5萬元以上；台北、新北、桃園裝潢廢棄物清運費近一年漲約2成。叫一輛...

很多人規劃3房2廳時，最常遇到的狀況不是「不喜歡北歐風」，而是看了很多照片之後，反而越看越不知道預算該怎麼抓。玄關想多一點收納，客廳想保留明亮感，餐廚區又希望好清理，到了臥室還得兼顧衣物、書籍與雜物的收放。這時最常回到的問題，往往還是同一句：北歐風3房2廳裝潢多少錢？這篇文章想幫你釐清，在不同屋況與需求下，預算會被哪些項目拉動，也會一起談北歐風設計常見的花費重點、收納取捨與空間安排方向，讓你在做決定前更有依據。預算不是只看風格，3房2廳裝...

【網路地產王/綜合報導】近年房市景氣趨緩，銷售市場競爭趨於多元，各建案除了比地段、比產品，也紛紛推出各式優惠活動吸引購屋族目光，從家電贈品、成交禮到裝潢補助方案等琳瑯滿目。其中又以「買屋送裝潢」最受首購族青睞，不僅可縮短入住前的準備時間，更能有效降低資金負擔。 買房子的首要挑戰在於前期支出，包括頭期款、稅費、行政及庶務費用、以及交屋後裝潢費。目前市場上一般2至3房的室內裝潢，總費用平均上看百萬元，裝潢費用必須一併納入購屋理財規劃中。 「買...

山哥看房市》預售與中古屋價差創七年新高！現在買中古屋「CP值」在歷史高點 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近很多朋友問：現在到底該買預售屋還是中古屋？我的答案很簡單，先看價格，再算帳。 根據永慶房產集團統計實價登錄資料，2020年到2026年間，預售屋價格大漲，但中古屋房價漲幅相對和緩，預售與中古屋的價差幅度創下近七年新高。今年前四月，除了台中預售均價微跌0.3%外，其餘六都價格仍持續走高，形成「量縮價漲」的市場現象。 這個...

同社區「有裝潢賣1398萬vs無裝潢實價1060萬」新手想買房問：該從多少開始喊？專家曝「這招」試水溫 M傳媒房產中心 第一次買房就碰上價格謎團！一名購屋族在網路上求助，表示自己看中同社區的物件，實價登錄顯示無裝潢戶別成交價約在1,010至1,060萬元之間，但另一戶有裝潢的卻賣到1,398萬元，讓他完全不知道該從哪裡開始喊價。網友紛紛獻策，專家也出面傳授「拆解裝潢價值」的議價心法。 裝潢≠房價 專家：1398萬要先「拆」出裸屋價 面對1,398萬這個數字，很多...

「說好的施工進度無故停擺！」、「師傅拿了錢卻人間蒸發！」，或是「完工品質與當初說的差很大！」這些都是受害屋主血淋淋的經驗，其實要避免裝潢蟑螂不是沒有辦法！本文專訪「絕對完工裝潢平台」袁聖亞執行長；由裝修小編彙整：什麼是「住保履約」？3大機制安全保障教你守住你的血汗錢（裝潢費用），看懂這篇你不怕裝潢被騙！什麼是住宅消保會「裝修履約保證」？過去傳統的裝修付款方式，通常是屋主與業者私下約定，將錢直接匯入業者的個人帳戶；這種做法對屋主存在最大...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 北鷗室內設計僅有 10 坪的小宅，不僅要考量兩位年輕屋主的生活需求，更需要在有限坪數之中，盡可能放大空間感與機能使用。設計師捨棄實牆界線，改以不及頂的輕隔間與玻璃門設計，最大限度保留小宅的開闊與自由，並透過色彩搭配、木質元素與燈光照明，營造出溫馨卻不失風格的兩人居所。Home Data 設計公司：北鷗室內設計設計師：北鷗設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：10/坪居住成員：大人：2人空間格局：一房主要建材：...

平均月薪4.7萬「近7成人領不到」！買房得扛4成所得　租屋族一份薪水也難撐 M傳媒／綜合報導 平均薪資再創新高，為什麼多數上班族還是沒有加薪的感覺？ 行政院主計總處統計顯示，2025年全體受僱員工每月經常性薪資平均為4萬7,884元，年增3.09%；但經常性薪資中位數只有3萬8,406元，且有69.74％受僱員工薪資低於平均，等於近7成勞工仍站不到「平均線」上。 換算人數，去年約有594.4萬名員工薪資低於平均。當薪資成長追不上房價與租金，對多數受薪族來說，真正的...

40+單身女「200萬頭期款」該買房還是繼續滾股市？專家：別被「這個」綁架 M傳媒房產中心／M編 「一直租房，未來大概也是單身到老。父母有房，但因為重男輕女從沒冀望過，自己一直想買兩房加車位。只是想到沒有下一代，死了房子也變成政府的，現在大部分資金都放在股市，想問200萬頭期款到底該買房，還是繼續在股市裡滾？」 這是一名40多歲單身女性在網路上的提問。短短幾句話，卻戳中許多單身族、不婚族與中年租屋族的共同焦慮：人生已經走到40歲以後，手上好...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 中古屋、新成屋、預售屋應該怎麼選？ 對許多首購族而言，真正開始看房後，除了預算與地段外，第一個面臨的問題就是該買哪一種房型與物件。對此，Podcast節目《房屋聽信義》指出，中古屋、新成屋及預售屋各有優缺點，關鍵在於自身需求、財務能力及入住時間規劃。 針對三種物件，主持人家誠表示，中古屋最大的優勢在於「看得到、買得到」，採光、通風、屋況及周邊生活機能都能實際確認，也因早期住宅公設比較低，同樣預算下，室內實際可使用...