買房評估價格，很多人會參考實價登錄，但根據房產專家「阿宅-雙碩士地產顧問」的觀點，對實價登錄的信任，也可能變成賣方利用的弱點，藉此讓購屋族花費更多預算。 臉書「阿宅-雙碩士地產顧問」的板主阿宅表示，賣房銷售人員通常會提供實價登錄成交行情，當作出價的參考，購屋族可能認為這是政府提供的資料，並且可以信任，只要參考實登再往下打個折，價格上就一定沒問題，但這類心態存在風險，有時恰好變成少數不肖人士利用的弱點。 阿宅強調，騙人通常是三分真、七...

文、整理 電視部│圖片提供 銘家室內設計工業風設計也能結合健康綠裝修？銘家室內設計 許瓊櫻設計師打破生硬粗獷的工業風印象，以船艙作為設計發想，加入復古造型吧台，並且導入綠裝修施作，保障屋主居住的健康，從視覺美感到身體健康的條件，都實現出屋主心中理想的住宅！Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：英倫工業風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：27坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：系統櫃、鐵網、鋁框門、超耐磨木地板、金...

免頭期款的房子可以買嗎？都說買房子首重房屋地點，為什麼免頭期款預售屋不是每個人都適合？買房子要考慮房子的持有年限，如果只有月薪五萬元，該怎麼理財規劃自己的買房計畫？就讓樂屋網來幫你重點整理。:: 目錄 ::▌01｜頭期款準備三成是基本門檻▌02｜化繁為簡，每月存入三個使用帳戶▌03｜買預售屋或中古屋的差別？▌04｜持續增加額外收入▌05｜穩定工作5-10年=減輕房貸壓力▌01｜頭期款準備三成是基本門檻不只是買房子，生活打拼本就該把理財做好，穩定收入+良好的儲蓄是...

編輯 Sana｜圖片提供 宜荷設計屆齡退休的父母、年輕的夫妻和年幼的孫子，他們在這個 63 坪的毛胚屋中，將共享未來三代同堂的生活。然而因原始格局規劃，建築的採光分布不佳，收納、樑壓床，以及低矮壓迫的天花板，都須仰賴專業設計師的規劃。在宜荷設計的細心構思下，以「悠然」為設計出發點，更特別重視安全性和環保性，融入溫潤的木質、大理石，營造具又現代時尚感，亦頗富暖度與人文韻味的舒適居家。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 FUNZ房飾-空間裝修事務所推開家門，25 坪挑高樓中樓住宅擁有絕佳的空間感，室內亦蘊藏豐富的生活機能，還有帶玻璃帷幕的寢居與衛浴，以及特別針對潮濕地區使用的貝殼沙塗料，照顧家人健康的無醛屋設計，完全翻轉了原本老屋殘破不堪的狀態，讓屋齡近 40 年的老樓中樓沐浴著清新北歐風重生，準備好乘載三代同堂的和樂生活。Home Data 設計公司：FUNZ房飾-空間裝修事務所設計師：KIKI WANG 王國珮設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪...

高房價時代令人備感壓力！一名人妻上網抱怨，自稱和老公一起買房，缺乏家裡金援以及各項開支過後，發現存款僅剩30萬元，擔心萬一突然急需用錢該怎麼辦？文章引發網友共鳴，不少人也有類似經驗，還分享買房後的心路歷程。 女網友在Dcard發文，自稱去年和老公一起買房，入手某屋齡3年的大樓，雙方皆無家裡金援，頭起款各自負擔一半，後續納入裝潢、家電等各項開銷，發現存款僅剩30萬元，不禁有點擔心。 原PO強調，雖然告訴自己「錢是變成自己喜歡的形狀（房子）」，但...

不少民眾在裝修時，會請到府的師傅喝飲料、吃便當，除了慰勞施工的辛苦，還能拉近彼此關係，也漸漸成為潛規則，不過若是沒有溝通好，恐怕會引發糾紛。 一名師傅在臉書「匿名公社」抱怨，日前和同事一起到業主家中施工，中午用餐時間，他看到桌上擺了2個便當，誤以為是業主貼心準備的，便和同事一起將便當嗑光，沒想到業主事後發現，竟生氣大罵「你怎麼吃我們的便當？」 原PO似乎認為，準備便當給師傅是理所當然，質疑業主根本在無理取鬧，為此大感不爽，甚至反酸對方...

編輯 張若蓁│圖片提供 沐澄設計有限公司為生活拚搏一輩子的屋主二人，選擇在退休之際，為下半場人生添購新居，考量男屋主長期在海外工作，而新家原始格局不慎理想，最終選擇將格局重塑為兩臥房配置，再搭配上輕美式元素，建構出最貼心的空間設計，平日裡可乘載屋主二人的日常所需，孫子、孫女來訪也可以開心玩耍，完美體現全齡宅設計的主軸。Home Data 設計公司：沐澄設計有限公司設計師：張惠靖設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪居住成員：大人...

有些錢該省，有些錢省不得！一名網友感嘆，洗臉盆出現裂痕，看起來像是蜘蛛網紋，不過使用基本上都沒有問題，只是不美觀，好奇是否有方法可以美化？沒想到，網友一看卻急勸「最好趕緊換新」。 該名網友在臉書「裝潢DIY研究室」指出，自家的陶瓷洗臉盆，內側雖然有裂痕，但不會滲漏，目測還能繼續使用，只不過不美觀，讓他看得心煩，好奇是否能用修補膏來填補，或有其他美化方法？ ▼網友貼出自家臉盆照片，讓網友嚇歪。（示意圖／翻攝自裝潢DIY研究室臉書） 不過圖...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 緹也室內設計對於一家四口的家庭來說，收納永遠是最讓人頭痛的課題！面對僅 22 坪三房兩廳兩衛浴的空間格局，緹也室內設計在預售屋時期就預先客變進行全面規劃。特別預留寬敞的空間做為落塵區，退掉原本建商附的磁磚改以粉嫩的花磚鋪陳，玄關櫃採取複合式設計，整合端景櫃與衣帽櫃，並加入燈帶照明與藤編材質，以溫馨的氛圍迎接家來歸來。Home Data 設計公司：緹也室內設計設計師：李貞慧、方士嘉設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：...