編輯 Jessie Chang│圖片提供 詹晧室內裝修設計有限公司想要一個設計精緻、機能強大的居家空間，卻又擔心裝潢費用過高嗎？那你一定不能錯過這個30坪的現代風設計案例！此案為詹晧室內裝修設計有限公司所設計的私宅空間，設計師透過替代建材層疊現代設計語彙，在維持精良設計的同時，嚴謹的掌控預算，為屋主一家打造出最貼合心中藍圖的完美新家。Home Data 設計公司：詹晧室內裝修設計有限公司設計師：詹晧設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空間格...

文／陳曼羚 對不少購屋族而言，購買新家之後手頭已有些緊張，後續準備進行室內裝潢時，才發覺又是筆不低的費用支出，如何評估裝潢費用是否合理、精準控制預算，著實是個令人頭疼的問題。就有網友表示，最近找了3家設計公司報價，告知裝潢預算100萬元，但每家報價皆超過，讓他非常疑惑。 該網友在mobile01上發文表示，上個月順利交屋後，找了3家設計公司，每次調查都會詢問預算，也告知預算是100萬元，不含電器及可移動家具，施作坪數約20坪，結果3家報價介於110...

買房錢不夠，要和銀行借，還是向親戚借？一對夫妻打算買房，評估自備款後，還有900多萬元的差額，若是向銀行申請房貸，30年恐怕要多付300萬利息，若是和叔叔借錢，不僅可以免付利息，每月還能有彈性的還款，唯一擔心的是未來可能會有人情壓力，讓他們非常猶豫。 一名女網友在Dcard透露，夫妻雙薪有10萬元以上，已準備好頭期款及裝潢費用，在新北買了一間總價約1200萬元的房，目前找了2間銀行審核房貸，都保證能貸8成、30年，雖然利率還沒確定，不過30年下來至少要付30...

文／東森房屋行銷處經理  葉沛堯 實價登錄自2012年8月1 日上線，迄今已有十餘年的時間，很多民眾在買房賣房前都會習慣參考實價登錄的價格，但會不會有人在實價登錄的時候刻意虛報價格？實價登錄的數據到底要怎麼去看，才不會被數字遊戲迷惑呢？ 筆者認為實價登錄一再修正調整，進化到現在的揭露資訊其實已經相當完整，不過難免還是會有別有用心之人在申報價格的時候刻意報高或報低，因此民眾在查詢實價登錄時還是要保持一定的判斷力，才不會跌入數字遊戲的...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 寓子設計室內30坪的空間，設計師以妥善格局配置、多元建材使用、色彩搭配等，為一家三口創造這間溫煦又寧靜的北歐宅，讓人返家後忘卻一身的疲憊，身心靈得到全然的放鬆。Home Data 設計公司：寓子設計設計師：寓子設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：壓花玻璃、無醛屋、木作房屋類型：單層小編帶你看好宅室內30坪的空間，設計師以妥善格局配置、多元建材使...

長輩有大批房產原是難得的資源，但若分配不均恐反而引後代紛爭。一名女大生不滿阿公阿嬤給二叔板橋和新莊的兩間房，爸爸是長子卻什麼都沒有，怒稱「以後可以不要孝順嗎？」 一名年輕網友在論壇Dcard痛訴祖父母對待晚輩不公平，阿公有很多房產，加上自己的爸爸共有三個兒子，雖然爸爸身為長子，但沒有分到半間，至於則三叔住在屏東，不清楚三叔是否有拿過房子。反觀二叔最近要搬家，阿公阿嬤不只幫忙出裝潢費，還一口氣給了二叔板橋透天厝、還有新莊包含1樓店面與2樓住...

編輯 Sana｜圖片提供 齊舍設計事務所14.5 坪的美式風單身宅，以莫蘭迪灰及藍色為基底，搭配溫潤木地板、百葉窗及美式拱型線條，給予優雅典緻的美式氛圍。雖然空間基地不大，透過開放式的動線及格局規劃，以及通透的玻璃材質為介質，擴增小坪數居家的視野，讓屋主可以自在舒適的遊走於客廳、餐廚、臥室之間，營造恬淡輕鬆的美式生活質感。Home Data 設計公司：齊舍設計事務所設計師：齊舍設計團隊設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：14.5/坪居住成員：大...

一名男子到竹科工作，在有「新手村」之稱的金山街租屋，沒想到竟遇上「吸血房東」，不僅亂調漲租金、電費，還以浴室發霉為由，向他獅子大開口討了20萬元重新裝潢費，讓他超崩潰。 該名網友在Dcard透露，自己在金山街附近租了一間12坪的套房，月租7200元、一度電5元，沒想到過了半年，房東就開始以各種名目「吸血」，先是以物價上漲為由，將租金調漲300元，並搬出其他房客施壓「其他人都接受，不接受只好請你搬離」，他認為價差不算太大，也就同意續租。 過了2、3個月...

編輯 林君逸｜圖片提供 宜荷設計這間住著一家三口的16坪親子宅，是屋主為了小孩的學區因素，購入鄰近學校、生活機能便利的小宅，並想起愉快的合作經驗，二度邀請宜荷設計團隊，希望能在簡約的北歐風調性下，維持基本的收納與實用機能，究竟他們會如何實現全家心目中的理想好宅呢？Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、...

【樂屋網 LINE@ 好友限定】同社區卻不同價格，喜歡的格局該怎麼談才有機會談到理想價格？打炒房議題持續延燒，想要撿便宜一定要看這篇！▌01｜社區看房前要做的功課1.使用實價登錄查價要用實價登錄單價來找房，不要先參考屋主開出的價格！查價時先篩選半年內有交易的標的，並排除車位與特殊交易，這樣可以避開因裝潢費、仲介費、車道灌水後的虛報價格。2.鎖定社區與周邊物件這是為了掌握該地區周邊的市場行情，不只中古屋，就連新建案、預售屋都要了解，能作為與房仲議價...