編輯 JeanRu｜圖片提供 KC design studio 均漢設計有句話說城市裡，居大不易！但有了好的室內設計師，即使是12坪的小宅，也能住得很幸福、舒適！此案為12坪毛胚小宅，改造成白色調的療癒北歐風私宅，且將空間裡的格局皆整頓在迎光面，白色立面伴隨明亮採光，局部弧形線條以及開放櫃體，讓整體空間放大了一倍；而地坪鋪設木紋肌理，挹注一抹溫馨氣息。Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：北歐風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：12/...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 雅登廚飾你是否也覺得，就算家裡的客廳、餐廳與廚房已經是開放式設計，但各空間好像還是不像一個team？好的全室設計不只把各空間的機能做好，而是要實質的打破傳統對場域分界的概念。你是否也覺得，就算家裡的客廳、餐廳與廚房已經是開放式設計，但各空間好像還是不像一個 team？好的全室設計不只把各空間的機能做好，而是要實質的打破傳統對場域分界的概念。擁有 50 年品牌歷史的雅登廚飾引進歐美居家設計概念，由開放式廚房做起，透過機能...

全台房仲從業人員超過5萬人，信義房屋卻有位房仲很特別。信義房屋後驛店專案經理段展綦入行9年，面對買賣雙方客戶堅持給予最專業、中立的建議，還會主動尋求公司資源或自己累積的人脈，替客戶解決入住前後的大小事，曾高雄市府優良不動產經紀人員表揚；日前，他更協助一位經濟較弱勢的老翁出售房屋，由於細心陪伴每個細節，就連屋主要向銀行申請房貸寬限期、到戶政事務所遷戶口也都全程陪伴，一度還被戶所人員誤認是屋主的兒子。段展綦108年時接到一位年近70歲老翁的售屋...

房市「年輕人愛買新屋、年長者愛買老屋」的兩極化趨勢成形，房貸，八年級生過去買屋齡三年內的新屋僅約占二成，去年提高至38％，年輕人躍升成為新屋市場的主力買盤。 根據樂屋網統計聯徵中心的房貸資料，房貸族「年輕人買新房、年長者買老屋」的趨勢，日益明顯，近三年20～29歲的族群購屋標的中，36％買屋齡三年內的新屋，卻僅有不到二成購買屋齡30年以上的老屋；然而，在60歲以上長者中，卻僅有21%購買三年內新屋，卻有高達32％購買30年以上老屋。 統計顯示，年...

樂屋網統計聯徵中心近3年全台新增房貸資料，發現屋齡未滿3年的新屋貸款筆數最多，佔總體3成以上，又以8年級生最偏好買新屋。樂屋網分析，年輕買方著重考量房屋使用年限、裝修費用等問題，寧願選擇稍遠一點的新屋，花較多的通勤時間上班，以時間換取更好的居住品質。聯徵中心資料顯示，2019年至2021年共新增50.9萬筆住宅貸款資料，其中又以屋齡3年內新屋貸款筆數最多，達15.4萬筆，佔30.4%；其次是屋齡30年以上的房屋，約10.9萬筆貸款，佔比達21.4%。進一步分析年齡層，除...

(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)房子漏水了！先看天花板？交屋後，如何評估天花板裝潢？天花板裝潢有哪幾種？自住/投資者如何評估天花板裝潢費？讓我們用一杯咖啡的時間，告訴你買房各種知識！【本集重點】01｜梅雨季看房，天花板有貓膩？00:3202｜天花板需要裝潢嗎？種類有幾種？ 04:5203｜樓高太低，不建議做天花板？09:5604｜天花板裝潢，自住者如何評估？14:0805｜出租物件，裝潢費怎麼抓？16:00延伸閱讀▌天花板裝潢沒施工，要花錢再裝潢嗎？買屋前後你該注意什麼...

住宅火險好複雜，該怎麼自己投保、挑選方案？住宅火險對許多人而言是一個特別不熟悉的保險，一般僅會在購買房屋需要貸款時，因銀行要求須投保才會開始接觸。不過時常都是接觸後因住宅火險相較一般財產保險來得複雜，而難以自己判斷該如何投保，連保險的額度都不知道該如何抓起。事實上，只要了解幾個重點觀念，便能輕鬆聰明投保住宅火險！今天這篇就要手把手教大家完整的住宅火險投保流程與保額該如何評估，接下來就讓我們一起往下了解這個最不熟悉，但買房、租屋都需要...

一場火災平均損失上萬，別讓一生心血付之一炬房子是你一生中買過最昂貴的一項資產，其中更裝載著無價的人事物，但你對房屋投入多少保障呢？火災時時刻刻都在發生，去(2021)年10月初發生的城中城暗夜惡火事件，一夜奪走46條人命，不但造成許多家庭天人永隔，建築與動產的損失更是無法估計。然而，經調查總戶數200多戶的城中城中，竟然僅9戶有投保住宅火險，其餘戶數皆無投保任何房屋保險，家產全部付之一炬，也無從索討。根據內政部消防署資料統計，台灣2020年發生約22,00...

【網路地產王/綜合報導】 屋齡：新成屋空間坪數：23坪空間空間格局：三房兩廳兩衛空間風格：簡約溫馨空間元素：木紋 x 磚牆 x 書櫃空間感受：全家人共同的習慣和默契，便是在客廳一起閱讀，期間偶爾相視一笑偶爾愜意閒聊，日子充實而美好。 01｜屋主需求與設計理念 愛看書的屋主一家散發出濃濃的文人氣息，他們有大量的書籍收納需求，書櫃和收納是此案例的規劃重點。在風格的部分屋主沒有特別喜好，只要求看起來溫馨簡約、適合小家庭居住即可。 02｜...

乙工宅常常低於市價 8 折，外觀和一般社區建案沒有什麼不同，為什麼能夠這麼便宜？有網友討論，買乙工宅有人後悔嗎？因為價格好心動，但什麼是乙工宅，為什麼這麼便宜？購買前有什麼問題要注意呢？就讓樂屋網買屋小詞典告訴你。01│什麼是乙工宅？什麼是工業住宅？什麼是工業住宅？工業住宅指的是「工業區的住宅」， 依據都市計畫法的土地使用區分，共分為住宅區、商業區、工業區、行政區等11個項目，其中工業區又細分特種、甲種、乙種、零星工業區等4類。以土地使用區分...