編輯 Lytia Yu｜圖片提供 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司今天帶大家開箱的，是由張馨瀚觀室內裝修設計團隊傾力打造的大坪數溫馨宅邸。這座空間背後，其實牽繫著一段美好的緣分。屋主先前曾兩度提出合作邀請，雖都因彼此時間未能完美契合而暫時擦身而過，但這份對品質的堅持與默契並未消逝。直到第三次牽手，這份耐心等待的執著終於促成了最圓滿的合作。設計團隊透過精準的質感鋪陳與細膩的空間規劃，成功在大坪數中堆疊出充滿溫度的生活場域，將對家的美好設...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 將作空間設計工作室對經常往返台中、台北洽公的屋主而言，買下一間台北的家，不只是多一個落腳處，更是讓忙碌生活多了一份自由。這間位於台北市南港的14坪新成屋，委託具有建築背景的將作空間設計設計總監張成一操刀，重新梳理原始格局，在僅約14坪的室內空間中，透過回字型動線、虛實界定與精準收納，讓小宅也能擁有舒適且從容的生活尺度。風格上，並未刻意將空間做得繁複，而是將古典元素「輕量化」，以線板、格柵、弧形天花、大理石與人字拼...

編輯 Lila Liu｜圖片提供 臣田設計當城市的喧囂退去，家應當是一處讓身心從容安放的澄澈境地。臣田設計悉心梳理 36 坪的空間脈絡，以俐落純粹的現代風為基調，為攜手共築日常的兩人世界量身雕琢。全作摒棄繁複多餘的裝飾堆砌，藉由大理石天生的流暢肌理、質樸沉靜的磁磚鋪展，搭配輕盈穿透的長虹玻璃與溫潤線條，勾勒出沉穩且極富層次感的居所表情，讓日常的每一步遊走，都在光影推移間化作優雅的詩意。 Home Data 設計公司：臣田設計設計師：黃獻翬設計風格：現代風房屋...

編輯 Lila Liu │ 圖片提供 澄月室內設計在 11 坪的預售單層居所中，如何在有限的尺度內構築出舒朗寬闊的視野，同時兼顧充裕的日常收納？澄月室內設計以溫潤純粹的「日式無印風」為底蘊，摒棄了傳統小坪數常見的滿版高櫃堆疊，透過純白立面與溫潤木質調的鋪陳，拉開光影與空氣的流動軸線。兩房格局經由縝密梳理後，不僅卸除了空間壓迫感，更為居住者形塑出簡約、靜謐且層次豐富的日常景深。Home Data 設計公司：澄月室內設計設計師：吳宜倫設計風格：日式無印風房屋狀況：...

建商降價也有話術！「老闆優惠戶」、「低於成本價」　5種折扣看總價 【M傳媒／房產中心報導】 房市進入價格競爭階段，部分建商開始透過早鳥優惠、主管專案價格及限時折扣吸引購屋者。「第一批最低價」、「老闆特別優惠」、「已經低於成本」等銷售說法，也成為預售屋議價過程中的常見情境。 M編整理5種價格話術，提醒購屋族比較優惠前後的實際總價、車位與附贈設備，才能掌握真正的購屋成本。 老闆優惠戶、第一批最低價　折扣需要比較基準 「這是老闆特別交代...

都會區高房租迫使許多首購族與學生選擇租金相對低廉的分租套房，然而不肖房東私自違法隔間所帶來的火災風險，常威脅著租客的生命安全。隨著台北市與桃園市已全面擴大實施集合住宅與多隔間套房之建築物公共安全強制申報新制，租屋安全已從隱形黑幕走向法規陽光下。本文深度剖析分租套房常見的 3 大致命火災陷阱，對照合法安全住宅與違法高危物件的差異，並提供看屋自保 4 步驟與常見問題解答，助您避開公安未申報的地雷物件。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之...

圖：RoomDreaming王舜昱經理（左）、大原建築王聲翔建築師(中)、唯逸室內裝修設計石淑燕設計總監（右）合影。 (圖/業者提供)  (記者張耀元報導) 理想的室內設計，從「人如何使用這個空間」開始，而不只是先決定牆面顏色或家具風格。隨著AI進入室內設計，AI智慧選材、健康綠裝修、健康生活居住逐漸成為住宅規劃的新方向。由台灣先進民主協會主辦的「2026 大健康新未來雙軸論壇」於10月17日在逢甲大學登場，唯逸室內裝修設計攜手AI建材選材平台RoomDreaming設立體驗展區，...

圖／周含鍾攝 台北市中正區巷弄裡，藏著一家讓老饕一吃就是30多年的經典餐館。「台北美味小館」以傳統家常料理與江浙風味受到熟客喜愛，其中最具代表性的砂鍋魚頭，更是不少老顧客心中的必點招牌。不同於一般以濃厚沙茶調味的砂鍋魚頭，美味小館以微酸、微甜且層次豐富的湯頭展現特色，搭配幾乎超出鍋身的碩大鰱魚頭，以及兩顆比拳頭還大的獅子頭，豪邁份量與鮮美滋味，成為令人念念不忘的經典組合。 砂鍋魚頭不靠沙茶取勝　酸甜湯頭喝出30年老味道 提到台北美味小館，最...

看房話術！專家揭10大套路：「以前成交多少」、「屋主出國」全是陷阱 【M傳媒／綜合報導】   買房是人生大事，但看房過程中，房仲的話術往往不只「已經有人出價」、「明天就沒了」。 房產專家整理實務上最常見的10大話術，提醒購屋族，只要沒有主動查證，很容易就被牽著走。   「以前成交多少，現在這樣算便宜了」 房仲常說「同社區之前成交多少」、「去年有人賣到多少」，用來證明開價合理。但專家提醒，以前的成交價可能包含車位、裝潢、特殊樓層或特殊交...

實價登錄更透明? 門牌、預售屋都能查　山哥提醒3個價格盲點仍要注意 【M傳媒／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）專欄】 實價登錄已經成為買房族查行情最重要的工具之一。2021年7月1日實價登錄2.0上路後，成交案件門牌、地號改為完整揭露，預售屋也從過去完銷後申報，改成簽訂買賣契約後30日內申報，市場透明度比早期制度明顯提高。 但山哥提醒，實價登錄記錄的是已發生交易的申報資料，不等於每一戶房子的標準行情。同一社區、同一棟大樓，即使只差幾層樓...